宜良工地防水施工方案

宜良工地防水施工专项方案一、工程概况本工程位于昆明市宜良县南盘江流域冲积平原地带，总建筑面积约28600㎡，包含3栋18层住宅楼及地下车库（地下2层）。根据地质勘察报告，场地地下水埋深1.2-2.5m，土壤类型为粉质黏土，渗透系数0.8×10⁻⁶m/s，地下水位年变幅约1.5m。建筑结构形式为框架剪力墙结构，地下室底板设计标高-8.6m，防水等级为一级，屋面防水等级为Ⅱ级，卫生间、厨房等涉水区域防水等级为Ⅲ级。二、施工部署（一）施工组织架构设立防水施工专项小组，配置如下：项目经理1名（持注册建造师证）技术负责人1名（中级职称以上）质量检查员2名（持证上岗）安全员1名（持C证）施工班组3个（每个班组含技工6人、普工4人）（二）施工分区划分将工程划分为三个施工大区：地下防水区：地下室底板、侧墙、顶板及后浇带屋面防水区：斜屋面（坡度25°）、平屋面及女儿墙室内防水区：卫生间（约120个）、厨房、阳台及管道井（三）施工进度计划施工部位计划工期开始时间关键节点地下室底板15天2023年3月15日3月22日完成防水层验收地下侧墙12天3月25日4月2日完成保护层施工屋面防水20天5月10日5月20日完成闭水试验室内防水30天6月15日7月5日完成全数检查三、材料选择与质量控制（一）主要防水材料性能指标地下室底板：采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎Ⅰ型）拉力≥800N/50mm延伸率≥40%耐热度105℃无流淌低温柔性-25℃无裂纹地下侧墙：3mm+3mm双层SBS改性沥青防水卷材（带砂面）粘结强度≥1.5MPa不透水性0.3MPa，30min不透水屋面工程：2mm厚聚氯乙烯（PVC）防水卷材（Ⅱ型）拉伸强度≥15MPa断裂伸长率≥200%低温弯折性-20℃无裂纹室内防水：1.5mm厚聚氨酯防水涂料（Ⅱ型）固体含量≥92%拉伸强度≥2.45MPa断裂伸长率≥450%（二）材料进场验收流程每批次材料需提供出厂合格证、检验报告（包含7天无侧限抗压强度等指标）按规定进行抽样送检：SBS卷材：每1000卷为一批，每批取3卷防水涂料：每5t为一批，每批取样5kg建立材料台账，不合格材料立即退场并做好记录四、主要施工工艺（一）地下室底板防水施工基层处理采用2m靠尺检查，表面平整度≤3mm/2m阴阳角做成半径50mm圆弧，采用1:2.5水泥砂浆抹弧基层干燥度检测：将1㎡卷材平铺3h，覆盖部位无水印防水层施工涂刷基层处理剂（氯丁胶乳沥青），用量0.3kg/㎡采用热熔法铺贴卷材，搭接宽度100mm（长向）、80mm（短向）后浇带部位增设2m宽附加层（同材质卷材）卷材收头压入墙体凹槽（深20mm，宽15mm），用金属压条固定保护层施工防水层验收合格后24h内施工50mm厚C20细石混凝土保护层每6m设置分格缝，缝宽20mm，内嵌聚乙烯泡沫棒（二）斜屋面防水施工基层处理清除屋面结构层表面浮灰，采用高压水枪冲洗对屋面女儿墙根部、烟囱、排气孔等节点做增强处理涂刷基层处理剂，干燥时间≥4h（环境温度25℃时）防水层施工采用满粘法铺贴PVC防水卷材，机械固定（间距≤500mm）屋脊处卷材增设300mm宽附加层，沿水流方向铺贴卷材搭接缝采用热风焊接，焊接温度180-200℃，搭接宽度80mm檐口部位卷材外挑50mm，端部用密封膏封严保护层施工铺设30mm厚挤塑聚苯板保温层（导热系数≤0.03W/m·K）浇筑40mm厚C25细石混凝土（内配Φ4@150双向钢筋网）（三）卫生间防水施工管根节点处理管道安装完成后，管根与楼板间隙采用微膨胀细石混凝土填塞做20mm高混凝土台（比完成面高10mm），涂刷防水涂料时包裹管道高度≥150mm防水涂料施工分三遍涂刷聚氨酯防水涂料，总厚度达1.5mm第一遍涂刷方向与第二遍垂直，每遍用量0.8kg/㎡防水层上翻墙面高度≥1800mm（淋浴区）、300mm（其他区域）闭水试验蓄水高度20-30mm，持续时间≥24h检查楼下顶棚无渗漏，排水坡度符合设计要求（≥2%）五、质量保证措施（一）过程质量控制要点基层验收标准表面平整度≤5mm/2m含水率≤9%（采用烘烤法检测）阴阳角圆弧半径符合设计要求防水层施工控制卷材铺贴：搭接宽度偏差±10mm，接缝粘结率≥90%涂料施工：厚度偏差-0.1mm，无漏涂、起鼓现象节点增强处理：附加层宽度偏差-20mm（二）检验检测方法外观检查：每日施工完成后采用目测法检查，记录缺陷位置厚度检测：采用针测法（涂料）或卡尺测量（卷材），每100㎡测3点粘结强度试验：每5000㎡做1组拉拔试验，粘结强度≥0.3MPa闭水试验：地下室24h，屋面48h，室内24h，水位下降≤2mm为合格（三）质量通病防治措施卷材起鼓处理直径＜50mm：穿刺放气后注入密封膏直径≥50mm：切除鼓泡部位，重新铺贴卷材并做增强层涂料开裂修复发丝裂纹：涂刷1mm厚同材质涂料宽度＞0.2mm：切割V型槽后填充密封材料，再做防水层六、安全文明施工（一）安全防护措施高空作业防护屋面作业设置1.2m高防护栏杆，满挂密目安全网斜屋面施工采用防滑脚手板（木脚手板厚50mm）作业人员佩戴双钩安全带，安全带固定点间距≤2m临时用电管理热熔施工设备使用专用配电箱（含漏电保护器，动作电流30mA）电缆架空高度≥2.5m，严禁拖地敷设夜间施工照明亮度≥50lux，灯具距离易燃材料≥1.5m（二）消防安全管理动火作业控制办理动火许可证，配备2具4kg干粉灭火器热熔施工时设置接火斗（采用1.5mm厚钢板制作）易燃材料堆放距离明火点≥10m，每日施工完毕清理余料消防应急准备编制消防应急预案，每季度组织1次演练现场设置消防水桶（容量200L），间距≤50m配备消防砂池（2m×1m×0.5m），设置在材料仓库旁七、环境保护措施噪声控制破碎机等设备设置隔音罩，昼间噪声≤70dB，夜间≤55dB避免夜间施工，确需施工时办理夜间施工许可扬尘治理材料运输车辆必须覆盖篷布，出场前冲洗轮胎施工现场裸土覆盖率100%，每日洒水降尘≥3次废弃物处理卷材边角料回收率≥95%，分类存放于专用回收箱废弃涂料桶由厂家回收处理，建立回收台账八、验收标准与流程（一）分项工程验收内容地下防水工程防水层完整性（无破损、无空鼓）保护层厚度（允许偏差+10mm，-5mm）细部构造（后浇带、变形缝等节点处理）屋面防水工程排水坡度（偏差≤1%）卷材搭接缝焊接质量（无虚焊、漏焊）女儿墙泛水高度（≥250mm）（二）验收组织程序施工单位自检合格后填写《防水工程检验批质量验收记录表》监理工程师组织验收，重点检查：隐蔽工程验收记录（含影像资料）防水材料合格证及复检报告现场抽样检测数据验收合格签署《分项工程验收记录》，不合格项限期整改并复验九、成品保护措施防水层保护施工完成后24h内严禁人员踩踏后续工序施工时铺设木跳板（厚度≥50mm）管道安装采用机械开孔，严禁人工凿打成品保护责任划分防水施工单位：完工后至保护层施工期间土建施工单位：保护层施工至竣工验收期间建立成品保护交接记录，明确责任主体十、应急预案（一）突降暴雨应急措施立即停止室外作业，组织人员疏散至安全区域对已施工防水层覆盖塑料薄膜（厚度≥0.12mm），边缘压重30kg/m检查排水系统，确保集水井水泵（功率2.2kW）正常运行（二）火灾事故应急处置立即切断起火点电源，使用现场灭火器初期灭火拨打119报警，组织人员沿消防通道疏散指派专人引导消防车辆，启动应急照明系统（三）大面积渗漏处理采用注浆止水（水溶性聚氨酯注浆液，