续租没有合同(标准版)

续租没有合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供续租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、续租标的物

1、续租标的物：甲方自愿将位于__________________的房产（以下简称“标的物”）出租给乙方使用，标的物建筑面积为_______平方米，具体户型为_______。

2、标的物权属状况：标的物为甲方所有，甲方保证其合法拥有标的物的所有权，并已取得相关权属证明文件。甲方应向乙方提供标的物权属证明文件复印件，并保证标的物权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3、标的物现状：标的物目前处于_______状态（例如：空置、有部分装修、有部分家具等），甲方保证标的物现状描述真实准确，乙方应在签订本合同前对标的物进行实地查验，并确认无误。

二、续租期限

1、续租期限：双方经协商一致，同意将标的物续租期限定为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、续租条件：本合同续租期限的设定基于双方在前一次租赁合同（如有）中的约定，以及标的物目前的实际使用情况。双方确认，在续租期限内，标的物将继续用于_______用途（例如：办公、居住、商业经营等），并遵守相关法律法规及地方政策的规定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：经双方协商，标的物续租期间的租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含_______费用（例如：物业管理费、水电费等，请根据实际情况勾选或补充）。

2、租金支付方式：租金采用_______方式支付（例如：按月支付、按季度支付等），首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应于每期开始前____日内支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、发票开具：甲方应在收到每期租金后____日内向乙方开具等额发票，发票类型为_______（例如：增值税专用发票、增值税普通发票等）。

四、押金

1、押金金额：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金主要用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费等费用，以及赔偿因乙方过错造成的标的物损坏。

3、押金退还：在本合同租赁期限届满，乙方按照本合同约定完好交还标的物，并结清所有应付款项后____日内，甲方应将押金无息退还给乙方。

4、押金扣除情形：如有以下情况，甲方有权从押金中扣除相应金额：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，直至付清为止；

（2）乙方未按本合同约定支付水电费等费用的，应全额补缴；

（3）乙方造成标的物损坏的，应负责修复或赔偿；

（4）其他根据本合同约定应从押金中扣除的情形。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方对标的物的使用情况。

2、甲方应保证标的物的所有权清晰，并按时交付标的物给乙方使用。

3、甲方应协助乙方办理与标的物使用相关的手续，包括但不限于物业管理、水电开通等。

4、甲方应保证标的物在租赁期间的结构安全，并承担因结构问题导致的维修责任。

5、甲方有权按照本合同约定对标的物进行装修或改造，但应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。

6、如因不可抗力原因导致标的物无法继续使用，甲方应将押金无息退还给乙方，并免除乙方继续支付租金的义务。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用标的物，并享有标的物使用期间产生的相关权益。

2、乙方应按本合同约定支付租金和押金，并按时缴纳水电费等费用。

3、乙方应爱护标的物，合理使用，不得擅自改变标的物结构或用途。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方政策的规定，以及物业管理规定，不得在标的物内从事非法活动。

5、乙方应负责标的物内的日常维修和保养，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6、乙方如需对标的物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用，租赁期满后，除双方另有约定外，不得要求恢复原状。

7、乙方应确保标的物内的安全，包括但不限于防火、防盗等，如因乙方原因发生安全事故，应承担相应的责任。

六、维修责任

1、标的物内的日常维修由乙方负责，包括但不限于照明、门窗、下水道等。

2、标的物内的结构性维修由甲方负责，包括但不限于墙体、屋顶、地基等。

3、如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责。

4、双方应在发现维修问题后及时通知对方，并共同协商解决维修事宜。

5、维修费用超过_______元人民币的，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

七、转租和分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将标的物转租或分租给第三方。

2、如需转租或分租，乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可进行转租或分租。

3、转租或分租的期限、租金等条件不得优于本合同约定，并应遵守本合同的各项条款。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按本合同约定支付租金超过_______天的；

（2）未按本合同约定支付水电费等费用超过_______天的；

（3）擅自改变标的物结构或用途的；

（4）在标的物内从事非法活动的；

（5）严重违反国家法律法规及地方政策的规定，或严重违反物业管理规定的；

（6）其他严重违反本合同约定的情形。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按本合同约定交付标的物的；

（2）未按本合同约定履行维修责任的；

（3）其他严重违反本合同约定的情形。

4、合同解除后，乙方应按照本合同约定交还标的物，并结清所有应付款项。

九、违约责任

1、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2、违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

3、如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

4、甲方未按时交付标的物或履行维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的_______%。

5、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金，直至付清为止。

6、乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为押金的_______倍。

7、双方均应遵守本合同的各项约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：