床铺租赁合同(标准版)

床铺租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供床铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的床铺出租给乙方使用，该床铺为甲方个人所有，具备正常使用功能，无权利瑕疵。

2、床铺具体规格包括：尺寸为_______×_______，材质为_______，配置有_______等设施，具体清单见附件一《床铺设施清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

3、乙方租赁床铺用途仅限于个人住宿，不得转租、转借或用于任何商业经营活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、乙方应于租赁期满前_______日书面通知甲方是否续租，如未通知，则视为乙方不再续租。

3、如乙方需续租，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订租赁协议或补充协议。

三、租金及支付方式

1、床铺租金实行固定单价制，每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他），乙方应在每月_______日前向甲方支付当月租金。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

4、甲方应向乙方开具正规发票，乙方如需其他票据可另行说明。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途包括但不限于：乙方违反本合同约定、损坏租赁物、未按时支付租金等情况的赔偿。

3、租赁期满且乙方完全履行本合同义务后，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

4、如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权向乙方追偿剩余部分。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所出租床铺符合国家相关安全标准，设施齐全可用，并按时交付乙方使用。

2、甲方负责床铺的日常维修保养，如因甲方原因导致床铺无法正常使用，应立即修复或采取替代措施。

3、甲方应配合乙方办理相关入住手续，并确保租赁期间床铺的用电、用水等基本设施正常运行。

4、甲方有权对租赁物进行检查，但应提前_______日通知乙方，检查范围限于确认租赁物状态是否完好。

5、甲方不得擅自提前收回租赁物，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租期比例退还租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及押金，并按时办理入住手续。

2、乙方应爱护租赁物，合理使用床铺及其附属设施，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。

3、乙方应保持租赁物及周围环境的清洁卫生，不得存放易燃易爆等危险物品。

4、乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，包括作息时间、用电安全等，不得从事违法活动。

5、乙方如需对租赁物进行改装或添置新设施，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

6、乙方应配合甲方进行必要的检查，如实反映租赁物使用情况。

六、维修责任

1、因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修。

2、维修期间，如对乙方使用造成影响，甲方应采取临时替代方案或相应减免当月租金。

3、乙方应立即通知甲方任何设施故障或损坏情况，甲方应在收到通知后_______小时内响应并安排维修。

七、违约责任

1、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物，已收取的租金不予退还。

2、如乙方擅自转租、转借或改变租赁用途，甲方有权立即解除合同，押金不予退还，并追究乙方违约责任。

3、如乙方损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、更换费用等，赔偿金额不超过押金总额。

4、如甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

八、不可抗力

1、因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

2、发生不可抗力后，双方应采取措施减少损失，并在_______日内书面通知对方不可抗力情况。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向床铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

3、甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件复印件供乙方核对。

4、本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达对方指定地址或联系方式。

甲方：乙方：

甲方代表签字：乙方代表签字：

日期：