房地产租赁交易平台服务合同

房地产租赁交易平台服务合同第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.3甲乙双方信息1.3.1甲方（出租方）信息：全称：________________简称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________传真：________________邮箱：________________1.3.2乙方（承租方）信息：全称：________________简称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________传真：________________邮箱：________________1.4合同标的本合同标的为甲方拥有的位于______市______区______街道的房屋，以下简称“租赁房屋”。1.5合同期限1.5.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.5.2房屋交付使用日期：______年______月______日。1.5.3房屋交接方式：甲方将租赁房屋及相关附属设施以现状交付乙方使用。第二章房屋状况2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________________2.1.2房屋结构：________________2.1.3房屋面积：________________平方米2.1.4附属设施：________________2.2房屋使用情况2.2.1房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用于________________用途。2.2.2房屋不得擅自改变结构，如有必要改变，须取得甲方书面同意。第三章租赁费用及支付方式3.1租金3.1.1租金金额：每月租金为人民币______元整。3.1.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.2押金3.2.1押金金额：租赁房屋押金为人民币______元整。3.2.2押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.2.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请后______日内退还押金。第四章甲方责任4.1甲方保证4.1.1甲方保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。4.1.2甲方保证租赁房屋符合安全使用标准，无安全隐患。4.2甲方义务4.2.1甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用。4.2.2甲方应保证租赁房屋的附属设施完好，如因甲方原因导致附属设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。第五章乙方责任5.1乙方保证5.1.1乙方保证租赁房屋的用途符合甲方要求。5.1.2乙方保证在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方义务5.2.1乙方应按约定支付租金和押金。5.2.2乙方应爱护使用租赁房屋，不得损坏房屋及其附属设施。5.2.3乙方应遵守国家的相关法律法规，不得在租赁房屋内从事非法活动。第六章房屋维护与保养6.1乙方维护责任6.1.1乙方应负责租赁房屋及其附属设施的正常使用和维护。6.1.2乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改动，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。6.2甲方维修责任6.2.1甲方应保证租赁房屋在交付使用时符合约定的使用条件。6.2.2租赁期间，因房屋本身或附属设施的自然损耗、合理磨损或不可抗力等原因导致的损坏，甲方应及时修复或更换。6.3维修费用承担6.3.1因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的维修费用由乙方承担。6.3.2因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第七章附属设施使用7.1附属设施使用规定7.1.1乙方在使用租赁房屋的附属设施时，应遵守相关使用规定，不得损坏或擅自改动。7.1.2乙方应合理使用水、电、气等能源，不得浪费。7.2附属设施损坏赔偿7.2.1乙方在使用过程中造成附属设施损坏的，应负责赔偿。7.2.2乙方不得将租赁房屋及其附属设施转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。第八章保险8.1甲方责任保险8.1.1甲方应为自己在使用租赁房屋过程中可能发生的意外购买相应的责任保险。8.1.2甲方应将保险单复印件交付乙方。8.2乙方财产保险8.2.1乙方应在租赁期间为其个人财产购买相应的财产保险。8.2.2乙方应将保险单复印件交付甲方。第九章不可抗力9.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，合同期限可以相应顺延。第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1本合同内容如需变更，甲乙双方应书面协商一致，签订补充协议。10.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定；乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______个月；乙方违反本合同约定的房屋使用规定；双方协商一致解除合同。10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理房屋交接和费用结算手续。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期满，合同自然终止。11.1.2因甲方原因导致合同解除，合同提前终止。11.1.3因乙方原因导致合同解除，合同提前终止。11.2终止通知11.2.1如一方需要终止合同，应提前______个月书面通知对方。11.2.2收到终止通知后，双方应按照合同约定办理房屋交接和费用结算手续。第十二章房屋交接12.1房屋交接程序12.1.1房屋交接时，甲乙双方应共同在场。12.1.2乙方应检查房屋及附属设施，确认无误后，双方应在交接清单上签字确认。12.2房屋交接清单12.2.1房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施的状态，包括：房屋结构及设施状况；水电、燃气等设施是否正常；房屋内家具、电器等物品的清单及状态。12.3交接后责任12.3.1房屋交接后，乙方应承担租赁房屋及其附属设施的使用责任。12.3.2甲方应在接到乙方交接清单后______日内对清单内容进行确认。第十三章其他约定13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：直接送达；传真；邮寄；邮件。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执___