成都CBD中心超豪样板间设计方案

CHENGDU

YUERONG

JIUZHOU

PROJECTMODEL

ROOM

CONCEPT

BOOK2020.08.04成都悦蓉九州项目

样板间方案汇报册目 录成都•悦蓉九州—项目概况项目区域分析成都•悦蓉九州—项目定位客户定位分析成都•悦蓉九州—方案设计301㎡样板间方案200㎡样板间方案项目概况|

PROJECT OVERVIEW成都天府新区城市解读Ciity

Compreehend“成都”是一座具有一千多年历史古都。成都是国家历史文化名城，

古蜀文明发祥地

。境内金沙遗址有3000年历史，周太王以“一年成邑，二年成都”，故名成都成都•悦蓉九州项目定位|

PROJECT

POSITIONINGPROJECT OVERVIEW|项目定位--成都•悦蓉九州其极致的考工，体贴入微的管家式服务，提供精致卓越的体验，定位为智能化的人居范本CUSTOMER

LOCATION|人群定位本案主力购房者从事较高收入职业的精英人群，家庭形态多位三口之家或与老人同住，追求高品质的生活，同时对不同文化具有较高的接受度。注重居住生活的舒适和品质，渴望与熙熙攘攘的大都市中，寻得休憩静谧之所，让人在繁忙工作之余感受到家庭的舒适和温馨。因此，业主在室内风格方面，希望自己的居所能呈现独特品味和社会层次。目标客户总结执着高端内涵细节极致卓越品质国际视野多元社交化繁为简奢华含蓄工艺做工与材料强调细节制作，优良有表现力的选材细致的金属收边精致的木作细节极有记忆点的选材高级定制的五金件品质定制与人性化与人为本，超越行业的人性化设计入户定制面板定制衣柜定制橱柜定制成都•悦蓉九州代表着无与伦比的贵族气质，不是材料的堆砌，是空间的营造；不是炫耀技术，是创造艺术；不是堆砌豪宅，是营造宜人居所。无与伦比的优秀品质量身定做，定制服务品质保证，持久耐用匠心独运的制作工艺独特的材料选样，

精巧的细节处理及做工体贴入微的人性化设计智能家居的便利性，生活体验的极致化卓尔不群的贵族气质传承深厚的东方内涵，结合现代经典设计语言智能化系统INTELLIGENT

SYSTEM性能科技与产品科技时代的具体表现智能化系统健康舒适系统科技厨房系统立体收纳系统智能家居系统健康系统-

最高级别的健康标准D.软水净水户内集中净水+管道+末端直饮+户内集中软水1.集中净化：a.前置过滤

超细不锈钢滤网b.中央净水

食品级活性炭和KDF金属净水，去除杂质、余氯、重金属c.全屋卫浴软水

树脂软化，离子交换，可控出水硬度2.末端直饮：

超滤直饮，提升口感E.生活热水

家庭中央燃气热水系统户内水循环，远端确保5秒热水出水全屋淋浴恒温；五星级酒店标准A.恒温

恒温空调+分区温控+水地暖温度保持体感舒适温度20℃-26℃之间，舒适的水电采暖系统B.恒湿

全屋加湿+空调除湿加湿：新风段加湿，湿度控制体感舒适度在30%-70%之间空调除湿C.新风除霾（恒氧恒洁）新风：分户设置

双向全热交换静音新风确保人均新风量大于30立方米/h优质滤网选型+健康管道；HEPA高效率网，一次净化效率95%：采用防菌管道，杜绝异味；智能系统-真正贴心的24小时全周期智能体验7：0024小时全周期智能化体验无忧起床悠扬铃声智能调光自动开启窗帘23：0020：00回家途中18：008：0012：00休闲放松氛围模式访客门禁浴室观影回家前奏空调调温庭院温馨照明智能门锁入户远程监控实施环境监测新风开启安心离家一键断电自动调温自动布防1.实现与健康系统联动的智能化控制与环境监测指示2.参考奢华酒店的智能场景模式设计3.1个APP，一体化设计到达车库车库感应照明进入小区 回家途中车牌识别系统欢迎屏幕业主无需停车即可缓行进入进入住宅业主设置好的温度湿度回家回家休息休息健康系统-

最高级别的健康标准临时衣柜主客 LED自分离

动感应灯自动除湿除味系统升降拉篮智能加

男女分密保险箱

区收纳适老柜体升降拉杆雨伞专柜挂叠功能 换鞋自由组合

区域临时行 应急物品李箱区分 (手电等)洗衣机干衣机杂物收纳除湿排风洗衣盆升降挂晒衣密码信报箱电梯感应器车库充电桩预留电动入户门：指纹+密码

智能门锁电梯空调车库感应灯客户感知维度：舒适+便捷+安心+健康拆分成便于归纳总结的八大系统，多项性能细节收纳系统礼仪系统家政系统舒适、便捷、安心、健康-思维住宅性能+选装定制恒温空调健康系统卫浴系统智能系统双向流

静音门新风 系统水地暖热水循环系统窗户门防尘全屋卫浴软水静音家电智能夜灯局部调光除霾系统场景模式&

末端直情景模式 饮水内部呼叫电动窗帘可视对讲自动布防全屋WiFi一件通断电燃气报警浴室观影系统窗磁报警室内环境 电器智指标监控

能控制立管隔音暖碟器杯盘置物架带面光镜柜智能马桶可移动插座恒温 一体台混水阀

下大单盆小家电收纳柜洗碗机化妆体系嵌入式冰箱立式高深拉篮收纳柜烤箱刀叉柜米箱儿童保护锁西厨多米诺电磁灶拉篮柜【

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】301㎡户型平面图交付标准非交付标准301㎡户型交付标准平面图301㎡户型天花图301㎡户型机电图301㎡户型分区解析301㎡户型流线解析西餐厨一体模式共聚模式客居主居长辈模式幼辈模式衣装衣装梳洗入口餐厅中厨衣物换洗主人模式户外模式夜间模式智能场景模式日间模式宜静切换宜动301㎡户型功能解析301㎡户型采光解析301㎡户型灯光解析HANDED

DOWN

LUXURY传 世 奢 居时光流淌中的传世府邸年龄段主力购房者年龄在35-55岁以上，资金实力充裕，具有较强的购买能力职业特征事业稳定期、多为私营业主、企业高管、企业主、少量公务员。客户描述广泛不限于钱江新城、滨江等钱塘江周边江浙滬客户。不乏一部分国际家庭或有海外生活学习的经历。国际化的视野及生活品味，对生活品质具有较高要求，喜欢静怡的居住环境，私密的社区空间，注重健身、看书、旅游、收藏等。置业目的终极改善客户，寻找梦想中的安居之所。玄关客厅客厅客厅中厨西厨餐厅书房主卧衣帽间主卧卫生间次卧儿童房300㎡

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300户型玄关效果图300㎡

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300户型玄关材料分析300㎡

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300户型客厅效果图300㎡

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300户型餐厅效果图300㎡

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300户型装饰材料指引【

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景模式宜动日间模式200㎡户型采光解析200㎡户型灯光解析现市MODERM CITY代 都以中性色调为主，空间线条简洁，追求实用功能及精致细节年龄段集中在30-55岁之间职业特征家族继承人/企业高管/演艺类/高端自由职业者/艺术家/互联网，金融行业新贵客户描述强烈的排他性，对个人，家庭，社区的私有性有严格的要求。注意细节，追求不同于他人的个性化品质生活。拥有海外生活经历，眼界极高，同

时更注重精神层次的高需求。居住属性非唯一居所/阶段性居住/会客社交玄关客厅客厅阳台厨房西厨餐厅卧室书房衣帽间卧室卫生间儿童房儿童房200㎡

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200户型玄关效果图200㎡

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