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文档简介

围墙土地归属合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就围墙土地的归属、使用及管理事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、甲方拥有位于__________________的围墙，该围墙占地面积约为____平方米，围墙内土地总面积约为____平方米。

2、本合同所指的围墙土地为甲方所有，土地使用权随围墙一并由甲方享有，乙方不得以任何形式提出异议或主张权利。

3、甲方保证其对该围墙土地的所有权合法、完整，不存在任何权利纠纷或法律限制。

二、土地使用范围

1、甲方有权根据自身需求，在围墙土地范围内进行合理使用，包括但不限于建设附属设施、绿化种植、停放车辆等。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自占用、挖掘、改造围墙土地，不得从事任何可能损害土地权益的行为。

3、如甲方需在围墙土地范围内进行开发或建设，乙方应予以配合，不得设置障碍或提出不合理要求。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权自主决定围墙土地的使用方式，并享有该土地产生的全部收益。

2、甲方应确保围墙土地的使用符合国家法律法规及相关政策要求，不得从事违法活动。

3、甲方应定期对围墙土地进行维护，保持土地原状或根据实际需求进行合理改造，费用由甲方承担。

4、如围墙土地因自然灾害或不可抗力导致损毁，甲方应负责修复，乙方应提供必要协助。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应尊重甲方的土地所有权，不得以任何理由干涉甲方对围墙土地的合理使用。

2、乙方如需使用围墙土地，应事先征得甲方书面同意，并支付相应费用（如有）。

3、乙方不得在围墙土地范围内从事损害土地结构或功能的行为，如发现乙方违规使用，甲方有权要求其立即停止并恢复原状。

4、乙方应配合甲方对围墙土地的检查和管理工作，不得阻挠甲方工作人员进入相关区域。

四、土地补偿与争议处理

1、如因公共利益需要，围墙土地被征收或征用，相关补偿费用归甲方所有。乙方不得主张任何补偿权益。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、合同期限与解除

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，长期有效，直至双方协商一致解除。

2、如一方严重违反本合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求其承担相应责任。

六、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

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