商铺经营权转让合同(标准版)

商铺经营权转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转让商铺经营权事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商铺经营权转让给乙方。

2、该商铺建筑面积为_______平方米，具体结构及附属设施情况详见附件一《商铺现状说明》。

3、甲方保证其对该商铺享有完整的所有权或经营权，并已清偿所有相关债务，不存在任何权利纠纷或法律障碍。

二、转让范围

1、本次转让的商铺经营权包括但不限于：商铺的租赁权、经营自主权、商品销售权、广告发布权等一切与商铺经营相关的权利。

2、甲方应向乙方提供完整的经营资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收合格证等，并确保所有证照在转让后继续有效。

3、转让前商铺的债权债务处理：

（1）商铺现有债权：__________________。

（2）商铺现有债务：__________________。

（3）双方约定采取以下方式处理：__________________。

三、转让价格及支付方式

1、商铺经营权的转让价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：__________________元整），于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户。

（2）尾款：人民币_______元（大写：__________________元整），于商铺正式交付经营之日起_______日内支付至甲方指定账户。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、交付及过渡期

1、交付时间：_______年_______月_______日。

2、交付内容：商铺现状、经营设备、客户资料等。

3、过渡期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，过渡期内由甲方负责商铺的日常管理，乙方有权随时查看经营状况。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其对该商铺的经营权合法有效，并协助乙方办理相关经营资质的变更手续。

2、甲方应向乙方提供完整的商铺经营资料，包括但不限于租赁合同、经营记录、客户名单等。

3、在过渡期内，甲方应保证商铺的正常经营秩序，并配合乙方进行业务交接。

4、甲方不得在转让后继续使用该商铺进行经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付转让款，并按时接收商铺经营权。

2、乙方应自行办理相关经营资质的变更手续，并承担相应费用。

3、乙方应负责商铺的日常经营管理和维护，并承担经营过程中产生的所有费用和责任。

4、乙方如需改变商铺用途或进行结构性改造，应事先征得甲方同意，并依法办理相关审批手续。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定交付商铺经营权，每逾期一日，应按转让价格的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项并赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、因甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可根据损失程度要求减少转让价格或解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同附件均为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：