弄假租房合同(标准版)

弄假租房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供虚假租房合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同背景

甲方因实际无房屋出租，需借用乙方的房屋信息与资质，由乙方代为制作并提供一份虚假的租房合同，用于向第三方展示以促成租赁交易。乙方同意为甲方提供此类服务，双方明确此合同仅作为展示用途，不得用于实际租赁行为。

二、服务内容

1、乙方根据甲方提供的房屋信息（包括但不限于房屋地址、面积、户型、装修情况、配套设施等）以及甲方对合同内容的具体要求，制作一份形式完整、内容虚假的租房合同。

2、乙方负责合同文本的排版、打印及盖章（如需），确保合同外观与真实租赁合同一致，包括合同标题、条款结构、法律术语等，以符合第三方对正式租赁合同的预期。

3、乙方提供的合同中房屋信息及租赁条款应完全按照甲方指示填写，包括但不限于租金金额、支付方式、租赁期限、押金数额、双方权利义务等，但双方明确此合同不构成实际租赁关系，甲方无需履行任何租赁义务，乙方亦不享有任何租赁权利。

4、乙方应确保合同内容无明显的逻辑错误或表述瑕疵，以增强合同的可信度，但双方同意此合同仅为形式上的展示，不承诺其内容在法律上的真实性或有效性。

三、服务方式

1、合同制作：乙方根据甲方提供的《房屋信息确认书》（附件一）和《合同内容需求表》（附件二）开始制作合同，并在收到甲方确认的最终版本前，提供至少一次的合同草案供甲方审阅。

2、合同交付：合同制作完成后，乙方应按照甲方指定的方式交付合同原件，包括但不限于直接送达、邮寄等，甲方需在收到合同后向乙方确认接收。

3、合同盖章：如甲方要求合同需盖章，乙方应提供符合甲方要求的盖章服务，但双方明确此盖章仅为形式需要，不视为实际租赁合同的生效要件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和形式制作虚假租房合同，并有权对乙方制作的合同草案提出修改意见，乙方应在合理期限内完成修改。

2、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息和合同制作所需的其他资料，并对所提供资料的真实性负责。甲方需保证所提供信息不侵犯任何第三方的合法权益。

3、甲方应按照约定方式接收乙方制作的合同，并支付相应的服务费用。

4、甲方不得将此合同用于实际租赁行为，不得以此合同向第三方主张任何租赁权利，并应配合乙方或第三方就合同的真实性进行解释（如被问及）。

5、甲方有义务对乙方制作的合同保密，不得泄露给无关第三方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供必要的房屋信息和合同制作需求，如甲方未提供或提供的信息不完整、不准确，乙方有权拒绝制作合同或暂停制作工作。

2、乙方应根据甲方确认的需求制作合同，并保证合同外观和内容符合一般租赁合同的格式和表述习惯，以增强合同的可信度。

3、乙方应按照甲方确认的最终版本交付合同，并对合同的形式完整性负责，但不对合同内容的真实性或法律效力作任何承诺。

4、乙方应按照约定收取服务费用，并开具相应的服务发票。

5、乙方应配合甲方就合同的真实性进行解释，但仅限于维护合同形式完整性的需要，不承担实际租赁关系的法律责任。

五、服务费用及支付方式

1、本合同项下的服务费用为一次性收费，总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费用包含乙方为制作合同所投入的人力、物力成本，以及合同排版、打印、盖章（如需）等费用，但不包括任何可能产生的第三方咨询费或法律风险费。

3、甲方应在合同签订之日起____日内向乙方支付全部服务费用，乙方在收到款项后向甲方交付合同。

4、如甲方需要额外的合同修改或增值服务（如提供租赁背景资料等），双方应另行协商费用并签订补充协议。

六、违约责任

1、若甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

2、若乙方未按约定交付合同，每逾期一日，应按照合同总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

3、若乙方制作的合同存在重大瑕疵（如关键信息错误、格式严重不符合要求等），导致甲方无法满足第三方展示需求，乙方应在收到甲方通知后____日内完成修正或重做，并承担由此产生的额外费用；若乙方拒绝修正或无法在规定期限内完成修正，应退还甲方已支付的服务费用并承担合同总额____%的违约金。

4、若甲方将此合同用于实际租赁或其他非法用途，导致乙方承担任何法律责任或经济损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。

七、保密条款

1、双方应对本合同的存在及内容保密，不得向任何无关第三方泄露。

2、乙方对甲方提供的房屋信息及合同制作需求负有保密义务，不得用于任何其他用途。

3、本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同的非争议部分。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的所有通知应以书面形式送达至本合同首部载明的地址或联系方式。

甲方：乙方：

甲方代表（签字）：