电梯贴遮阳膜施工项目合同主体变更三方协议

电梯贴遮阳膜施工项目合同主体变更三方协议甲方（原合同甲方/业主方）名称：（如XX小区业主委员会/XX写字楼物业管理有限公司）统一社会信用代码：地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（原合同乙方/原施工方，现退出方）名称：（如原承接电梯遮阳膜施工的工程公司）统一社会信用代码：地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________丙方（新合同乙方/新施工方，现承接方）名称：（如承接原乙方施工任务的工程公司，需具备相应施工资质）统一社会信用代码：地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于条款甲方与乙方于____年____月____日签订《电梯贴遮阳膜施工合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承接[XX小区/写字楼]共____部电梯的遮阳膜施工任务，工程内容、质量标准、工期要求等详见原合同，与《电梯贴遮阳膜施工方案》（以下简称“施工方案”）核心要求一致。因________________________（如乙方自身资质问题/项目资源调整等合理原因），乙方无法继续履行原合同义务，经三方友好协商，一致同意将原合同中乙方的全部权利与义务转移给丙方，丙方同意承接该等权利义务，甲方同意该合同主体变更。本协议签订后，丙方将严格按照原合同约定及施工方案要求开展施工，确保工程质量、工期及安全符合原合同与施工方案标准。第一条合同主体变更内容权利义务转移范围：自本协议生效之日起，原合同中乙方享有的“收取工程进度款、要求甲方提供施工条件”等权利，及承担的“按施工方案完成施工、保障施工安全、接受质量验收”等义务，全部转移给丙方；乙方不再享有原合同权利，也不再承担原合同义务。工程内容衔接：若乙方已开展部分施工（如玻璃清洁、膜体采购等），需在本协议签订后____日内，向丙方移交以下资料与物资，确保施工连续性：（1）已完成工序的验收记录（如玻璃清洁质量确认单）；（2）按施工方案采购的剩余遮阳膜、密封胶等物资（需提供采购凭证及质量检测报告）；（3）电梯玻璃尺寸测量记录表、施工进度计划等技术资料。工程价款结算：（1）乙方已完成施工部分的工程价款，由甲方在本协议生效后____日内，根据原合同约定的单价及实际完成量结算给乙方，丙方对此无异议；（2）乙方未完成施工部分的工程价款，由甲方按原合同约定与丙方结算（进度款支付节点、结算方式等与原合同一致）。第二条三方权利与义务（一）甲方权利义务权利：（1）监督丙方按原合同及施工方案要求施工，对不符合质量标准的工序（如膜体贴合气泡、密封胶开裂等）有权要求丙方整改；（2）按原合同约定接收丙方提交的施工进度报告、验收申请等文件，及时组织验收；（3）若丙方未按施工方案约定的工期（单部电梯施工≤4小时、总工期____天）完成施工，有权按原合同约定追究丙方违约责任。义务：（1）向丙方提供施工所需的电梯使用权限（如协调电梯维保单位设置“检修模式”），按施工方案要求清理电梯轿厢内物品；（2）按原合同约定向丙方支付工程进度款（如施工完成50%时支付至合同总价的40%），不得无故拖延；（3）协调物业、电梯维保单位等相关方配合丙方施工（如提供电梯井道安全作业条件），避免因外部因素影响工期。（二）乙方权利义务权利：（1）要求甲方按本协议约定结算已完成部分的工程价款；（2）向丙方移交资料与物资后，有权要求丙方出具接收确认单。义务：（1）对已完成施工部分的质量承担连带责任，若因乙方施工缺陷（如玻璃清洁不彻底导致膜体脱落）引发问题，需配合丙方整改；（2）不得干预丙方正常施工，若因乙方未妥善移交资料（如错误的玻璃尺寸数据）导致丙方施工失误，需承担相应赔偿责任。（三）丙方权利义务权利：（1）要求甲方按原合同约定提供施工条件（如电梯停用时段安排）；（2）按原合同约定向甲方申请工程进度款，要求甲方及时组织验收；（3）若因甲方未协调好电梯使用权限导致工期延误，有权要求甲方顺延工期。义务：（1）严格执行施工方案中的安全规范（如施工人员持高空作业证上岗、设置电梯停用警示牌），承担施工期间的安全责任（如工具坠落伤人、电梯部件损坏等）；（2）按施工方案要求的质量标准施工，确保遮阳率≥70%、紫外线阻隔率≥95%，验收时提供相应的检测报告（如紫外线阻隔率测试记录）；（3）接受甲方及电梯维保单位的监督，施工完成后按施工方案要求清理现场，恢复电梯正常运行（空载测试3次无异常）。第三条违约责任若甲方未按本协议约定向乙方或丙方支付工程价款，每逾期一日，按未支付金额的____‰向乙方或丙方支付违约金；逾期超过____日，乙方或丙方有权暂停施工，由此产生的工期延误由甲方承担。若乙方未按本协议约定移交资料与物资（如遗漏玻璃尺寸数据），导致丙方工期延误，需向丙方支付违约金____元/天；若因资料错误导致工程质量问题，需承担整改费用及甲方的损失赔偿。若丙方未按施工方案要求施工：（1）质量不合格：需在甲方要求的期限内整改（如重新粘贴膜体），整改费用由丙方承担，若整改后仍不合格，甲方有权解除与丙方的合同，丙方需赔偿甲方重新委托施工的费用差额；（2）工期延误：每逾期一日，按合同总价的____‰向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权扣除相应的工程尾款。第四条验收与售后丙方完成施工后，需按施工方案要求向甲方提交验收申请，并提供以下资料：（1）施工过程记录（如膜体粘贴验收单、密封胶固化确认单）；（2）功能测试报告（如轿厢内温度对比记录、紫外线阻隔率检测报告）；（3）施工方案要求的其他验收资料（如膜体质量保证书）。甲方需在收到验收申请后____日内，组织乙方（必要时）、丙方、电梯维保单位共同验收，验收标准与施工方案一致（如膜体表面无气泡、边缘密封无渗水），验收合格后签署《电梯遮阳膜施工验收表》。丙方需按施工方案约定提供售后保障（1年质保期、每6个月回访1次），质保期内若出现膜体脱落、紫外线阻隔率下降等问题，需在____小时内响应，____日内完成维修或更换。第五条争议解决三方因本协议履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定本协议是原合同的补充协议，与原合同及施工方案具有同等法律效力；本协议未约定事项，按原合同及施工方案执行。本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代表（签字）：________________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________