个人租房合同(标准版)

个人租房合同甲方（出租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日以上为个人租房合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读全文，确认无误后双方签字（或盖章）生效。如有需要，请咨询专业律师。针对个人租房合同，以下是特殊应用场合及相应增加的条款：1.短期租赁合同增加条款：租赁期限调整：鉴于租赁期限较短，双方同意租赁期满后，如乙方需续租，应至少提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。提前解除合同：鉴于租赁期限较短，提前解除合同的违约金规定可以适当简化，例如只需提前一周通知对方即可，且不收取违约金。2.学生宿舍租赁增加条款：学习证明：乙方需提供在读证明或学生身份证明，以确保乙方为在校学生。家长同意书：乙方如为未成年人或在校学生，需提供家长的同意书。3.公寓式酒店租赁增加条款：服务费用：明确包含在租金内的服务费用项目，如物业管理费、网络费等。损坏赔偿：对于公寓内易损耗的设施，如床垫、床单等，需明确损坏赔偿标准。4.共享公寓租赁增加条款：共享规则：明确共享空间的使用规则，包括但不限于清洁、噪音、访客管理等。轮流打扫：如需共享生活空间，可添加轮流打扫公共区域的条款。5.带有家具的租赁合同增加条款：家具清单：附上家具清单，明确家具的种类、数量和状态。家具损坏赔偿：对于租赁期间发生的家具损坏，明确赔偿标准和流程。6.宠物友好型租赁合同增加条款：宠物规定：明确允许的宠物种类、数量以及相关管理规定。宠物损坏赔偿：对于宠物造成的房屋或设施损坏，明确赔偿标准。7.民宿式租赁合同增加条款：经营许可：乙方需提供相关的经营许可证明。卫生标准：明确客房的清洁和卫生标准。合同附件要求身份证明：双方的有效身份证明复印件。房屋所有权证明：甲方房屋的所有权证明文件。家具清单：如有家具提供，需附上详细家具清单及其状态说明。物业管理制度：如有物业管理，需提供物业管理制度或相关规则。实际操作注意事项房屋交接：租赁开始前，双方应进行房屋交接，明确记录房屋现状，包括任何已存在的损害或缺失。定期检查：双方可约定定期对房屋进行检查，以确保租赁条款的执行。维修责任：明确维修责任区分，对于自然磨损和乙方使用不当造成的损坏要有明确的界定。租金支付：双方应确保租金支付方式简单明了，避免延迟支付。合同更新：合同期限内，如遇相关法律法规变化，双方应及时更新合同内容。请注意，以上内容需要根据实际情况进行调整，并在签订合同前由专业律师进行审查。###8.分期付款租赁合同增加条款：分期付款计划：明确每期的付款金额、付款日期和付款方式。逾期付款利息：逾期未付款的，应支付按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息。违约金计算：逾期付款的违约金计算方式，明确违约金的上限。9.含装修期租赁合同增加条款：装修许可：乙方如需进行装修，需提供相关装修许可证明。装修保护：明确在装修期间对房屋的保护措施，以及装修后恢复原状的要求。装修保险：要求乙方在装修期间购买相应的装修保险，以保障装修安全和财产。10.包含服务内容的租赁合同增加条款：服务内容列表：详细列出包含在租金内的服务内容，如物业服务、维修服务等。服务响应时间：对于服务响应时间做出明确规定，如物业维修应在24小时内响应。服务质量标准：明确服务的质量标准，如物业服务的清洁程度、维修的质量要求等。合同附件要求装修许可证：如乙方需进行装修，需提供装修许可证复印件。服务内容说明：详细说明包含在租金内的各项服务内容。物业服务合同：如有物业服务，需提供物业服务合同副本。实际操作注意事项装修管理：对于乙方的装修行为进行规范，确保装修期间的安全和