房屋租赁代理协议细节说明

房屋租赁代理协议细节说明第一章合同订立与基本信息1.1合同编号合同编号：__________1.2甲方信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方联系方式：_______________________1.3乙方信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方联系方式：_______________________1.4合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日1.5合同签订地点本合同签订地点为：_________________________1.6合同生效条件1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6.2本合同经双方共同确认无误后，由双方代表签字盖章。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于：_________________________2.2房屋产权房屋产权归属：_________________________2.3房屋用途房屋用途为：_________________________2.4房屋面积房屋面积为：____平方米。2.5房屋结构房屋结构为：_________________________2.6房屋配套设施房屋配套设施包括：_________________________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金3.2.1租金总额：人民币____元整。3.2.2租金支付方式：每月____日支付，以人民币现金或银行转账形式支付。3.2.3租金调整：在租赁期间，如遇国家相关政策调整，租金将按调整后的标准执行。第四章租赁押金与保证金4.1押金4.1.1押金总额：人民币____元整。4.1.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租金、物业管理费等费用结清后，押金全额退还。4.2保证金4.2.1保证金总额：人民币____元整。4.2.2保证金用途：用于房屋维修、租赁违约等情况的处理。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。5.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。5.1.3甲方有权监督乙方对房屋的合理使用。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证房屋的合法使用。5.2.2甲方应保证房屋的消防安全。5.2.3甲方应按时缴纳物业管理费等相关费用。第六章乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.1.2乙方有权要求甲方提供必要的房屋维修服务。6.1.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退房并要求退还押金。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.3乙方应爱护房屋及配套设施，不得损坏。第七章房屋维护与保养7.1房屋维护7.1.1乙方在租赁期间，如房屋出现损坏，应及时通知甲方。7.1.2甲方应在接到通知后____日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。7.2房屋保养7.2.1乙方应保持房屋的清洁卫生，定期进行清洁工作。7.2.2乙方应保持房屋内的配套设施完好，如发觉问题应及时通知甲方。第八章房屋转租与转借8.1转租8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。8.1.2乙方如需转租，应将转租意向通知甲方，并征得甲方书面同意。8.2转借8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借给他人使用。第九章物业管理费及其他费用9.1物业管理费9.1.1乙方应按照物业管理合同的规定，按时缴纳物业管理费。9.1.2物业管理费的缴纳方式及标准由甲方与物业管理公司协商确定。9.2其他费用9.2.1乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如水电费、网络费等。9.2.2乙方应按时缴纳上述费用，不得拖欠。第十章保险10.1房屋保险10.1.1甲方应在房屋租赁期间购买房屋保险，并将保险单复印件提供给乙方。10.1.2保险费用由甲方承担。10.2乙方个人保险10.2.1乙方应在租赁期间自行购买人身意外保险，以保障自身安全。10.3保险理赔10.3.1如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。10.3.2乙方不得因保险理赔问题与甲方产生争议。第十一章附件与补充条款11.1附件本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1房屋租赁清单11.1.2甲方提供的房屋设施清单11.1.3乙方提供的个人资料11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2任何补充条款的变更或修改，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同时应提前____日书面通知对方。12.2.2收到解除合同通知的一方，应在____日内给予书面回复。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满，合同自然终止。13.1.2任何一方按照合同约定解除合同，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止时，乙方应将房屋及配套设施