共享办公空间租赁与经营合作协议

共享办公空间租赁与经营合作协议第一章协议双方与租赁标的第一条甲乙双方1.1本协议的甲方（出租方）为______，住所地为______，法定代表人为______。1.2本协议的乙方（承租方）为______，住所地为______，法定代表人为______。第二条共享办公空间2.1租赁标的：乙方租赁甲方拥有的位于______的共享办公空间，总面积为______平方米。2.2使用性质：乙方租赁上述共享办公空间用于办公、会议、展示等非居住用途。2.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租赁费用3.1租赁费用：乙方按月支付租金，每月租金为人民币______元整，共计______个月。3.2付款方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率的______倍向乙方收取滞纳金。第二章共享办公空间使用与维护第四条使用规则4.1乙方应遵守甲方制定的共享办公空间使用规则，不得擅自改变空间结构和使用功能。4.2乙方不得将租赁的共享办公空间转租或分租给第三方。4.3乙方应妥善保管共享办公空间内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第五条维护与保养5.1甲方负责共享办公空间的日常维护和管理，保证空间的安全、卫生和整洁。5.2乙方在使用过程中应保持共享办公空间的清洁，不得在空间内堆放杂物，不得在墙面、地面等处刻画、张贴。5.3乙方在租赁期间应对空间内的设施设备进行定期检查和保养，保证设施设备的正常运行。第六条水电费用6.1水电费用由乙方承担，乙方应于每月的______日前将水电费用支付至甲方指定账户。6.2甲方有权定期查阅乙方的水电使用情况，如发觉乙方存在偷电、漏水等行为，甲方有权要求乙方承担相应的损失。第七条通讯费用7.1乙方租赁的共享办公空间内的电话、宽带等通讯费用由乙方自行承担。7.2乙方在租赁期间发生的通讯费用，乙方应于每月的______日前支付给甲方。第三章租赁合同的变更与解除第八条变更8.1如甲乙双方协商一致，可以对本协议的条款进行变更，变更后的协议条款具有同等法律效力。8.2变更后的协议条款应在______日内完成签署，并报有关部门备案。第九条解除9.1甲乙双方协商一致，可以解除本协议。9.2如甲方有下列情况之一，乙方有权解除本协议：（1）甲方未按照约定提供共享办公空间，影响乙方正常使用；（2）甲方未按约定履行维护和管理义务，导致空间安全隐患；（3）甲方未按约定履行本协议其他义务。9.3如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本协议：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变空间结构和使用功能；（3）乙方违反使用规则，严重影响空间其他用户的正常使用。第四章不可抗力第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。10.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。10.3因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。第五章其他约定第十一条法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达11.1甲方与乙方之间的通知，应以书面形式进行，并可以通过以下方式送达：（1）送达至甲乙双方住所地；（2）邮寄至甲乙双方住所地；（3）发送邮件至甲乙双方指定的电子邮箱。11.2通知送达的日期以收到通知的日期为准。如因特殊情况无法送达，则以公告方式送达。第十三条争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章设施设备与维护第十四条设施设备清单14.1甲方提供的共享办公空间内设施设备清单（1）办公桌椅______套；（2）空调______台；（3）打印机______台；（4）饮水机______台；（5）会议室设施______套；（6）网络设备______套；（7）其他设施______。14.2上述清单所列设施设备均为甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自搬离或损坏。第十五条设施设备维护15.1甲方负责设施设备的日常维护和保养，保证其正常运行。15.2乙方在使用过程中发觉设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在______小时内予以维修。15.3乙方不得擅自对设施设备进行修理或改装，否则由此产生的后果由乙方自行承担。第十六条设施设备损坏赔偿16.1乙方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。16.2乙方应赔偿的金额为设施设备损坏前后的差价，或甲方根据市场行情重新购置同等设备的费用。第七章服务与支持第十七条甲方服务17.1甲方为乙方提供以下服务：（1）提供24小时安保服务；（2）提供专业的清洁服务；（3）提供公共区域网络接入服务；（4）提供会议室预订服务；（5）提供其他增值服务。17.2甲方应保证所提供服务的质量和时效。第十八条乙方支持18.1乙方应积极配合甲方提供的服务，及时反馈使用中的问题和建议。18.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的服务规则，不得损害他人利益。第十九条服务费用19.1甲方提供的服务费用已包含在租金中，无需另行支付。19.2如乙方需使用超出约定范围的服务，甲方将另行收取费用。第八章个人数据保护第二十条数据收集与使用20.1甲方在提供服务过程中，可能收集乙方的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、工作内容等。20.2甲方收集乙方的个人信息仅用于提供服务，未经乙方同意，甲方不会向任何第三方泄露。第二十一条数据安全与隐私21.1甲方采取必要的技术和管理措施，保证乙方个人信息的安全。21.2乙方同意甲方在必要时将个人信息用于法律程序或安全防范。第二十二条数据访问与更正22.1乙方有权访问自己的个人信息，并在发觉信息错误或需要更新时，向甲方提出更正请求。22.2甲方应在收到乙方请求后的______日内完成信息的更正。第九章合同附件第二十三条附件内容23.1本合同附件包括但不限于：（1）共享办公空间设施设备清单；（2）服务规则；（3）其他甲乙双方认为必要的文件。23.2附件与本合同具有同等法律效力。第十章通知与公告第二十四条通知方式24.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式进行。24.2通知可以通过以下方式送达：（1）直接送达；（2）邮寄；（3）邮件；（4）公告。第二十五条公告25.1甲方可以在共享办公空间内公告栏或其他适当位置发布通知。25.2公告发布之日起______日内视为送达。第十一章合同变更与终止第二十六条合同变更26.1在合同履行期间，如遇不可抗力或其他双方无法预见、不可避免、无法克服的情况，导致合同部分条款无法继续履行，双方可以协商变更合同内容。26.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字确认。第二十七条合同终止27.1以下情况发生时，合同可提前终止：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。27.2合同终止后，双方应按照约定进行合同解除后的善后处理。第十二章合同履行与监督第二十八条履行监督28.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，保证乙方遵守合同约定。28.2乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和配合。第二十九条履行报告29.1乙方应定期向甲方报告租赁空间的使用情况，包括但不限于人员变动、业务开展情况等。29.2甲方应在收到报告后______日内对乙方报告的事项进行审核。第三十条违规处理30.1如乙方违反合同约定，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即改正；（2）对乙方的违规行为进行警告；（3）终止合同，并要求乙方承担相应责任。第十三章合同解除后的处理第三十一条租赁物品归还31.1合同解除后，乙方应立即将租赁的物品和设施设备完好无损地归还给甲方。31.2乙方未按要求归还物品的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第三十二条费用结算32.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金及其他相关费用。32.2甲方应在合同解除后______日内向乙方支付已支付租金的剩余部分，扣除乙方应承