协议之房屋车库买卖协议

协议之房屋车库买卖协议第一章总则1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同于______年______月______日签订。1.3合同当事人1.3.1出卖方（甲方）：______，住所地：______，法定代表人：______。1.3.2买受方（乙方）：______，住所地：______，法定代表人：______。1.4合同标的1.4.1房屋信息1.4.1.1房屋坐落：______。1.4.1.2房屋产权证号：______。1.4.1.3房屋建筑面积：______平方米。1.4.1.4房屋用途：______。1.4.1.5房屋结构：______。1.4.1.6房屋装修情况：______。1.4.2车库信息1.4.2.1车库坐落：______。1.4.2.2车库产权证号：______。1.4.2.3车库面积：______平方米。1.4.2.4车库用途：______。1.5合同签订依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。第二章房屋车库买卖的基本条件2.1甲方保证所出售的房屋车库权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。2.2甲方保证所出售的房屋车库不存在任何未了结的抵押、查封、征收、拆迁等情况。2.3乙方购买房屋车库的目的为______。2.4甲方保证所出售的房屋车库符合国家和地方的规划设计要求。第三章房屋车库的交付3.1房屋车库的交付时间：______。3.2交付方式：甲方应将房屋车库及相关配套设施、附属设施完整无缺地交付给乙方。3.3交付地点：______。3.4交付条件：房屋车库及相关配套设施、附属设施应处于完好的状态，符合合同约定的交付标准。第四章付款方式及期限4.1付款方式4.1.1乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，金额为______万元。4.1.2乙方应在房屋车库交付前支付尾款，金额为______万元。4.2付款期限4.2.1首付款应在合同签订后______个工作日内支付。4.2.2尾款应在房屋车库交付前______个工作日内支付。4.3付款方式的具体约定4.3.1乙方应将首付款和尾款分别汇入甲方指定的账户。4.3.2甲方收到款项后，应在______个工作日内出具收款凭证。第五章合同的生效与解除5.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同解除5.2.1合同解除的条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2.2合同解除的程序（1）一方当事人提出解除合同，应提前______个工作日书面通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在______个工作日内回复；（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。5.2.3合同解除后的处理（1）解除合同后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除后，双方应按照约定处理房屋车库的交付、转移登记等事宜。第六章贷款与资金管理6.1贷款安排6.1.1若乙方需贷款购买房屋车库，乙方应提前向甲方提供贷款申请。6.1.2甲方应在乙方提供贷款申请之日起____个工作日内，向乙方提供相关贷款推荐或协助乙方办理贷款事宜。6.2资金监管6.2.1房屋车库成交款项，乙方应按照合同约定的比例和时间节点，将款项存入双方共同指定的监管账户。6.2.2资金监管账户应由第三方机构进行监管，保证资金安全。6.3银行账户6.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供用于接收款项的银行账户信息。6.3.2乙方应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。第七章质量保证与售后服务7.1质量保证7.1.1甲方保证房屋车库在交付时，其主体结构、设施设备符合国家和地方相关标准，质量合格。7.1.2房屋车库的保修期为______年，自房屋车库交付之日起计算。7.2售后服务7.2.1甲方应在保修期内对房屋车库的质量问题负责，并及时修复。7.2.2乙方在发觉房屋车库存在质量问题时，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。7.2.3甲方应在收到乙方通知后____个工作日内，对房屋车库进行查验，并在____个工作日内提出修复方案。第八章交付与验收8.1交付条件8.1.1房屋车库在交付时，应符合合同约定的交付条件。8.1.2交付时应包括房屋车库的产权证书、相关技术资料等。8.2验收流程8.2.1乙方应在收到交付通知之日起____个工作日内，对房屋车库进行验收。8.2.2乙方验收房屋车库时，甲方应予以配合。8.2.3乙方应在验收结束后____个工作日内，向甲方提交书面验收报告。8.3交付期限的延误8.3.1甲方因自身原因导致房屋车库交付期限延误，应向乙方支付____%的违约金。8.3.2乙方应在发觉交付延误后____个工作日内，向甲方提出书面催告。第九章税费与费用承担9.1税费承担9.1.1买卖双方应按照国家有关税收法律法规，各自承担相应的税费。9.1.2甲方应在房屋车库交付前，将相关税费缴清，并向乙方提供完税证明。9.2其他费用9.2.1与房屋车库买卖相关的其他费用，由买卖双方根据实际情况协商承担。9.2.2如因双方未协商一致而产生的额外费用，应根据各自过错分担。第十章房屋车库产权转移登记10.1登记申请10.1.1甲方应在房屋车库交付前，协助乙方办理房屋车库的产权转移登记手续。10.1.2乙方应在房屋车库交付后____个工作日内，向房产管理部门提出产权转移登记申请。10.2登记费用10.2.1房屋车库产权转移登记产生的费用，由买卖双方按照国家规定分担。10.2.2如双方另有约定的，从其约定。第十一章附件与补充条款11.1附件本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1房屋车库的详细资料；11.1.2双方签订的贷款协议（如有）；11.1.3双方协商一致的其他文件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2任何补充协议的签订，均应采用书面形式，并由双方签字盖章。第十二章合同的解除与终止12.1合同解除12.1.1除本合同第五章约定的解除条件外，以下情形亦构成合同解除：（1）一方当事人丧失民事行为能力；（2）一方当事人死亡或者宣告死亡，无继承人或继承人放弃继承；（3）一方当事人被宣告失踪或宣告死亡。12.1.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。第十三章其他13.1合同的修改13.1.1本合同的修改，必须采用书面形式，并由双方签字盖章。13.1.2任何修改内容，均不得违反法律法规的强制性规定。13.2合同的生效与解释13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.