山西省家庭居室装饰装修工程施工合同

山西省家庭居室装饰装修工程施工合同第一部分：合同双方基本信息甲方（发包方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系电话：________________________住址：________________________乙方（承包方）：公司名称：________________________营业执照号：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________公司地址：________________________丙方（监理方，如适用）：公司名称：________________________资质证书号：________________________联系电话：________________________公司地址：________________________第二部分：工程概况1.工程地点详细地址：________________________（山西省____市____区/县____街道____小区____号楼____单元____室）。2.工程内容及范围装修面积：____平方米具体项目包括（可勾选或补充）：□拆改工程（如墙体拆除、新建墙体等）□水电改造（含强弱电、给排水）□墙面处理（铲墙、刮腻子、乳胶漆/壁纸等）□地面工程（地板/瓷砖铺设）□吊顶安装（客餐厅、卧室等）□定制家具（橱柜、衣柜等）□门窗更换□卫浴洁具安装□其他：________________________3.工程承包方式□包工包料（乙方负责所有材料采购及施工）□包工部分包料（甲方提供主材，乙方负责辅材及施工）□包工不包料（甲方提供所有材料，乙方仅负责施工）4.工程期限开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日总工期：____天（如遇特殊情况需延期，双方需书面确认）第三部分：工程质量及验收标准1.质量标准乙方需严格按照国家及山西省《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）及双方确认的设计图纸施工。材料需符合环保标准（如E0级板材、低VOC涂料等），甲方有权对材料进行抽检。2.验收流程隐蔽工程验收：水电改造、防水等隐蔽工程需提前24小时通知甲方或监理方验收，合格后方可封闭。中期验收：墙面、地面等基础工程完成后，双方共同验收并签署《中期验收单》。竣工验收：全部工程完工后，乙方需提前3天通知甲方验收，验收合格后签署《竣工验收单》。3.保修条款基础工程（水电、防水等）保修期：____年其他工程保修期：____年保修期内因施工质量问题导致的维修，乙方需在接到通知后48小时内响应。第四部分：合同价款及支付方式1.合同总价固定总价：人民币（大写）________________________（小写￥________元）。如有增减项，需填写《工程变更单》，经双方签字确认后调整总价。2.支付方式首付款：合同签订后3日内，支付合同总价的____%（￥________元）。中期款：中期验收合格后3日内，支付合同总价的____%（￥________元）。尾款：竣工验收合格后7日内，支付剩余____%（￥________元）。保修金：可选，预留合同总价的____%（￥________元），保修期满后无息退还。3.支付账户乙方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第五部分：双方责任与义务1.甲方责任提供房屋平面图及承重结构说明，确保拆改工程不涉及主体结构安全。按约定支付工程款，提供施工所需的水、电及场地条件。协调邻里关系，避免因施工引发纠纷。2.乙方责任按图纸规范施工，确保安全文明作业（如每日清理施工垃圾）。不得擅自转包工程，施工人员需持证上岗（如电工、焊工等）。施工过程中造成房屋或公共设施损坏，需负责修复或赔偿。3.违约责任甲方逾期付款：每逾期1日，按应付未付款的____%支付违约金。乙方逾期竣工：每逾期1日，按合同总价的____%支付违约金。单方无故解除合同：需向对方支付合同总价____%的违约金。山西省家庭居室装饰装修工程施工合同第三部分：材料供应与管理1.材料采购责任乙方负责采购的材料需符合国家环保及质量标准，并提供材料合格证明及检测报告。甲方自购材料需提前通知乙方，并确保材料按时送达现场。若因甲方材料延迟导致工期延误，责任由甲方承担。2.材料验收与保管材料进场时，甲乙双方共同验收，确认品牌、规格、数量无误后签字确认。乙方负责妥善保管施工材料，因保管不当造成的损坏或丢失，由乙方承担赔偿责任。3.材料使用规范未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换合同约定的材料品牌或规格。施工中剩余材料应分类存放，可回收部分由乙方负责处理，不得随意丢弃。第四部分：施工规范与安全管理1.施工标准乙方需严格按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327）及山西省地方标准施工，确保工艺质量。隐蔽工程（如水电改造）需提前24小时通知甲方验收，验收合格后方可覆盖。2.安全责任乙方施工人员需佩戴安全帽、防护手套等劳保用品，高空作业时必须系安全绳。施工现场需配备灭火器等消防设备，严禁明火作业或私拉乱接电线。3.环境保护每日施工结束后，乙方需清理现场垃圾，保持公共区域整洁。噪音较大的作业（如切割、打孔）应安排在非休息时段进行，避免扰民。第五部分：工程变更与增项1.变更流程甲方如需修改设计方案或增减项目，应书面提出变更申请，经乙方确认后签订《工程变更单》。变更导致的费用增减及工期调整，需在变更单中明确约定。2.增项管理增项费用需单独报价，甲方签字确认后方可施工。未经确认的增项，甲方有权拒绝支付。增项工程量较大时，可协商延长工期，具体天数以双方书面协议为准。山西省家庭居室装饰装修工程施工合同第六部分：工程验收与质量保修1.验收流程工程完工后，乙方应提前3天通知甲方进行初步验收，甲方需在约定时间内到场检查。验收时如发现质量问题（如墙面空鼓、漏水等），乙方需在7天内整改完毕，整改后双方共同复验。最终验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，标志工程正式交付。2.质量保修保修范围：包括但不限于水电管线、防水层、吊顶等施工项目，具体以《住宅质量保修书》为准。保修期限：基础工程（如水电改造）保修5年，其他项目保修2年，自竣工验收合格之日起计算。保修响应：甲方报修后，乙方需在48小时内上门处理，紧急情况（如水管爆裂）需2小时内响应。第七部分：付款方式与结算1.付款阶段首付款：合同签订后3日内，甲方支付合同总价的40%作为材料预付款。进度款：水电改造验收合格后支付30%，木工完工后支付20%，剩余10%在竣工验收合格后支付。尾款结算：甲方需在最终验收合格后7日内结清尾款，乙方同时提供全额发票。2.结算规则增项费用需在当期进度款中一并支付，减项费用从尾款中扣除。甲方逾期付款超过30天，乙方有权暂停施工，工期相应顺延。第八部分：违约与争议解决1.