深圳代办租赁合同(标准版)

深圳代办租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供深圳代办租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的深圳代办租赁服务，包括但不限于租赁信息咨询、房源筛选、租赁合同代办、租赁手续办理、房屋交接、租金代收代付、押金管理、租赁纠纷处理等服务。乙方应严格按照双方确认的服务内容和要求，为甲方提供高效、专业的租赁服务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供深圳代办租赁服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关服务人员的身份证复印件及授权委托书。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供深圳代办租赁服务的地点：深圳市__________________。

2、具体服务范围包括：为甲方提供深圳市范围内的租赁房源信息，根据甲方需求筛选合适房源，代办租赁合同签订、房屋交接、租金及押金代收代付、租赁期间物业管理费及其他相关费用的缴纳等事务，并协助甲方处理租赁过程中可能出现的纠纷。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务费用：甲方应向乙方支付服务费，具体金额及支付方式详见本合同第五条。

5、乙方承诺为甲方提供全程一对一服务，确保服务过程透明、高效、安全。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的个人信息及租赁需求，并对提供信息的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展租赁服务，及时提供所需文件及资料，并按照合同约定支付服务费用。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督，并根据甲方的合理意见进行改进。

4、如甲方对乙方提供的服务不满意，有权要求乙方进行调整或更换服务人员，乙方应在合理范围内予以配合。

5、甲方应遵守深圳市相关法律法规及租赁市场规则，不得利用乙方提供的服务从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施深圳代办租赁业务的合法资质，并拥有专业的服务团队和丰富的服务经验。

2、乙方应认真核实甲方提供的个人信息及租赁需求，确保提供的服务符合甲方的实际需求。

3、乙方应负责筛选合适房源，并安排专业人员陪同甲方看房，提供专业的租赁咨询服务。

4、乙方应代办租赁合同签订、房屋交接、租金及押金代收代付、租赁期间物业管理费及其他相关费用的缴纳等事务，确保服务过程规范、高效。

5、乙方应负责保管租赁合同及相关文件，并按照合同约定向甲方提供相关服务。

6、乙方应建立客户服务档案，记录服务过程及客户反馈，并定期进行客户满意度调查，不断改进服务质量。

7、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，保护甲方的合法权益，不得泄露甲方个人信息。

8、乙方如发现租赁服务范围内存在安全隐患或其他问题，应以书面形式向甲方提出警示和建议。甲方接到乙方的警示和建议后，应及时予以处理。

四、服务费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付服务费，服务费标准为人民币_______元/单（大写：人民币_______元整），包含租赁信息咨询费、房源筛选费、租赁合同代办费、租赁手续办理费、房屋交接费、租金代收代付费、押金管理费、租赁纠纷处理费等所有服务费用。

2、支付方式：甲方应在签订本合同之日起____日内，向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余_______元（大写：人民币_______元整）在租赁合同签订后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部服务费及违约金。

3、因乙方原因导致甲方租赁合同无法签订或租赁过程中出现纠纷，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的服务费。

4、因甲方原因导致乙方无法提供租赁服务或租赁过程中出现纠纷，乙方有权要求甲方支付服务费，并保留追究甲方违约责任的权利。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至深圳市南山区人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方