地下车位出租合同

第一篇范文：合同或协议编号：

地下车位出租合同

甲方（出租方）：［甲方全称］

地址：［甲方地址］

联系人：［甲方联系人］

乙方（承租方）：［乙方全称］

地址：［乙方地址］

联系人：［乙方联系人］

鉴于甲方为地下车位的合法所有权人，拥有位于［车位详

细位置］的地下车位，并愿意出租该车位；乙方愿意承租该车

位，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协

议：

第一条车位基本信息

1.1甲方出租的车位编号为：［车位编号］。

1.2车位位于：［车位详细位置］。

第二条出租期限

2.1本合同自［开始日期］起至［结束日期］止，共计［租赁期

限］。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前［提前通知天

数］书面通知甲方，经甲方同意后，可续租，续租条件由双方

另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月［租金金额］元，共计［总租金金额］元。

3.2乙方应于每月的［具体支付日期］前将当月租金支付至

甲方指定账户。

第四条权利与义务

4.1甲方保证其对出租的车位拥有合法的所有权或使用权。

4.2乙方应合理使用车位，不得用于任何非法活动。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人

的合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的条款，应承担违约责任，向守

约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争

议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向

甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.车位平面图

2.车位使用权证明

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：日期：一年—月—

日

乙方（盖章）：日期：一年—月—

日

一、商业综合体地下车位出租

应用场合：甲方拥有商业综合体地下车位，需对外出租。

注意事项：

1.明确车位使用时间，区分工作日与节假日。

2.考虑到商业综合体的人流量，需增加车位安全使用条款。

修正条款：

增加条款2.3：“节假日车位使用安排：［具体安排”

增加条款4.4：“乙方应遵守甲方制定的车位安全使用规

定。”

二、住宅小区地下车位出租

应用场合：甲方为住宅小区物业管理方，需对外出租小区

地下车位。

注意事项：

1.明确车位仅限住宅小区居民使用。

2.考虑到住宅小区的居民生活习惯，需增加夜间使用规定。

修正条款：

增加条款1.3：“车位仅限乙方作为住宅小区居民使用。”

增加条款4.5：“夜间使用规定：［具体规定］。"

三、公司内部员工地下车位出租

应用场合：甲方为公司，需对外出租公司内部地下车位给

员工。

注意事项：

1.明确车位使用对象为公司员工。

2.考虑到员工上下班时间，需增加车位使用时间规定。

修正条款：

增加条款1.4：“车位仅限乙方作为公司员工使用。”

增加条款2.4：“车位使用时间：［具体时间”

四、临时活动地下车位出租

应用场合：甲方为活动主办方，需对外出租活动场地地下

车位。

注意事项：

1.明确车位使用时间为活动期间。

2.考虑到活动特殊性，需增加活动期间车位管理规定。

修正条款：

增加条款2.5：“车位使用时间：活动期间，即［开始日期］

至［结束日期］。“

增加条款4.6：“活动期间车位管理规定：［具体规定”

五、长期租赁地下车位出租

应用场合：甲方为车位所有者，需对外长期出租车位。

注意事项：

1.明确租赁期限，考虑长期租赁的稳定性。

2.考虑到长期租赁可能涉及的车位维护问题，需增加维护

责任条款。

修正条款：

增加条款2.6：“租赁期限：［具体期限］,自［开始日期］起

至［结束日期］止。”

增加条款4.7：“车位维护责任：［具体责任分配”

1.车位使用权的确认：确保甲方对车位拥有合法的所有权

或使用权，避免后续纠纷。

解决办法：在合同签订前，要求甲方提供车位使用权证明。

2.租金支付方式的明确：避免因支付方式不明确导致的纠

纷。

解决办法：在合同中明确租金支付方式、金额、时间等细

节。

3.违约责任的界定：明确双方违约责任，保障合同履行。

解决办法：在合同中详细列出违约行为及相应的违约责任。

4.争议解决方式的选择：确保争议解决方式双方均可接受。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉

讼等。

5,附件的完整性：确保附件齐全，避免后续补充带来的麻

烦。

解决办法：在签订合同时，要求甲方提供完整的附件，包

括车位平面图、车位使用权证明等。

原始合同或协议所需详细附件：

1.车位平面图：明确车位位置、大小、编号等信息。

2.车位使用权证明：证明甲方对车位拥有合法的所有权或

使用权。

3.甲方身份证明文件：证明甲方身份真实性。

4.乙方身份证明文件：证明乙方身份真实性。

多方为主导时的，附件条款及说明：

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款1：车位使用权限制

甲方有权在特定情况下限制或禁止乙方使用车位，例如甲

方需要进行车位维护、改造或其他特殊情况。甲方应提前［通

知天数］书面通知乙方，并在情况结束后尽快恢复乙方对车位

的正常使用。

附加条款2：车位变更

甲方有权在租赁期内变更乙方使用的车位，但需确保新车

位的位置、大小、使用条件等不低于原车位。甲方应提前［通

知天数］书面通知乙方，并在必要时协助乙方进行车位变更。

附加条款3：租金调整

甲方有权根据市场行情、车位供需状况等因素调整租金。

调整后的租金应提前［通知天数］书面通知乙方，并在新的租赁

周期开始时生效。

附加条款4：违约金

若乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金的数额由双方在合同中约定。违约金应在甲方提出要求后

的「具体天数］内支付。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款1：车位优先权

在租赁期满后，乙方享有优先续租的权利。乙方应在租赁

期满前［具体天数］书面通知甲方是否续租。

附加条款2：车位使用保障

甲方应确保乙方在租赁期间对车位的正常使用不受干扰。

若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应提供相应的

补偿或解决方案。

附加条款3：租金支付方式变更

乙方有权在租赁期内申请变更租金支付方式，如从月付变

更为季付或年付。甲方应在收到乙方申请后［具体天数］内回复,

并在双方协商一致后变更支付方式。

附加条款4：违约责任限制

若乙方因特殊情况无法按时支付租金，乙方应在逾期支付

前［具体天数］书面通知甲方，并说明原因。甲方应根据具体情

况决定是否免除乙方的违约责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

附加条款1：中介服务费

甲方和乙方同意支付给第三方中介一定的服务费，服务费

的标准和支付方式由三方在合同中约定。

附加条款2：中介责任

第三方