建筑商合同(标准版)

建筑商合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积约为_______平方米，层数为_______层，结构类型为_______。

5、工程设计：工程采用的设计方案为__________________，设计单位为__________________，设计文件编号为__________________。

二、合同价款

1、本合同项下工程的总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。具体价款构成包括：人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润及税金等。

2、如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生调整，双方应依据实际完成的工程量及市场价格重新协商确定调整金额，并以书面形式补充协议。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。

2、如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经双方确认后可相应顺延工期，但最长不得超过_______天。

3、甲方如需提前开工或加快工期，应提前_______天书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并确保施工期间场地的平整及道路的畅通。

2、甲方应负责办理工程相关的报建、审批手续，并承担由此产生的所有费用。

3、甲方应按时审查乙方提交的工程进度计划及付款申请，并在_______个工作日内完成审批。

4、甲方应指定专人负责与乙方对接，协调解决施工过程中出现的问题。

5、如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______天，乙方有权暂停施工或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并严格按照施工图纸及国家相关规范标准进行施工。

2、乙方应配备足够的施工人员及机械设备，确保工程质量和安全。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，施工人员必须佩戴安全帽等防护用品，并定期进行安全检查。

4、乙方应按时提交工程进度报告及付款申请，并配合甲方进行工程验收。

5、如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应无条件返工并承担相关费用，若造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

五、工程变更

1、工程变更需经甲方书面同意，变更内容包括但不限于设计修改、工程量增减、施工方案调整等。

2、工程变更引起的费用增减，由双方依据变更内容及市场价格协商确定，并签订补充协议。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后_______日内组织验收。

2、验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。如验收不合格，乙方应限期整改，直至合格为止。

七、工程保修

1、工程保修期为自竣工验收合格之日起_______年，其中防水工程保修期为_______年。

2、保修期内，如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应在接到通知后_______日内修复，并承担修复费用。

八、付款方式

1、工程款采用分阶段支付方式：

-合同签订后，甲方支付总价的_______%作为预付款；

-工程进度达到_______%时，甲方支付总价的_______%；

-工程竣工验收合格后，甲方支付总价的_______%；

-保修期满后，甲方支付剩余尾款的_______%。

2、乙方应在收到甲方付款后_______日内开具等额发票，甲方凭发票完成支付。

九、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______天，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应按总价的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、误期损失等。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工且款项结清后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：