建筑施工总承包合同条款规范协议书

建筑施工总承包合同条款规范协议书第一章合同双方信息及签订依据1.1合同编号_______________________1.2甲乙双方基本信息1.2.1甲方（承包方）名称：_______________________1.2.2甲方（承包方）法定代表人：_______________________1.2.3甲方（承包方）联系方式：_______________________1.2.4乙方（业主方）名称：_______________________1.2.5乙方（业主方）法定代表人：_______________________1.2.6乙方（业主方）联系方式：_______________________1.3合同签订依据1.3.1甲方提供的相关资质证明文件：_______________________1.3.2乙方提供的相关资质证明文件：_______________________1.3.3合同签订的法律、法规和政策依据：_______________________1.4合同签订时间_______________________第二章工程概况2.1工程名称_______________________2.2工程地点_______________________2.3工程类型_______________________2.4工程规模2.4.1土建面积：_______________________2.4.2主体结构：_______________________2.4.3层数：_______________________2.4.4室内装修：_______________________2.5工程预算_______________________第三章工程进度与质量要求3.1工程进度计划3.1.1工程总工期：_______________________3.1.2各分部工程工期：_______________________3.2质量要求3.2.1质量标准：_______________________3.2.2质量验收程序：_______________________3.2.3质量保证措施：_______________________第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1工程总价款：_______________________4.1.2预付款比例：_______________________4.1.3验收合格后的付款比例：_______________________4.1.4竣工验收后的付款比例：_______________________4.2支付方式4.2.1预付款支付时间：_______________________4.2.2进度款支付时间：_______________________4.2.3竣工验收付款时间：_______________________4.2.4保修金支付及退还时间：_______________________第五章合同履约及变更5.1合同履约5.1.1甲方责任：_______________________5.1.2乙方责任：_______________________5.2合同变更5.2.1变更原因：_______________________5.2.2变更程序：_______________________5.2.3变更对合同价款的影响：_______________________5.2.4变更后的合同效力：_______________________第六章工程设计及材料设备6.1设计文件提供6.1.1甲方应在合同签订后______日内向乙方提供完整的工程设计文件，包括但不限于：6.1.1.1施工图设计；6.1.1.2投资估算；6.1.1.3材料设备清单；6.1.1.4施工组织设计；6.1.1.5安全技术措施。6.2材料设备采购6.2.1甲方负责组织材料设备的采购，乙方应在甲方提供的材料设备清单中指定或认可的供应商中进行采购。6.2.2材料设备的质量要求：6.2.2.1必须符合国家及行业相关质量标准；6.2.2.2应提供合格证明文件，包括但不限于质量检验报告、材质证明等；6.2.2.3甲方有权对材料设备进行抽检。6.3设计变更与材料设备替换6.3.1因设计原因需要变更的，甲方应在变更前通知乙方，并取得乙方的同意。6.3.2因材料设备原因需要替换的，乙方应在替换前通知甲方，并取得甲方的同意。第七章工程施工管理7.1施工现场管理7.1.1乙方应在施工现场设立项目经理部，负责施工组织和管理。7.1.2乙方应建立健全施工现场管理制度，保证施工安全、文明、环保。7.2施工人员管理7.2.1乙方应按照合同约定配备足够的施工人员，并保证其具备相应的技能和资质。7.2.2乙方应定期对施工人员进行安全教育和技术培训。7.3施工进度管理7.3.1乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并保证按计划施工。7.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整施工计划。第八章工程验收及交付8.1验收条件8.1.1工程完成并经验收合格；8.1.2工程符合设计文件及合同约定的质量标准；8.1.3工程现场清洁，无遗留物。8.2验收程序8.2.1乙方应在工程完工后______日内通知甲方进行验收；8.2.2甲方应在接到通知后______日内组织验收；8.2.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。8.3工程交付8.3.1工程验收合格后，乙方应在______日内向甲方办理交付手续；8.3.2甲方应在收到交付通知后______日内接收工程。第九章工程保修及维修9.1保修期限9.1.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规定提供工程质量保修服务；9.1.2保修期限自工程验收合格之日起计算。9.2保修范围9.2.1保修范围内包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、装修工程等；9.2.2保修范围不包括：人为损坏、不可抗力等原因造成的损坏。9.3维修责任9.3.1在保修期内，因乙方原因造成的工程缺陷，乙方应承担维修责任；9.3.2甲方应在发觉缺陷后______日内通知乙方，乙方应在接到通知后______日内进行维修。第十章合同解除与终止10.1合同解除10.1.1合同解除的情形包括但不限于：10.1.1.1甲方未按约定支付工程款；10.1.1.2乙方未按约定履行施工义务；10.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止10.2.1合同终止的情形包括但不限于：10.2.1.1合同期限届满；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3合同被依法宣布无效或被撤销。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已完成的工程及未完成的工作；10.3.2双方应按照合同约定进行结算，并处理相关债权债务关系。第十一章保密条款11.1保密信息11.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方的技术秘密、商业秘密、财务信息、合同内容等信息，均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.4违约责任11.4.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二章合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除12.2.1除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。12.2.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3合同解除通知12.3.1一方要求解除合同时应提前______日书面通知对方。第十三章其他13.1通知送达13.1.1除非合同另有约定，一方通知另一方的方式为书面形式，通过挂号信或特快专递送达至对方指定的地址。13.2合同解释13.2.1本合同