解除租赁合同申请书

解除租赁合同申请书申请书一：

尊敬的XX租赁合同管理办公室领导：

我怀着无比诚恳和严肃的心情，特此向您提交本申请书，正式申请解除我与XX租赁公司签订的租赁合同（合同编号：XXXXXX）。现将相关事宜详细陈述如下，恳请领导予以审阅并批准。

一、申请内容

本人郑重提出解除租赁合同（合同编号：XXXXXX）的申请。该合同于XXXX年XX月XX日签订，租赁期限为XX年，租赁地址位于XX市XX区XX路XX号XX室。由于出现不可预见且无法克服的客观情况，导致本人无法继续履行合同约定的租赁义务，特此申请提前解除合同，并请求贵单位依法依规予以处理。

二、申请原因

1.家庭重大变故导致居住需求变更

自签订租赁合同以来，本人一直按照合同约定履行义务，按时缴纳租金及各项费用，从未发生违约行为。然而，自XXXX年XX月起，本人家庭遭遇重大变故：XXXX年XX月XX日，家中长辈突发重病，需长期住院治疗并接受专业护理。为便于日常照料及配合医院治疗，家庭决定将主要居住地迁至医院附近，以便随时应对突发状况。此决定完全出于人道主义及家庭责任考虑，实属无奈之举。

2.经济压力剧增，难以继续承担高额租金

由于长辈病情严重，治疗费用及护理支出远超预期，家庭经济负担骤然加重。同时，本人因需长期陪伴照顾，无法全职工作，收入锐减。原租赁房屋的月租金为XXXX元，加上水电煤气等杂费，每月总支出高达XXXX元，已超出当前家庭经济承受能力。若继续履行合同，不仅可能导致家庭经济崩溃，还可能因资金周转不灵而无法按时缴纳租金，进而引发违约风险。为避免对租赁公司造成不必要的损失，本人决定主动申请解除合同，以减轻经济压力并寻求更经济合理的居住方案。

3.居住环境与实际需求不符

原租赁房屋位于XX区，距离医院车程约XX分钟，虽交通便利，但考虑到长辈病情的特殊性，频繁的长途转运可能对其康复不利。此外，房屋内部设施（如卫生间高度、扶手安装等）未能完全适配长辈的康复需求，需进行大规模改造，而合同中并未明确约定房屋改造的可行性及费用承担问题。为保障长辈的居住安全与舒适，家庭决定寻找更符合康复需求的居住环境，而解除现有合同是唯一可行的解决方案。

4.法律及合同条款支持

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条及《租赁合同》第XX条约定，当出现“不可抗力或无法克服的客观情况导致合同目的无法实现”时，当事人有权单方面解除合同。本人遭遇的家庭变故及经济困境，完全符合上述法律及合同条款所规定的解除条件。同时，本人已与XX租赁公司初步沟通，对方表示理解并同意协商解除事宜，但需正式提交书面申请并履行相关手续。

三、决心和要求

1.表明决心

本人深知解除租赁合同涉及双方权益，特此承诺：

（1）将严格按照合同约定及法律规定，承担因提前解除合同可能产生的合理损失（如未到期租金折算、房屋设施折旧等），绝不逃避责任。

（2）在解除合同后，将全力配合租赁公司完成房屋交接手续，确保房屋设施完好，并结清所有未支付的租金、水电费等费用。

（3）若因解除合同给租赁公司造成其他直接损失（如房屋空置期间的合理收益损失），本人愿意在能力范围内承担相应补偿。

2.具体要求

（1）请求贵单位依法审核本人的申请材料，确认解除合同的合法性与合理性。

（2）鉴于家庭特殊困难，恳请贵单位在处理过程中给予一定的宽限期限，例如允许本人分阶段支付因解除合同产生的费用，或减免部分违约金。

（3）若租赁公司要求签订补充协议或提供其他证明材料，本人将全力配合，确保手续完整。

（4）希望贵单位能就房屋交接、费用结算等具体流程提供详细指引，以便本人按步骤完成后续事宜。

四、结尾

解除租赁合同虽非本人本意，但实属无奈之举。在此，本人对租赁公司一直以来的理解与支持表示衷心感谢，并再次强调，解除合同的决定是基于家庭实际困难作出的理性选择，绝非逃避责任。恳请领导体谅本人处境，依法批准本申请。若需进一步核实情况或补充材料，本人随时准备配合。

此致

敬礼！

申请人：XXX

XXXX年XX月XX日

申请书二：

一.申请人基本信息

申请人姓名：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

现居住地址：XX省XX市XX区XX街道XX号XX室

原租赁房屋地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室

租赁合同编号：XXXXXX

合同签订日期：XXXX年XX月XX日

合同到期日期：XXXX年XX月XX日

二．申请事项

申请人张三（以下简称“申请人”）现正式向XX租赁合同管理办公室（以下简称“贵单位”）提交解除租赁合同的申请。具体申请事项如下：

1.解除申请人张三与XX租赁公司（以下简称“租赁公司”）于XXXX年XX月XX日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：XXXXXX）；

2.请求贵单位依法审查申请人的解除合同理由，并批准解除合同的决定；

3.请求贵单位协调租赁公司，就房屋交接、费用结算等事宜达成一致意见，确保解除合同过程的顺利进行。

三．事实与理由

1.租赁合同履行情况

自XXXX年XX月XX日签订租赁合同以来，申请人始终严格遵守合同约定，按时足额缴纳租金及水电煤气等费用，未发生任何违约行为。房屋使用期间，申请人妥善维护房屋设施，未对房屋结构造成任何破坏，保持了房屋的完好状态。此外，申请人积极配合租赁公司进行房屋检查，并主动提供相关使用证明，展现了良好的履约诚意。

2.解除合同的主要原因

（1）工作地点变更导致居住需求改变

XXXX年XX月，申请人因工作调动，新的工作单位位于XX省XX市XX区，距离原租赁房屋约XX公里，每日通勤时间超过XX小时。长时间通勤不仅严重影响工作效率，还增加了交通成本及时间成本。考虑到工作性质的特殊性，申请人需每日提前到岗准备，而原租赁房屋的位置已无法满足工作需求。经与租赁公司沟通，对方建议申请人更换居住地点，但申请人认为解除现有合同更为合理。

（2）家庭居住需求调整

申请人家庭原有成员为夫妻二人及一名在读小学的儿子。XXXX年XX月，申请人父母因退休决定与申请人同住，以帮助照顾孙子并分担家庭压力。然而，原租赁房屋为XX室XX厅结构，空间有限，无法满足四口之家的居住需求。经家庭成员共同商议，决定寻找更大面积的住宅。但原租赁合同约定的租赁期限尚未到期，若继续履行合同，不仅无法解决居住问题，还可能因空间不足影响家庭生活质量。

（3）租赁市场变化导致经济压力增大

自XXXX年XX月起，申请人所在城市的租赁市场价格持续上涨，同区域类似房源的月租金已较签约时上涨XX%。若申请人继续履行原合同，虽租金固定，但未来若需续租或转租，将面临更高的市场风险。同时，申请人家庭因新增成员，日常开支增加，经济压力增大。为避免因经济问题影响合同履行，申请人决定主动解除合同，以寻求更符合家庭经济状况的居住方案。

（4）租赁公司政策调整

在与租赁公司的日常沟通中，申请人了解到租赁公司近期调整了部分租赁政策，包括提高续租押金标准、增加房屋设施押金等。考虑到未来若继续与该公司合作，可能面临更高的经济负担，申请人决定在合同未到期前解除现有合同，以避免不必要的经济损失。

3.法律及合同依据

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条及第九十四条的规定，当事人可以协商一致解除合同，或者在出现“因不可抗力致使不能实现合同目的”等情形时单方面解除合同。申请人的工作地点变更及家庭居住需求调整，属于“合同目的无法实现”的情形，符合法律规定的解除条件。此外，《房屋租赁合同》第XX条约定：“租赁期间，若承租人因工作、家庭等原因确需提前解除合同的，经出租人同意，可解除合同。”申请人已与租赁公司初步沟通，对方表示理解申请人的困难，同意协商解除合同。

4.解除合同后的责任承担

申请人承诺，在解除合同后，将承担以下责任：

（1）结清所有未支付的租金、水电煤气等费用；

（2）按照合同约定，支付因提前解除合同产生的违约金（具体金额根据合同约定及租赁公司要求确定）；

（3）配合租赁公司完成房屋交接，确保房屋设施完好，并签署房屋交接确认书；

（4）若因解除合同给租赁公司造成其他直接损失（如房屋空置期间的合理收益损失），申请人愿意在能力范围内承担相应补偿。

四．落款

申请人：张三

XXXX年XX月XX日

申请书三：

一.称谓

尊敬的XX市房地产租赁管理办公室领导：

二．申请事项与理由

1.申请事项

本人郑重提出解除与XX租赁公司签订的《房屋租赁合同》（合同编号：XXXXXX）的申请。该合同于XXXX年XX月XX日签订，租赁期限为两年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，租赁房屋位于XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室。现因出现无法继续履行合同的客观情况，特向贵单位申请提前解除合同，并请求依法依规予以批准。

2.申请理由

（1）健康原因导致居住能力丧失

XXXX年XX月XX日，本人被确诊患有严重慢性疾病，需长期住院治疗及休养。医生建议至少需要XX个月的静养期，且康复期间不宜频繁移动或承受居住环境的压力。原租赁房屋为高层住宅，无电梯，每日上下楼对本人康复极为不利。此外，医院距离原居住地约XX公里，每日往返不仅加重病情，还可能因交通延误影响治疗。为保障健康，家庭决定将居住地临时迁至医院附近，便于接受治疗及护理。此决定完全基于医疗建议，实属无奈之举。

（2）家庭结构变化引发居住需求调整

本人家庭原有成员为夫妻二人及一名幼子。XXXX年XX月，幼子因特殊教育需求，被XX市XX区XX特殊教育学校录取，需每日到校接受康复训练。该校距离原租赁房屋约XX公里，每日接送耗时XX小时，严重影响家庭正常作息。经与学校及家庭成员商议，决定更换居住地点至学校附近，以缩短通勤时间并方便照顾孩子。但原租赁合同约定的租赁期限尚未到期，若继续履行合同，将无法解决子女教育问题。

（3）租赁房屋设施不满足特殊需求

原租赁房屋为XX平方米的两居室，布局紧凑，厨房及卫生间面积较小，无法满足家庭特殊需求。幼子因康复训练需要，每日需进行肢体功能训练，原房屋空间不足，无法设置专业训练设备。此外，房屋朝向为西向，夏季室内温度较高，空调使用频率增加，电费支出远超预算。为改善居住条件，家庭决定解除现有合同，寻找更符合特殊需求的住宅。

（4）经济压力增大，难以持续承担高额费用

自XXXX年XX月起，本人因病无法正常工作，家庭收入锐减。同时，医疗费用及康复支出剧增，每月总支出超过家庭收入XX%。原租赁房屋的月租金为XXXX元，加上水电煤气等费用，每月总支出高达XXXX元，已超出家庭经济承受能力。若继续履行合同，可能导致家庭经济崩溃，甚至无法按时缴纳租金，进而引发违约风险。为避免对租赁公司造成损失，本人决定主动申请解除合同，以减轻经济压力。

（5）租赁公司政策变化影响合同履行

在与租赁公司的日常沟通中，申请人了解到租赁公司近期调整了部分租赁政策，包括提高续租押金标准、增加房屋设施押金等。考虑到未来若继续与该公司合作，可能面临更高的经济负担，申请人决定在合同未到期前解除现有合同，以避免不必要的经济损失。

（6）法律及合同条款支持

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条及《房屋租赁合同》第XX条约定，当事人可以协商一致解除合同，或者在出现“因不可抗力致使不能实现合同目的”等情形时单方面解除合同。申请人的健康原因及家庭结构变化，属于“合同目的无法实现”的情形，符合法律及合同规定的解除条件。本人已与