权属转移合同(标准版)

权属转移合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转移相关权利义务事宜协商一致，订立合同如下：

一、权属转移内容

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________，建筑面积为____平方米的房产及相关附属设施（包括但不限于土地使用权、房屋结构、装修、设备等）的所有权转移给乙方。

2、权属转移范围包括但不限于：房屋所有权证编号为__________________，土地使用权证编号为__________________，以及其他与该房产相关的法律文件和权利。

3、甲方保证该房产及其附属设施不存在任何权利纠纷、债务负担或其他法律限制，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

二、权属转移条件

1、乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：人民币_______元整），并出具正式的支付凭证。

2、剩余款项人民币____元（大写：人民币_______元整），乙方应在办理完权属转移手续之日起____日内支付完毕。

3、乙方应自行负责办理权属转移相关手续，包括但不限于缴纳税费、办理过户登记等，所有费用由乙方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供完整的房产证明文件及土地使用权证明文件，并配合乙方办理权属转移手续。

2、甲方应保证该房产及其附属设施在权属转移前的状态，如有毁损或减少，甲方应承担相应赔偿责任。

3、甲方应协助乙方办理权属转移登记手续，并在手续办理完毕后，将该房产的钥匙、门禁卡等全部移交乙方。

4、如甲方未按时履行支付义务或提供必要文件，导致权属转移手续延迟，甲方应承担相应违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付款项，并按时办理权属转移手续。

2、乙方应自行承担权属转移过程中产生的所有税费及手续费。

3、乙方应确保其支付能力，如因乙方原因导致权属转移手续延迟或失败，乙方应承担相应违约责任。

4、乙方在取得房产所有权后，应自行负责该房产的维护、管理和使用，并承担所有相关责任。

四、违约责任

1、若甲方未按时支付首付款或剩余款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致权属转移手续延迟或失败，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失，包括但不限于税费、手续费、时间成本等。

4、如因乙方原因导致权属转移手续延迟或失败，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失，包括但不限于税费、手续费、时间成本等。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式柒份，甲方执叁份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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