办理抵押合同(标准版)

办理抵押合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供抵押服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物信息

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物描述：详细描述抵押物的种类、规格、数量、品牌、购置时间、使用年限、当前状况等信息，确保描述清晰准确，以备后续评估或处置使用。

3、抵押物权属证明：抵押物所属的权属证明文件，如房产证、车辆登记证、机器设备购置发票等，原件由乙方保管，复印件交甲方备案。

4、抵押物评估价值：经双方共同委托具有合法资质的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整），评估报告作为本合同附件。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（如评估费、保险费、诉讼费、律师费、拍卖费等）。

2、抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿对乙方债务本息之日止。

3、抵押权设立：自本合同签订之日起，乙方在抵押物上设立抵押权，并依法办理抵押登记手续，登记费用由乙方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并保证抵押物未设立任何其他抵押、质押或查封等权利负担。

2、甲方应积极配合乙方办理抵押登记手续，提供所需文件资料，并承担相关登记费用。

3、甲方应保证抵押物在合同有效期内保持其原有价值，不得擅自对抵押物进行处置、转移、出租、出售或设置其他权利负担。

4、甲方应定期向乙方提供抵押物的状况报告，包括但不限于维修、保养、保险等情况，如发生重大变化或风险，应立即通知乙方。

5、甲方应保证抵押物的安全性，防止发生火灾、盗窃、自然灾害等导致抵押物价值贬损的事件，如发生上述事件，应立即采取补救措施并通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供资金支持，并按照约定的利率和期限支付利息。

2、乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应予以配合，不得阻挠或拒绝。

3、乙方应依法办理抵押登记手续，并保证抵押权的设立和效力。

4、在合同约定的抵押担保范围内，如甲方发生违约行为，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方限期纠正违约行为；

（2）要求甲方提供新的担保或增加担保；

（3）宣布提前收回部分或全部借款；

（4）依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

5、乙方在实现抵押权时，应优先用于清偿甲方对乙方的债务，剩余部分应退还给甲方。

四、费用承担

1、抵押登记费用：由乙方承担。

2、评估费用：由乙方承担。

3、保险费用：如需对抵押物投保，保险费用由乙方承担，保险期间应覆盖合同约定的抵押担保期限。

4、拍卖费用：如需拍卖抵押物，拍卖费用由乙方承担。

5、其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，如律师费、诉讼费等，由违约方承担。

五、违约责任

1、甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2、甲方未按时偿还借款本息的，应按日向乙方支付借款金额万分之五的违约金，逾期超过30天的，乙方有权宣布提前收回全部借款，并依法实现抵押权。

3、甲方擅自处置、转移、出租、出售或设置其他权利负担抵押物的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物存在瑕疵的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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