建筑方案设计费计取内容

第1篇一、前言建筑方案设计是建筑工程项目的重要组成部分，是建筑工程质量、安全、效益的保障。建筑方案设计费是建筑工程设计单位为提供建筑方案设计服务所收取的费用。本文将详细介绍建筑方案设计费的计取内容，旨在为建筑工程设计单位提供参考。二、建筑方案设计费计取依据1.国家相关法律法规和政策根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑工程设计收费标准》等法律法规和政策，建筑方案设计费应按照国家规定的收费标准计取。2.建筑工程规模和复杂程度建筑工程规模和复杂程度是影响建筑方案设计费的重要因素。规模越大、复杂程度越高，所需的设计工作量越多，相应的费用也会增加。3.设计内容和服务要求建筑方案设计内容和服务要求不同，所需的设计工作量和难度也会有所不同。设计内容越丰富、服务要求越高，所需的设计费用也会相应增加。4.设计单位资质和经验设计单位的资质和经验也是影响建筑方案设计费的因素之一。具有较高资质和丰富经验的设计单位，其设计质量和服务水平较高，相应的费用也会相对较高。三、建筑方案设计费计取内容1.设计工作量（1）建筑方案设计工作量建筑方案设计工作量主要包括：建筑平面设计、立面设计、剖面设计、结构设计、设备设计、景观设计、室内设计等。（2）建筑设计工作量建筑设计工作量主要包括：建筑效果图、建筑模型、建筑动画等。2.设计服务要求（1）初步设计阶段在初步设计阶段，设计单位应提供以下服务：①建筑方案设计说明书；②建筑平面图、立面图、剖面图；③建筑效果图、建筑模型；④建筑动画；⑤建筑结构设计；⑥建筑设备设计；⑦建筑景观设计；⑧建筑室内设计。（2）施工图设计阶段在施工图设计阶段，设计单位应提供以下服务：①建筑平面图、立面图、剖面图；②建筑结构施工图；③建筑设备施工图；④建筑景观施工图；⑤建筑室内施工图。3.设计周期（1）初步设计周期初步设计周期一般为2-3个月，具体时间根据工程规模和复杂程度而定。（2）施工图设计周期施工图设计周期一般为2-4个月，具体时间根据工程规模和复杂程度而定。4.设计单位资质和经验设计单位资质和经验是影响建筑方案设计费的重要因素。具有较高资质和丰富经验的设计单位，其设计质量和服务水平较高，相应的费用也会相对较高。5.建筑工程规模和复杂程度建筑工程规模和复杂程度是影响建筑方案设计费的重要因素。规模越大、复杂程度越高，所需的设计工作量越多，相应的费用也会增加。四、建筑方案设计费计取方法1.按建筑面积计费按建筑面积计费是指根据建筑工程的建筑面积，按照一定的单价计算建筑方案设计费。计算公式如下：建筑方案设计费=建筑面积×单价2.按设计工作量计费按设计工作量计费是指根据设计工作量，按照一定的单价计算建筑方案设计费。计算公式如下：建筑方案设计费=设计工作量×单价3.按设计阶段计费按设计阶段计费是指根据设计阶段，按照一定的比例计算建筑方案设计费。计算公式如下：建筑方案设计费=设计阶段费用比例×总费用五、结论建筑方案设计费计取内容涉及多个方面，包括设计工作量、设计服务要求、设计周期、设计单位资质和经验、建筑工程规模和复杂程度等。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的计费方法，确保建筑方案设计费用的合理性和公正性。第2篇一、引言建筑方案设计是建筑工程项目的重要组成部分，它直接关系到建筑物的功能、美观、安全、经济和环保等方面。为了确保建筑方案设计的质量，合理计取设计费用至关重要。本文将详细阐述建筑方案设计费的计取内容，以期为相关从业人员提供参考。二、建筑方案设计费计取原则1.合法性原则：建筑方案设计费计取应遵循国家相关法律法规，确保计费依据合法、合规。2.公平性原则：设计费计取应公平合理，充分考虑设计工作量、设计难度、设计质量等因素。3.实用性原则：设计费计取应结合实际设计工作，确保费用与设计成果相符。4.可操作性原则：设计费计取应便于操作，便于双方协商和执行。三、建筑方案设计费计取内容1.设计前期工作费用（1）项目调研费用：包括现场踏勘、资料收集、调研报告编制等。（2）方案设计费用：包括方案设计、方案评审、方案修改等。2.设计阶段费用（1）初步设计费用：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的初步设计。（2）施工图设计费用：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工图设计。（3）设计变更费用：因甲方原因或设计过程中出现的问题，导致设计变更而产生的费用。3.设计后期工作费用（1）施工配合费用：包括施工过程中对设计方案的解释、指导、修改等。（2）竣工验收费用：包括对工程竣工验收的配合、指导、修改等。（3）保修费用：在保修期内，因设计原因导致的工程问题，由设计方负责解决而产生的费用。4.特殊设计费用（1）特殊工艺设计费用：针对特殊工艺、特殊材料、特殊结构等设计而产生的费用。（2）绿色建筑设计费用：针对绿色建筑、节能减排等方面的设计而产生的费用。（3）抗震设计费用：针对抗震设防要求较高的建筑物的设计而产生的费用。5.其他费用（1）设计资料费：包括设计图纸、设计说明书、设计计算书等。（2）设计软件费：包括设计软件购置、升级、维护等费用。（3）设计人员差旅费：包括设计人员出差、考察、培训等产生的费用。（4）设计人员加班费：因甲方原因导致设计人员加班而产生的费用。四、建筑方案设计费计取方法1.按设计工作量计费：根据设计工作量的大小，按照一定的费率计算设计费用。2.按设计阶段计费：根据设计阶段的不同，分别计算设计费用。3.按设计成果计费：根据设计成果的质量、复杂程度等因素，计算设计费用。4.按设计人员计费：根据设计人员的资质、经验等因素，计算设计费用。5.按合同约定计费：根据合同约定，按照约定的计费方式计算设计费用。五、结语建筑方案设计费计取内容涉及多个方面，合理计取设计费用对于保障设计质量、维护设计人员权益具有重要意义。在实际操作中，应根据项目特点、设计难度、设计质量等因素，综合考虑设计费计取内容，确保设计费用合理、公平、合法。第3篇一、引言建筑方案设计是建筑工程的重要组成部分，它直接关系到建筑物的外观、功能、结构安全以及后续施工的顺利进行。为了确保建筑方案设计的质量，合理计取设计费用显得尤为重要。本文将详细阐述建筑方案设计费的计取内容，以期为相关企业和个人提供参考。二、建筑方案设计费计取原则1.合法性原则：建筑方案设计费计取必须符合国家相关法律法规，遵循市场规律。2.公平性原则：设计费计取应公平合理，体现设计者的劳动价值。3.实用性原则：设计费计取应与设计工作量、设计难度、设计质量等因素相匹配。4.可行性原则：设计费计取应考虑设计单位的经济承受能力，确保设计工作的顺利进行。三、建筑方案设计费计取内容1.设计前期工作费用（1）项目可行性研究：包括市场调研、技术分析、经济分析等。（2）设计前期咨询：包括与业主沟通、项目定位、设计标准确定等。（3）设计大纲编制：包括设计范围、设计内容、设计要求等。2.设计方案费用（1）方案设计：包括建筑平面、立面、剖面、空间布局等。（2）结构设计：包括结构体系、材料选用、结构计算等。（3）设备设计：包括给排水、电气、暖通、消防等。（4）景观设计：包括绿化、小品、水景等。3.设计深化费用（1）施工图设计：包括建筑、结构、设备等施工图纸。（2）设计变更：包括因设计、施工、材料等原因产生的变更。（3）施工配合：包括现场技术交底、施工图纸会审、施工过程中提出的技术问题等。4.设计优化费用（1）优化方案：包括提高建筑功能、降低成本、提高节能等。（2）优化设计：包括优化结构、设备、景观等。5.设计咨询费用（1）设计咨询：包括对业主、施工方、监理方等提供技术咨询。（2）设计评审：包括对设计方案、施工图纸等进行评审。6.设计资料整理费用（1）设计文件编制：包括设计说明书、设计计算书、设计图纸等。（2）设计文件归档：包括设计文件的整理、归档、保管等。7.设计软件使用费用（1）设计软件购置：包括设计单位购置设计软件的费用。（2）设计软件维护：包括设计软件的升级、维护等。8.设计人员费用（1）设计人员工资：包括设计人员的工资、奖金、福利等。（2）设计人员培训：包括设计人员的专业培训、技能培训等。9.设计项目管理费用（1）项目管理：包括设计项目的组织、协调、监督等。（2）项目验收：包括设计项目的验收、评估等。四、建筑方案设计费计取方法1.按面积计费：根据建筑物的建筑面积，按照一定的单价计算设计费用。2.按工作量计费：根据设计工作量，按照一定的单价计算设计费用。3.按比例计费：根据设计工作量与工程造价的比例，计算设计费用。4.按阶段计费：根据设计阶段，按照一定的比例计算设计费用。5.按综合计费：综合考虑