奉贤区超市装修施工方案

奉贤区超市装修施工方案一、工程概况1.1项目基本信息本工程位于上海市奉贤区商业综合体一层，总建筑面积1200平方米，其中营业区面积950平方米，包含生鲜区、食品区、日用品区、收银区等功能分区，配套办公区及仓储区250平方米。工程性质为新建商业空间装修，计划总工期60个日历天，采用EPC总承包模式实施。1.2工程技术标准本项目严格遵循《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2025最新修订版要求，地面装修材料采用不低于B1级的防滑耐磨瓷砖，墙面采用A级防火乳胶漆，顶棚使用轻钢龙骨石膏板（A级）。电气系统需符合《低压配电设计规范》GB50054-2011，消防系统执行《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）相关条款。二、施工组织架构2.1项目管理团队项目经理：持一级建造师证，10年以上商业装修管理经验技术负责人：注册消防工程师，精通商超消防规范施工员：3名，各分区专项负责质量安全员：2名，持证上岗（含1名消防专项安全员）材料员：1名，负责环保材料进场验收2.2施工班组配置班组类型人数主要工作内容持证要求水电班组6人管线敷设、设备安装电工证、焊工证木工班组5人吊顶、隔墙、展柜制作木工等级证泥工班组4人墙地面铺贴、防水施工泥工等级证油漆班组3人墙面涂装、木器饰面油漆工证消防班组4人消防系统安装调试消防设施操作员证三、施工总体部署3.1施工分区划分采用"三区四段"流水施工法：A区（生鲜区）：第1-15天完成防水及设备安装B区（食品/日用品区）：第16-35天完成货架及管线施工C区（收银/办公区）：第36-50天完成精密设备安装公共区域：穿插施工，第51-60天整体收边3.2施工流程规划前期准备阶段（7天）：现场勘查、图纸会审、材料封样、施工许可办理结构改造阶段（10天）：非承重墙体拆除、新增隔墙砌筑、门窗洞口调整管线敷设阶段（15天）：电气管线预埋、给排水管道安装、消防主管网施工装饰装修阶段（20天）：墙面、地面、顶棚装饰，展柜定制安装设备安装阶段（12天）：制冷设备、收银系统、安防监控、消防设施安装调试验收阶段（6天）：系统联合调试、消防专项检测、竣工清理四、分部分项工程施工工艺4.1消防系统施工4.1.1消火栓系统采用SN65型室内消火栓，配置25m水带及Φ19水枪，栓口距地1.1m消火栓箱采用玻璃门嵌入式安装，箱体颜色与周边装修形成明显色差管道采用热镀锌钢管，DN100主管采用沟槽连接，DN65支管丝扣连接系统试压：1.6MPa水压试验，保压30分钟压降不超过0.05MPa4.1.2自动报警系统选用智能型烟感探测器，间距≤10m，距梁边≥0.5m手动报警按钮安装高度1.3-1.5m，距出入口≤30m消防控制室设置在办公区，配置火灾报警控制器及CRT图形显示装置系统接地电阻≤1Ω，采用联合接地系统4.1.3喷淋系统采用湿式自动喷水灭火系统，直立型喷头间距3.6m×3.6m货架内置喷头采用下垂型，距储物顶部300mm末端试水装置设置在最不利点，配压力表及DN25试水阀水流指示器按防火分区设置，信号阀距地1.5m明装4.2装饰装修工程4.2.1地面工程基层处理：清除浮灰油污，采用机械打磨+界面剂涂刷处理高低差处用C20细石混凝土找平，坡度控制2‰（流向排水沟）防水层施工（生鲜区专项）：涂刷JS聚合物水泥防水涂料，分3遍施工，总厚度≥1.5mm阴阳角做50mm半径圆弧处理，管根处增设防水附加层闭水试验：24小时蓄水深度≥20mm，无渗漏为合格饰面铺贴：采用600×600mm通体防滑砖（B1级），水泥膏满粘法施工铺贴前进行排砖设计，非整砖宽度≥1/3砖，设置10mm分隔缝采用专用瓷砖胶铺贴，缝隙采用美缝剂填充，抗压强度≥30MPa4.2.2墙面工程乳胶漆墙面：基层处理：满刮2遍耐水腻子，砂纸打磨平整底漆施工：辊涂一遍抗碱封闭底漆，干燥时间≥4小时面漆施工：两遍环保乳胶漆（VOC≤100g/L），间隔≥6小时生鲜区瓷砖墙面：采用450×900mm釉面砖，专用粘结剂铺贴墙面设置伸缩缝，间距≤6m，缝宽5mm填弹性胶瓷砖阳角采用45°磨边碰角处理，阴角留5mm缝4.2.3顶棚工程轻钢龙骨石膏板吊顶：主龙骨间距900-1200mm，次龙骨间距400-600mm石膏板采用12mm厚防火石膏板（A级），错缝安装自攻螺丝间距≤200mm，钉帽做防锈处理后腻子找平吊顶与墙面交接处留5mm伸缩缝，填嵌防火密封胶4.3电气系统施工4.3.1强电系统采用TN-S接地系统，设置总等电位联结（MEB）配电干线选用YJV-0.6/1kV-4×120+1×70铜芯电缆照明分支回路采用BV-2.5mm²导线，穿PC20管暗敷生鲜区插座安装高度≥1.5m，加装防水溅盒，回路设30mA漏电保护4.3.2照明系统主要照明采用36WLED格栅灯，照度≥500lux，显色指数Ra≥80生鲜区增设轨道射灯，色温3000K暖白光，光束角30°应急照明连续照明时间≥90min，疏散指示标志间距≤20m配电箱内设置浪涌保护器（SPD），标称放电电流≥20kA五、质量控制措施5.1材料质量管控建立"三检三验"制度：供应商自检、进场抽检、见证取样送检重点材料验收标准：瓷砖：吸水率≤0.5%，耐磨系数≥4级，抗折强度≥35MPa电线：绝缘层厚度≥0.8mm，导体直流电阻≤4.61Ω/km消防管材：镀锌层厚度≥85μm，无砂眼、裂纹5.2施工过程控制实行样板引路制度，每个分项工程先做样板区，验收合格后大面积施工关键工序控制点：防水工程：基层含水率≤8%，涂膜厚度检测电气安装：绝缘电阻≥0.5MΩ，接地电阻≤4Ω吊顶工程：龙骨间距偏差≤3mm，平整度≤2mm/2m5.3验收管理流程隐蔽工程验收：管线敷设、防水施工等隐蔽部位留存影像资料分项工程验收：每个分区完工后组织专业验收，签署验收记录消防专项验收：邀请奉贤区消防检测机构进行系统检测，出具合格报告竣工验收：建设单位组织设计、施工、监理单位进行四方验收六、安全生产管理6.1消防安全生产施工现场划分动火作业区，配备2具5kg干粉灭火器及防火沙箱电气焊作业办理动火许可证，设专人监火，作业点距易燃物≥5m可燃材料堆放量不超过3天用量，设置"严禁吸烟"警示标志每日施工结束前进行防火巡查，关闭临时电源，清理易燃废料6.2施工安全防护高空作业：搭设满堂脚手架，脚手板满铺，设置1.2m高防护栏杆临时用电：采用TN-S系统，三级配电两级保护，配电箱加锁管理机械操作：施工机械设置防护装置，操作人员持证上岗安全培训：特种作业人员岗前培训不少于8学时，考核合格上岗6.3文明施工措施施工现场采用2.5m高围挡封闭，设置洗车平台及沉淀池材料分类堆放，设置标识牌，易燃易爆品单独存放施工噪音控制：昼间≤70dB，夜间≤55dB，夜间施工办理许可扬尘治理：裸露场地覆盖防尘网，出入口设置雾炮降尘装置七、应急预案7.1消防应急处置火灾报警：立即拨打119，同时启动项目应急广播初期火灾扑救：利用现场灭火器、消防水带进行扑救人员疏散：沿疏散通道有序撤离，集合点设在项目东侧30m空旷地带应急小组：成立5人应急突击队，配备消防服、呼吸器等装备7.2质量事故处理防水渗漏：立即停止作业，查找渗漏点，采用注浆止水+补强措施管线损坏：立即关闭上下游阀门，采用快速接头或更换管道修复结构安全：发现结构异常立即停工，组织专家评估后制定加固方案八、施工进度计划工期阶段起止时间关键节点保障措施前期准备第1-7天施工许可办理提前3天提交资料，专人跟进审批结构改造第8-17天墙体拆除完成采用机械破碎+人工清理，每日清运管线施工第18-32天消防主管试压分区试压，合格一段封闭一段装饰装修第33-52天地面瓷砖铺贴采用"十字卡"控制缝宽，确保平整设备安装第53-64天冷库调试专业厂家现场指导，温度控制±1℃验收交付第65-70天消防验收提前7天提交验收资料，模拟验收演练九、成品保护措施9.1材料保护瓷砖到场后立式堆放，底部垫木方，表面覆盖保护膜不锈钢制品采用保护膜包裹，避免划痕灯具、开关插座安装前保持原包装，安装后用塑料膜覆盖9.2工序保护地面铺贴完成后：设置防护栏杆，铺设50mm厚木板保护吊顶安装后：严禁在龙骨上悬挂重物，灯具安装采用独立吊杆收银系统安装后：设置防尘罩，配备UPS电源防止断电损坏9.3交叉作业保护各专业施工顺序：先上