民间借贷抵押合同范本

民间借贷抵押合同范本甲方(出借人)：身份证号码：联系电话：通讯地址(住址)：乙方(借款人)：身份证号码：联系电话：通讯地址(住址)：乙方为进行生产(或经营活动)，经夫妻双方共同商定，自愿用财产抵押方式向甲方申请借款。经双方协商，特订立本借款合同，以便共同遵守。第一条借款用途第二条借款金额和借款期限乙方向甲方借款人民币_________元整(大写：_________________)。借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方收到甲方借款的同时向甲方交付借据和抵押的财产所有权凭证；乙方到期还清所有本协议规定的款项，甲方收到还款后将借据和抵押的财产所有权凭证交还给乙方。第三条借款利率在合同规定的借款期内，月利率为_____%。利息每月结算一次，乙方必需在次月15号前支付给甲方。第四条抵押条款抵押物名称：____________________产权证书名称及证号：____________________产权所有权人：____________________其他：____________________2、抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。乙方如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止，甲方将抵押物所有权凭证退还乙方。3、乙方承诺，抵押行为已得到抵押物的其他共有人同意。4、乙方在抵押期间应妥善保管抵押物并负责修理、保养，确保抵押物完好无损，并随时接受甲方的监督。第五条确保条款1、乙方属家庭夫妻双方共同借款，夫妻双方具有共同履行合同的义务。2、乙方必需按照合同规定的期限支付利息，归还借款。3、乙方必需按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。乙方有义务接受甲方对借款的使用状况所进行的监督，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等状况。乙方有义务向甲方提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。民间借贷抵押合同范本第六条还款方式（1）一次性还本付息：乙方应在借款期限届满当日，将全部借款本金及利息一次性支付给甲方。第一期：年月日前还款元第二期：年月日前还款元第三期：年月日前还款元一期：年月日前还清所有剩余款项2.乙方还款时，应优先支付利息，剩余部分用于偿还本金。甲方收到乙方还款后，应出具收款凭证给乙方。第七条提前还款1.乙方如需提前还款，应提前七个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。2.提前还款金额不得少于人民币元整，且应为元的整数倍。3.乙方提前还款时，应按照实际借款天数计算利息，已支付的利息多退少补。4.乙方提前还款后，甲乙双方应办理相应的抵押物变更手续，相关费用由乙方承担。第八条违约责任1.乙方未按合同约定的期限支付利息的，每逾期一日，应按未付利息的%向甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定的期限归还借款本金的，每逾期一日，应按未还本金的%向甲方支付违约金。3.乙方连续三次或累计五次未按时支付利息的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。4.乙方违反合同约定的借款用途或将借款用于违法活动的，甲方有权立即收回借款，并要求乙方按借款总额的%支付违约金。5.因乙方违约导致甲方通过诉讼、仲裁等方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。第九条合同的变更和解除1.本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，须经双方协商一致，并达成书面协议。2.乙方提前清偿借款本息的，本合同自动解除。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第（）种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同附件包括：（1）抵押物清单及权属证明复印件（2）乙方身份证复印件（3）其他相关文件甲方（出借人）（签字/盖章）：乙方（借款人）（签字/盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日见证人（签字/盖章）：签订日期：年月日民间借贷抵押合同范本第十二条抵押物的保管与保险1.抵押物由乙方负责妥善保管，乙方应承担保管期间的一切费用，并保证抵押物不受任何损害。乙方不得擅自转让、出租、出售或以其他方式处分抵押物。2.乙方应为抵押物办理财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险单上应注明甲方为保险第一受益人，保险费用由乙方承担。保险单正本由甲方保管。3.在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或其他足以使抵押物价值减少的情况时，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。乙方应在三十日内恢复抵押物的价值，或提供与减少价值相当的担保。第十三条抵押权的实现1.出现下列情形之一的，甲方有权依法实现抵押权：（1）借款合同到期，乙方未能按时足额偿还借款本息；（2）乙方违反本合同约定的义务，经甲方催告后仍未改正；（3）乙方被宣告破产、解散或被撤销；（4）其他严重影响甲方债权实现的情形。2.甲方实现抵押权时，有权与乙方协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。协议不成的，甲方可以向人民法院提起诉讼。3.抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方继续清偿。第十四条合同的生效与变更1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。如抵押物为房产、土地等不动产的，本合同自办理抵押登记之日起生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。3.本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条通知与送达（1）专人递送；（2）挂号信或特快专递；（3）传真（需有回执）。2.通知在下列时间视为送达：（1）专人递送的，以收件人签收时视为送达；（2）以挂号信或特快专递寄送的，以寄出后第三日视为送达；（3）以传真方式发送的，以发送成功并有回执时视为送达。3.任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前三日书面通知对方，否则按原地址送达仍视为有效送达。第十六条法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同