深圳快速代办租赁合同(标准版)

深圳快速代办租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供快速代办租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业租赁代办服务，包括但不限于租赁咨询、房源筛选、合同谈判、手续办理、租赁后服务等，严格按照双方确认的服务内容要求执行，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供租赁代办服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人员的身份证复印件。

二、服务范围

1、乙方向甲方提供的租赁代办服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)租赁市场调研及需求分析；

(2)根据甲方需求筛选符合条件的租赁房源；

(3)协助甲方进行房屋实地考察；

(4)负责租赁合同的起草、审核及谈判；

(5)办理租赁相关的登记、备案等手续；

(6)协助甲方办理租赁期间的物业费、水电费等费用缴纳；

(7)提供租赁期间的日常维护及应急处理服务。

三、服务期限

1、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、服务期限届满前____日，如甲方需要继续享受租赁代办服务，应提前书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。

四、服务费用及支付方式

1、租赁代办服务费实行固定收费制，乙方根据服务内容的复杂程度及市场行情确定收费标准，具体费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余_______元（大写：人民币_______元整）在服务期满后____日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的租赁需求信息，并配合乙方完成相关手续的办理。

2、甲方应按照合同约定支付租赁代办服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方对乙方提供的服务有监督权，如发现服务不符合合同约定，有权要求乙方及时整改。

4、甲方应保护乙方的合法权益，不得泄露乙方提供的商业秘密。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施租赁代办业务的合法资质，并配备专业的服务团队。

2、乙方应严格按照合同约定提供服务，确保服务质量，满足甲方需求。

3、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

4、乙方在提供服务过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5、乙方应积极维护甲方的利益，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6、乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，并接受甲方的监督。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租赁代办服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务不符合合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取补救措施。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：