房屋拆除承揽合同(标准版)

房屋拆除承揽合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆除服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆除内容

1、拆除范围：甲方同意委托乙方拆除位于__________________的房屋，房屋结构为____________，建筑面积约为____________平方米。拆除内容包括房屋主体结构、附属设施以及室内物品等，具体拆除范围以双方确认的图纸和清单为准。

2、拆除标准：乙方应按照国家相关拆除工程标准进行施工，确保拆除过程安全、高效、环保，避免对周边环境和建筑物造成损害。拆除过程中产生的废弃物应按照相关规定进行分类处理，并及时清运出场。

二、服务方式

1、拆除方式：乙方采用____________方式进行拆除，确保施工安全和效率。乙方应制定详细的拆除方案，并报甲方审核同意后方可实施。

2、施工期限：拆除工程自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____________天。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。

3、施工时间：乙方应在每日____________时至____________时之间进行施工，避免对周边居民和商户造成影响。如需夜间施工，应提前征得甲方同意，并遵守相关环保规定。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供拆除现场的相关资料，包括房屋结构图、土地使用权证明、周边环境情况等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工用水、用电、临时道路等，并确保施工区域的通达性。甲方应在施工前清理拆除范围内的室内物品，并移至安全地带。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保施工符合合同约定。如发现乙方施工不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改。

4、甲方应按时支付拆除服务费，并配合乙方办理相关施工手续，如施工许可、废弃物处理许可等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的拆除工程资质，并按照国家相关法律法规进行施工。乙方应配备专业的施工人员和技术人员，确保施工安全和质量。

2、乙方应制定详细的施工方案和安全措施，并报甲方审核同意后方可实施。施工过程中应严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故。

3、乙方应负责拆除过程中产生的废弃物分类处理和清运，确保符合环保要求。乙方应与有资质的废弃物处理单位合作，确保废弃物得到妥善处理。

4、乙方应负责施工现场的管理，保持现场整洁，并设置安全警示标志。乙方应配备必要的消防设施和应急设备，确保施工安全。

5、乙方应负责施工过程中可能对周边环境和建筑物造成的损害进行修复，并承担相应的赔偿责任。

四、服务费用及支付方式

1、拆除服务费总额为人民币____________元（大写：____________元整），含税价格。费用包括拆除工程、废弃物处理、现场管理等全部费用。

2、支付方式：甲方应于合同签订后支付总费用的____________%作为预付款，即人民币____________元（大写：____________元整）。剩余款项在拆除工程完工并通过甲方验收后支付，即人民币____________元（大写：____________元整）。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，开具正规发票。甲方应在收到发票后10日内向乙方支付款项。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已发生服务费用的____________%作为违约金。如乙方已发生较大前期投入，甲方需支付相当于____________%的总服务费用作为赔偿。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已发生服务费用的____________%作为违约金。如因乙方原因导致拆除工程无法继续进行，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并追究其违约责任。

3、若乙方施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权提前解除合同。

4、若甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成服务费用的____________%作为违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除工程完工且甲方支付全部服务费用后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方