集租建房合同(标准版)

集租建房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供集租建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供集租建房服务，包括但不限于土地租赁、规划设计、建设施工、竣工验收等环节，严格按照双方确认的建房要求和质量标准执行，并承担相应的建房责任。乙方确保具备提供集租建房服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关建设资质证明文件。

二、服务方式

1、集租建房服务的地点：__________________。

2、建房具体范围包括：建筑面积、房屋结构、配套设施等，具体以双方确认的图纸和设计文件为准。

3、建房期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

4、乙方承诺按照合同约定提供全过程服务，包括但不限于前期准备、施工建设、竣工验收等环节，并确保每个环节的顺利进行。

5、乙方应配备专业的建设团队，包括项目经理、工程师、施工人员等，并确保所有人员具备相应的资质和经验。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付建房款项，并配合乙方进行相关工作。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3、乙方对建房过程进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应确保提供的相关资料真实有效，并对自身提供的资料承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建房业务的合法资质，并按照国家相关法律法规和标准进行建设。

2、乙方提供的所有建设人员均应是其合法正式的员工，并与建设人员签订正式的劳动合同，负责办理建设人员的意外伤害保险，并按月向建设人员支付报酬。

3、乙方建设人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常使用经营秩序。

5、乙方的建设工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

6、乙方如发现建设过程中存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、建房费用及支付方式

1、建房费用实行分期支付制，乙方每完成一个阶段的工作后，甲方应向乙方支付相应阶段的款项。

2、建房费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），具体支付方式如下：

（1）首期款：合同签订后3日内支付，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）中期款：主体工程完工后3日内支付，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）尾款：竣工验收合格后3日内支付，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建房款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付建房款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工作的相应款项。

3、因乙方人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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