厂房租建设合同(标准版)

厂房租建设合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供厂房租赁建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供厂房的租赁与建设服务，包括但不限于厂房的设计、施工、装修、租赁等全流程服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，确保厂房的建设质量符合甲方使用需求，并按时完成建设任务。乙方应向甲方提供厂房的详细设计方案、施工进度计划、质量保证措施等文件，并确保所有建设材料符合国家标准。

二、服务方式

1、厂房建设地点：__________________。

2、厂房建设规模：建筑面积_______平方米，占地面积_______平方米，层数_______层，高度_______米。

3、厂房建设内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、通风工程等。

4、厂房建设期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。

5、厂房租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

6、厂房租赁费用：每月_______元（大写：人民币_______元整），每年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供厂房建设所需的全部必要资料，包括但不限于土地使用权证明、规划许可证、施工许可证等，并确保资料的合法性和有效性。

2、甲方应按照合同约定支付厂房建设费用和租赁费用，并按时提供必要的资金支持。

3、甲方有权对厂房的建设进度、质量进行监督和检查，并有权要求乙方按照合同约定进行整改。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应配合乙方进行厂房的建设和租赁工作，并提供必要的协助和支持。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施厂房建设的合法资质，并持有相应的营业执照、建筑资质证书等。

2、乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行厂房的建设，确保建设质量符合甲方使用需求。

3、乙方应负责厂房的设计、施工、装修、水电安装、消防工程等全部建设工作，并承担相应的建设责任。

4、乙方应向甲方提供厂房的详细设计方案、施工进度计划、质量保证措施等文件，并确保所有建设材料符合国家标准。

5、乙方应按时完成厂房的建设任务，并确保厂房在租赁期限内的正常使用。

6、乙方的施工人员应遵守现场安全规定，佩戴安全帽等防护用品，并严格按照操作规程进行施工。

7、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

四、费用及支付方式

1、厂房建设费用实行分期支付制，具体支付方式如下：

-合同签订后，甲方应支付总建设费用的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

-厂房主体结构完工后，甲方应支付总建设费用的_______%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

-厂房全部完工并验收合格后，甲方应支付总建设费用的_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、厂房租赁费用实行年付制，甲方应于每年____月____日前支付下一年的租赁费用。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总建设费用或租赁费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付厂房建设费用或租赁费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未按时完成厂房的建设任务，每逾期一日，应按照总建设费用的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____天仍未完成建设任务，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满自动终止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：