西安元熙樾府施工方案

西安元熙樾府项目施工方案一、工程概况1.1项目基本信息西安元熙樾府项目位于西安市未央区，总建筑面积约18.6万平方米，由6栋高层住宅楼（1#-6#楼，地上33层，地下2层）、1栋社区服务中心（地上3层）及地下车库（地下2层）组成。结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式采用筏板基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度8度，建筑耐火等级一级。1.2主要技术指标项目指标总建筑面积186,000㎡地上建筑面积152,000㎡地下建筑面积34,000㎡建筑高度99.6m（最高楼栋）标准层层高2.9m基础埋深8.5m结构安全等级二级二、施工部署2.1施工总体流程采用**“先地下后地上、先结构后装饰、分区流水施工”**的原则，分三个阶段实施：第一阶段（地下工程）：基坑支护→土方开挖→垫层及防水层施工→筏板基础→地下结构（墙、柱、梁、板）→地下防水及回填。第二阶段（主体结构）：分楼栋流水施工，每层按“测量放线→墙柱钢筋→模板安装→混凝土浇筑→梁板钢筋→模板安装→混凝土浇筑→养护”流程推进。第三阶段（装饰及安装工程）：主体结构验收后插入，包括砌体工程、外墙保温、室内抹灰、门窗安装、机电安装、装饰装修及室外工程。2.2施工分区与资源配置施工分区：划分为A、B、C三个大区，A区（1#、2#楼及对应车库）、B区（3#、4#楼及对应车库）、C区（5#、6#楼、社区服务中心及对应车库），各区独立流水作业。资源配置：机械设备：配备QTZ80塔吊3台（覆盖半径55m）、施工电梯6台（每栋楼1台）、混凝土输送泵3台、钢筋加工设备6套、木工加工设备3套。劳动力：高峰期投入管理人员65人，劳务人员800人（其中钢筋工200人、木工250人、混凝土工100人、架子工80人、水电工120人、普工50人）。三、分部分项工程施工工艺3.1地基与基础工程3.1.1基坑支护与土方开挖基坑支护：采用“排桩+锚索+止水帷幕”体系，排桩为Φ800钻孔灌注桩（间距1.2m），桩长18m；止水帷幕为Φ600高压旋喷桩，桩长20m；锚索设置3道（冠梁一道，基坑深度-3m、-6m各一道）。土方开挖：使用3台反铲挖掘机分层开挖，每层深度≤2.5m，机械开挖至基底以上300mm后改为人工清底，避免扰动持力层。基坑周边设置排水沟及集水井，采用明排水法降水。3.1.2筏板基础施工钢筋工程：筏板钢筋采用双层双向Φ25@150，底筋保护层厚度50mm，面筋保护层30mm，马凳筋采用Φ20@1000×1000，梅花形布置。钢筋连接方式：直径≥22mm采用直螺纹套筒连接，其余采用绑扎搭接。模板工程：采用18mm厚多层板+50×100mm木方（间距200mm）+Φ48×3.5mm钢管支撑体系，模板接缝处粘贴海绵条防止漏浆。混凝土工程：C35P6抗渗混凝土，一次性连续浇筑（总量约2800m³），采用3台输送泵分区分段推进，振捣采用Φ50插入式振捣棒，振捣间距≤500mm，表面覆盖薄膜+阻燃棉被养护，养护期≥14天。3.2主体结构工程3.2.1钢筋工程墙柱钢筋：采用“定位卡具+梯子筋”控制间距，剪力墙水平筋距地50mm起设，暗柱箍筋加密区长度为柱长边尺寸、1/6柱高及500mm三者最大值。梁板钢筋：主次梁交接处，主梁钢筋在下，次梁钢筋在上；板筋短向在下，长向在上，绑扎时设置马凳筋（Φ12@800×800）。质量控制：钢筋保护层采用塑料垫块（墙柱30mm，梁板20mm），绑扎完成后报监理验收，重点检查钢筋规格、数量、间距及连接质量。3.2.2模板工程体系选择：墙柱采用18mm厚多层板+50×100mm木方（竖楞间距200mm）+Φ48×3.5mm钢管（横楞间距500mm）+对拉螺栓（Φ14，间距500×500mm）；梁板采用盘扣式脚手架（立杆间距1.2×1.2m，步距1.5m）+18mm厚多层板+50×100mm木方（间距300mm）。模板拆除：侧模拆除以混凝土强度≥1.2MPa且表面及棱角不因拆除受损为准；底模拆除需满足：板跨度≤2m时≥50%设计强度，2m＜跨度≤8m时≥75%，跨度＞8m时≥100%。3.2.3混凝土工程材料要求：采用商品混凝土，强度等级为C30（基础）、C35（主体），抗渗等级P6（地下结构），坍落度控制在180±20mm。浇筑工艺：墙柱混凝土分层浇筑（每层厚度≤500mm），采用串筒下料；梁板连续浇筑，从一端向另一端推进，振捣密实后表面收光。养护措施：覆盖薄膜+阻燃棉被保湿，夏季每2小时洒水1次，冬季采用电伴热养护，确保混凝土强度达标。3.3装饰装修工程3.3.1砌体工程材料选用：内墙采用200mm厚加气混凝土砌块（强度等级A3.5，干密度B06），外墙采用200mm厚烧结页岩砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆。施工要点：砌筑前砌块提前24小时浇水湿润（含水率15%-20%）；底部砌筑3皮实心砖（高度≥200mm），顶部斜砌砖待下部砌体沉实7天后施工；每1.5m高度设置2Φ6拉结筋（伸入墙内≥1000mm），门窗洞口设置钢筋混凝土过梁（两端伸入墙内≥250mm）。3.3.2外墙保温工程施工工艺：采用“基层处理→界面剂涂刷→EPS保温板粘贴（胶粘剂面积≥40%）→锚栓固定（每㎡≥6个）→抹面胶浆+耐碱玻纤网→饰面层（真石漆）”流程。质量控制：保温板接缝采用错缝搭接，板缝宽度≤2mm，锚栓进入基层墙体深度≥50mm，保温层厚度为60mm（传热系数≤0.6W/(㎡·K)）。3.4机电安装工程3.4.1给排水工程管道安装：给水管道采用PPR管（热熔连接），排水管道采用UPVC管（承插粘接），安装前进行管道坡度、坐标复核，固定支架间距符合规范要求（PPR管立管间距1.5m，横管间距0.5m）。防水施工：卫生间、厨房等涉水区域，管道穿楼板处设置钢套管（高出地面50mm），套管与管道之间填充防水油膏，周边涂刷JS防水涂料（厚度≥1.5mm）。3.4.2电气工程强电系统：配电箱安装垂直度偏差≤1.5‰，开关插座高度偏差±5mm；电缆桥架水平安装间距1.5m，垂直安装间距2m，接地电阻≤4Ω。弱电系统：包括火灾自动报警、安防监控、网络通信等，管线预埋与主体结构同步施工，线缆敷设前进行绝缘电阻测试（≥0.5MΩ）。四、质量安全管理4.1质量管理体系目标：分部分项工程合格率100%，主体结构零裂缝，争创“陕西省优质工程”。控制措施：材料控制：钢筋、防水材料、保温板等主要材料进场需提供合格证及复试报告，取样送检合格后方可使用；过程控制：实行“三检制”（自检、互检、交接检），关键工序（如钢筋连接、混凝土浇筑）实行“样板引路”制度；验收程序：隐蔽工程验收需经监理工程师签字确认，分部分项工程验收按规范流程执行。4.2安全管理措施目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在3‰以内。重点管控：高处作业：搭设双排落地式脚手架（立杆间距1.5×1.5m，步距1.8m），设置1.2m高防护栏杆及18cm高挡脚板，作业层满铺脚手板并固定；临时用电：采用“三级配电、两级保护”，配电箱接地电阻≤4Ω，严禁非电工接线；消防安全：施工现场每50㎡配置2具4kg干粉灭火器，动火作业办理许可证并设专人监护；机械设备：塔吊、施工电梯等特种设备需经检测验收合格后方可使用，定期检查维护。五、施工进度计划5.1关键节点控制节点名称计划开始时间计划完成时间工期（天）基坑开挖及支护2025.10.152025.12.3077地下结构封顶2026.03.312026.05.3061主体结构封顶2026.06.012026.12.31214装饰装修工程2027.01.152027.08.30228竣工验收2027.10.012027.10.30305.2进度保障措施组织保障：成立进度管理小组，每周召开进度协调会，滞后工序制定赶工计划；资源保障：提前储备材料（如钢筋、水泥等储备量满足15天需求），高峰期增加机械设备及劳务人员；技术保障：采用BIM技术优化施工流程，推广应用“铝模早拆体系”（缩短模板周转时间30%）、“自粘式防水卷材”（提高施工效率20%）等新工艺。六、现场文明施工与环保措施6.1文明施工管理场地布置：施工道路硬化（200mm厚C20混凝土），设置排水沟及洗车台；材料分区堆放（钢筋、模板、砂石料等挂牌标识）；扬尘控制：施工现场裸土覆盖（防尘网覆盖率100%），塔吊设置喷雾系统，出入口安装PM10在线监测仪（超标自动报警）。6.2环保措施噪声控制：夜间施工（22:00-6:00）办理夜间施工许可证，噪声源设备设置隔音罩，噪声限值≤55dB；废水处理：设置三级沉淀池（容积50m³），施工废水经处理后回用（用于洒水降尘）；固废处理：建筑垃圾分类存放（可回收、不可回收、危险废物），委托有资质单位外运处理。七、应急预案7.1常见风险应对基坑坍塌：立即启动边坡监测系统（监测频率1次/天），发现位移超过预警值（5m