农业土地租赁合同(标准版)

农业土地租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁农业土地事宜，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：__________________，具体四至范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2、土地面积：_______亩，土地类型：_______（如耕地、林地、草地等），土地质量等级：_______。

3、土地用途：本合同租赁土地仅限用于_______（如种植业、养殖业等），不得擅自改变土地用途。

4、土地现状：租赁前土地存在_______（如地上附着物、土地平整情况、灌溉排水系统等），乙方保证所提供信息真实准确。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如甲方继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方另行协商签订租赁合同；如甲方不再租赁，乙方应按时交还土地。

三、租金及支付方式

1、租金标准：_______元/亩/年（大写：人民币_______元整），年租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：_______（如一次性支付、分期支付等），具体支付时间为_______。

3、支付方式：乙方通过_______（如银行转账、现金等）方式支付租金，甲方应提供相应票据。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁土地拥有合法的使用权或所有权，并有权出租该土地。

2、甲方应按时足额收取租金，如因甲方原因导致租金延迟收取，每逾期一日，甲方应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金。

3、甲方应保证乙方在租赁期内享有合法的土地使用权，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。

4、如因国家政策调整、征地拆迁等原因导致土地被征收或征用，土地补偿费及安置补助费归甲方所有，地上附着物及青苗补偿费归乙方所有。

5、甲方应负责处理与租赁土地相关的集体事务，如土地承包经营权纠纷等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或用于非法活动。

2、乙方应爱护土地，保持土地的良好生产条件，如因乙方原因导致土地质量下降，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3、乙方应自行负责租赁土地上的生产经营活动，包括但不限于农业投入品购买、农业机械使用、农产品销售等。

4、乙方应遵守国家及地方有关农业生产的法律法规，如遇自然灾害，乙方应采取相应措施减少损失，甲方应予以配合。

5、乙方应按时足额支付租金，如因乙方原因导致租金延迟支付，每逾期一日，乙方应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；如累计逾期_______个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、土地交付及返还

1、甲方应于____年____月____日将租赁土地交付乙方，交付方式为_______（如现场移交、书面确认等）。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还土地，土地状况应保持良好，如土地上有新增附着物，归乙方所有，原有附着物及青苗按双方约定处理。

3、返还土地时，双方应进行现场验收，并签订书面验收协议，明确土地状况及附属设施。

六、违约责任

1、甲方未按时交付土地，每逾期一日，应按年租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；如累计逾期_______个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______（如合同签订地、土地所在地）人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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