2025年建筑结构检测服务协议书范本（含检测项目+安全评估+填写指导）

2025年建筑结构检测服务协议书范本（含检测项目+安全评估+填写指导）第一部分：适用场景说明本协议书适用于[具体年份]，当建筑所有者、管理者或相关方需要对建筑结构进行全面检测，包括但不限于检测建筑结构的完整性、稳定性，评估其安全性等场景。例如，老旧建筑在进行改造前，为了解其结构能否承受改造后的荷载；新建建筑在竣工验收前，为确保建筑结构符合设计标准和安全要求等情况，均可使用本协议书。第二部分：完整文书模板建筑结构检测服务协议书甲方（委托方）：[甲方XX/单位名称]（填写委托进行建筑结构检测服务的个人XX或单位全称）法定代表人（如有）：[法定代表人XX]（单位委托时填写）地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方XXXX]乙方（服务方）：[乙方XX/单位名称]（填写提供建筑结构检测服务的个人XX或单位全称）法定代表人（如有）：[法定代表人XX]（单位提供服务时填写）地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方XXXX]鉴于甲方需要对[建筑名称/地址]（填写具体建筑的名称或详细地址）的建筑结构进行检测服务，乙方具备相应的检测资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：一、检测项目（一）外观检测1.检查建筑结构构件（如梁、板、柱等）的外观质量，包括是否有裂缝、变形、破损等情况。记录裂缝的位置、长度、宽度等信息（如：在[具体位置]发现一条长度约[X]厘米，宽度约[X]毫米的裂缝）；测量变形的程度（如：某根柱子顶部偏移量为[X]毫米）；描述破损的范围和程度（如：某块楼板局部破损，面积约[X]平方米）。2.查看建筑结构的连接部位（如节点、焊缝等）是否有松动、开裂等异常现象。详细记录松动的连接部件名称、数量（如：[X]个梁柱节点出现松动）；描述焊缝开裂的位置和长度（如：某道焊缝在[具体位置]开裂，长度约[X]厘米）。（二）材料强度检测1.采用[具体检测方法，如回弹法、超声回弹综合法等]对混凝土构件的强度进行检测。确定检测的构件数量（如：对[X]根梁、[X]块板进行混凝土强度检测）；记录每个检测构件的强度值（如：某梁的混凝土强度经检测为[X]兆帕）。2.对于钢结构构件，通过[相应检测手段，如里氏硬度法等]检测钢材的强度。记录检测的钢结构构件名称、数量及强度结果（如：检测[X]根钢柱，其钢材强度分别为[X1]兆帕、[X2]兆帕等）。（三）结构尺寸检测测量建筑结构构件的尺寸（如梁的截面尺寸、柱的高度等），与设计图纸进行对比。详细记录每个检测构件的实际尺寸（如：某梁的截面尺寸实测为宽[X]厘米，高[X]厘米，设计图纸标注为宽[X]厘米，高[X]厘米）；统计尺寸偏差情况（如：[X]个构件尺寸偏差在允许范围内，[X]个构件尺寸偏差超出允许范围，具体为……）。二、安全评估（一）根据上述检测项目的结果，乙方对建筑结构的安全性进行综合评估。评估内容包括但不限于：1.结构的承载能力是否满足设计要求和现行标准规范。分析检测得到的材料强度、构件尺寸等数据，判断结构在正常使用荷载和可能的特殊荷载（如地震、风荷载等）作用下，能否安全承载。例如：通过计算，某建筑结构在[具体荷载组合]下，其承载能力为[X]千牛，而实际需要承受的荷载为[X]千牛，判断是否满足要求。2.结构的整体稳定性。检查建筑结构的布置、支撑系统等是否合理，能否保证结构在各种工况下不发生失稳破坏。如：查看框架结构的梁柱布置是否规则，支撑设置是否符合规范要求，分析其整体稳定性。3.结构的耐久性。考虑材料的老化、环境因素（如腐蚀、冻融等）对结构性能的影响，评估结构的剩余使用寿命。例如：对于处于潮湿环境的混凝土结构，检测其钢筋锈蚀情况，评估耐久性。（二）乙方应在检测完成后的[X]个工作日内（填写具体工作日天数，一般不超过30个工作日）向甲方提交书面的安全评估报告。报告应包含检测数据、评估依据、评估结论及建议（如：根据检测，建议对[具体构件或部位]进行加固处理）等内容。三、服务费用及支付方式（一）本检测服务费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。费用包含检测人员的人工费、检测设备的使用费、材料费（如有）、报告编制费等所有与检测服务相关的费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内（一般为5个工作日左右），甲方支付乙方服务费用的[X]%（如30%），即人民币[X]元（大写：[X]元整）作为预付款。2.乙方完成检测并提交初步检测结果（如外观检测记录、部分材料强度检测数据等）后[X]个工作日内（一般为5个工作日左右），甲方支付乙方服务费用的[X]%（如40%），即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.乙方提交完整的安全评估报告且经甲方确认无异议后[X]个工作日内（一般为5个工作日左右），甲方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定的检测项目、方法和时间进行检测服务。（2）有权对乙方的检测过程进行监督，如查看检测设备的校准情况、检测人员的操作是否规范等。（3）有权获得真实、准确、完整的检测数据和安全评估报告。2.义务（1）向乙方提供建筑的相关资料，如设计图纸、施工记录、以往检测报告（如有）等，确保资料的真实性和完整性。（2）为乙方的检测工作提供必要的条件，如提供进入建筑现场的便利、提供电力供应（如果检测设备需要）等。（3）按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照本协议约定收取服务费用。（2）在甲方未按约定支付费用时，有权暂停检测服务直至甲方支付相应费用（但需提前[X]个工作日书面通知甲方）。2.义务（1）派遣具备相应资质和经验的检测人员（如持有[相关检测资格证书名称]证书的人员）进行检测工作，确保检测过程符合国家相关标准规范（如《建筑结构检测技术标准》GB/T50344等）。（2）保证检测设备的准确性和可靠性，检测设备应定期校准（提供校准证书复印件给甲方）。（3）对检测数据和评估报告的真实性、准确性负责，如因乙方原因导致检测数据错误或评估报告失实，乙方应承担相应的法律责任（如免费重新检测、赔偿甲方损失等）。五、违约责任重点提醒：违约责任指当事人不履行合同义务时应承担的法律后果，双方需严格遵守。（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰（如0.5‰）向乙方支付违约金。逾期超过[X]日（如30日），乙方有权解除合同，甲方除应支付已完成工作的费用外，还应按照合同总金额的[X]%（如20%）向乙方支付违约金。示例：假设合同总金额为10万元，甲方逾期支付预付款5万元，逾期10日，违约金为50000×0.5‰×10=250元；若逾期40日，乙方解除合同，甲方除支付已完成工作费用（假设为3万元）外，还需支付违约金100000×20%=20000元。2.若甲方提供的资料虚假或不完整，导致检测结果不准确或无法进行检测，甲方应承担全部责任，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失（如重新检测的费用、延误工期的损失等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成检测服务或提交报告，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]‰（如0.5‰）向甲方支付违约金。逾期超过[X]日（如30日），甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用，并按照合同总金额的[X]%（如20%）向甲方支付违约金。示例：合同总金额10万元，乙方逾期提交报告10日，违约金为100000×0.5‰×10=500元；若逾期40日，甲方解除合同，乙方退还甲方已支付费用（假设为7万元），并支付违约金100000×20%=20000元。2.若乙方的检测数据虚假或评估报告失实，乙方应免费重新检测并提交报告，如给甲方造成损失（如因错误评估导致甲方错误决策造成的经济损失），乙方应承担赔偿责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼（或选择向[具体仲裁机构名称]申请仲裁，根据双方约定选择争议解决方式）。七、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成检测服务并甲方支付全部费用之日止。（二）本协议一式[X]份（一般为两份），甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]日期：[签订日期]第三部分：填写指导清单1.甲方信息填写：（1）“甲方（委托方）”：准确填写委托进行建筑结构检测服务的个人XX（如为自然人委托）或单位全称（如为单位委托），确保与营业执照（单位）或XXX（个人）上的信息一致。（2）“法定代表人（如有）”：单位委托时，填写单位的法定代表人XX，需与营业执照上的法定代表人XX一致。（3）“地址”：填写甲方的详细地址，个人填写XXX上的住址或实际居住地址，单位填写营业执照上的注册地址或实际办公地址。（4）“联系方式”：填写常用的XXXX，确保能够及时联系到甲方。2.乙方信息填写：（1）“乙方（服务方）”：填写提供建筑结构检测服务的个人XX（如为自然人提供服务）或单位全称（如为单位提供服务），需具备相应的检测资质（可要求乙方提供资质证书复印件）。（2）“法定代表人（如有）”：单位提供服务时，填写单位的法定代表人XX，与营业执照上的法定代表人XX一致。（3）“地址”：填写乙方的详细地址，个人填写XXX上的住址或实际居住地址（从事检测服务的地址），单位填写营业执照上的注册地址或实际办公地址（检测服务办公地址）。（4）“联系方式”：填写乙方常用的XXXX，以便甲方沟通检测事宜。3.检测项目填写：（1）“外观检测”：详细记录建筑结构构件和连接部位的各种异常情况，描述要具体、准确，数据测量要精确（可使用测量工具现场测量并记录）。（2）“材料强度检测”：根据实际采用的检测方法和检测的构件，准确记录检测数据，包括检测构件的数量、每个构件的强度值等。（3）“结构尺寸检测”：认真测量构件尺寸，与设计图纸对比，详细记录实际尺寸和偏差情况，对于尺寸偏差超出允许范围的构件，要特别注明。4.安全评估填写：（1）“检测完成后的工作日”：根据检测的复杂程度和双方协商，合理填写工作日天数，一般不超过30个工作日，确保乙方有足够时间完成评估报告，同时也保障甲方能及时获得报告。（2）“评估内容”：乙方应根据专业知识和检测数据，全面、客观地进行评估，分析要深入，结论要明确，建议要合理可行。5.服务费用及支付方式填写：（1）“服务费用总计”：双方根据检测项目的工作量、难度、市场行情等因素协商确定，确保费用合理。（2）“支付方式”：明确每个支付节点的条件（如完成某项工作、提交某种成果等）和时间（一般为5个工作日左右，可根据实际情况调整），以及支付的比例和金额，避免支付纠纷。6.双方权利义务填写：（1）甲方要确保提供的资料真实完整，为乙方检测提供必要条件；乙方要保证检测人员资质、设备校准、数据报告真实准确等，双方权利义务要明确、具体，具有可操作性。7.违约责任填写：（1）违约金比例和逾期天数：根据行业惯例和公平原则，合理确定违约金比例（如每逾期一日0.5‰左右）和逾期天数（如30日左右作为解除合同的界限），既要对违约方有一定的约束，又要避免过高或过低。（2）损失赔偿：对于因违约造成的损失，要明确赔偿的范围和方式，如重新检测费用、延误工