扬州装修管理制度规定

第1篇第一章总则第一条为加强我市装修行业的管理，规范装修市场秩序，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合我市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于我市行政区域内所有从事房屋装修活动的单位和个人。第三条装修活动应当遵循安全、环保、文明、节约的原则，不得损害公共利益和他人合法权益。第四条市住房和城乡建设局是本市装修行业的主管部门，负责本规定的组织实施和监督检查。第二章装修许可第五条从事房屋装修活动的单位和个人，应当依法取得装修许可。第六条申请装修许可，应当具备以下条件：（一）具有合法的房屋所有权或者使用权；（二）符合城市规划、建筑设计规范和装修标准；（三）装修设计文件符合安全、环保要求；（四）具备相应的资质条件。第七条装修许可的申请程序：（一）申请人向所在地的区（县）住房和城乡建设局提交申请材料；（二）区（县）住房和城乡建设局对申请材料进行审核，符合条件者核发装修许可证；（三）申请人凭装修许可证到相关部门办理相关手续。第八条装修许可证的有效期为一年，期满后需重新申请。第三章装修设计第九条装修设计应当由具有相应资质的设计单位或者个人承担。第十条装修设计文件应当符合以下要求：（一）符合国家有关设计规范和标准；（二）满足房屋安全、环保、节能、抗震等要求；（三）充分考虑使用功能、空间布局、室内环境等因素；（四）符合消防、电气、给排水等安全规定。第十一条装修设计文件应当经审核批准后方可施工。第四章装修施工第十二条装修施工应当由具有相应资质的施工单位或者个人承担。第十三条装修施工应当遵守以下规定：（一）按照装修设计文件和施工方案进行施工；（二）使用符合国家标准的装修材料；（三）遵守施工安全操作规程，确保施工安全；（四）保护施工现场环境，减少噪音、粉尘等污染；（五）按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程。第十四条装修施工过程中，施工单位或者个人应当接受相关部门的监督检查。第五章装修验收第十五条装修工程完工后，施工单位或者个人应当组织验收。第十六条装修验收应当符合以下要求：（一）符合装修设计文件和施工方案；（二）符合国家有关质量标准；（三）符合安全、环保、节能等要求；（四）无安全隐患。第十七条装修验收合格后，由施工单位或者个人向区（县）住房和城乡建设局申请办理竣工验收手续。第六章监督检查第十八条市住房和城乡建设局负责对装修活动进行监督检查，对违反本规定的单位和个人依法予以查处。第十九条监督检查的主要内容：（一）装修许可的办理情况；（二）装修设计文件的审核批准情况；（三）装修施工的资质、质量、安全等情况；（四）装修验收的合格情况。第七章法律责任第二十条违反本规定，未取得装修许可擅自进行装修的，由区（县）住房和城乡建设局责令停止装修，没收违法所得，并处以罚款。第二十一条违反本规定，装修设计文件不符合国家有关规范和标准的，由区（县）住房和城乡建设局责令改正，并处以罚款。第二十二条违反本规定，装修施工不符合质量、安全要求的，由区（县）住房和城乡建设局责令改正，并处以罚款。第二十三条违反本规定，装修验收不合格的，由区（县）住房和城乡建设局责令改正，并处以罚款。第八章附则第二十四条本规定自发布之日起施行。第二十五条本规定由市住房和城乡建设局负责解释。第二十六条本规定未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。扬州装修管理制度规定第一章总则第一条为加强我市装修行业的管理，规范装修市场秩序，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合我市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于我市行政区域内所有从事房屋装修活动的单位和个人。第三条装修活动应当遵循安全、环保、文明、节约的原则，不得损害公共利益和他人合法权益。第四条市住房和城乡建设局是本市装修行业的主管部门，负责本规定的组织实施和监督检查。第二章装修许可第五条从事房屋装修活动的单位和个人，应当依法取得装修许可。第六条申请装修许可，应当具备以下条件：（一）具有合法的房屋所有权或者使用权；（二）符合城市规划、建筑设计规范和装修标准；（三）装修设计文件符合安全、环保要求；（四）具备相应的资质条件。第七条装修许可的申请程序：（一）申请人向所在地的区（县）住房和城乡建设局提交申请材料；（二）区（县）住房和城乡建设局对申请材料进行审核，符合条件者核发装修许可证；（三）申请人凭装修许可证到相关部门办理相关手续。第八条装修许可证的有效期为一年，期满后需重新申请。第三章装修设计第九条装修设计应当由具有相应资质的设计单位或者个人承担。第十条装修设计文件应当符合以下要求：（一）符合国家有关设计规范和标准；（二）满足房屋安全、环保、节能、抗震等要求；（三）充分考虑使用功能、空间布局、室内环境等因素；（四）符合消防、电气、给排水等安全规定。第十一条装修设计文件应当经审核批准后方可施工。第四章装修施工第十二条装修施工应当由具有相应资质的施工单位或者个人承担。第十三条装修施工应当遵守以下规定：（一）按照装修设计文件和施工方案进行施工；（二）使用符合国家标准的装修材料；（三）遵守施工安全操作规程，确保施工安全；（四）保护施工现场环境，减少噪音、粉尘等污染；（五）按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程。第十四条装修施工过程中，施工单位或者个人应当接受相关部门的监督检查。第五章装修验收第十五条装修工程完工后，施工单位或者个人应当组织验收。第十六条装修验收应当符合以下要求：（一）符合装修设计文件和施工方案；（二）符合国家有关质量标准；（三）符合安全、环保、节能等要求；（四）无安全隐患。第十七条装修验收合格后，由施工单位或者个人向区（县）住房和城乡建设局申请办理竣工验收手续。第六章监督检查第十八条市住房和城乡建设局负责对装修活动进行监督检查，对违反本规定的单位和个人依法予以查处。第十九条监督检查的主要内容：（一）装修许可的办理情况；（二）装修设计文件的审核批准情况；（三）装修施工的资质、质量、安全等情况；（四）装修验收的合格情况。第七章法律责任第二十条违反本规定，未取得装修许可擅自进行装修的，由区（县）住房和城乡建设局责令停止装修，没收违法所得，并处以罚款。第二十一条违反本规定，装修设计文件不符合国家有关规范和标准的，由区（县）住房和城乡建设局责令改正，并处以罚款。第二十二条违反本规定，装修施工不符合质量、安全要求的，由区（县）住房和城乡建设局责令改正，并处以罚款。第二十三条违反本规定，装修验收不合格的，由区（县）住房和城乡建设局责令改正，并处以罚款。第八章附则第二十四条本规定自发布之日起施行。第二十五条本规定由市住房和城乡建设局负责解释。第二十六条本规定未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第2篇第一章总则第一条为加强扬州地区装修行业的管理，规范装修市场秩序，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合扬州实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于扬州地区新建、改建、扩建、装修房屋的业主、施工单位、监理单位、设计单位等相关单位和人员。第三条扬州装修行业的管理遵循以下原则：（一）安全第一、预防为主；（二）依法管理、规范操作；（三）公开透明、公正公平；（四）便民高效、服务至上。第二章装修申报与审批第四条业主进行装修前，应向所在社区居民委员会或者物业管理委员会提出装修申请，并提供以下材料：（一）身份证、房产证等身份证明材料；（二）装修设计图纸；（三）装修施工方案；（四）装修合同。第五条居民委员会或者物业管理委员会收到装修申请后，应当在五个工作日内对申请材料进行审核，符合规定的，予以批准；不符合规定的，不予批准，并告知原因。第六条业主取得装修批准后，应当将装修设计图纸、施工方案、装修合同等材料报送相关部门备案。第七条装修工程开工前，施工单位应当向建设行政主管部门申报施工许可，并提供以下材料：（一）装修批准文件；（二）施工企业资质证书；（三）施工人员资格证书；（四）施工图纸；（五）施工组织设计。第八条建设行政主管部门收到施工许可申请后，应当在五个工作日内对申请材料进行审核，符合规定的，予以批准；不符合规定的，不予批准，并告知原因。第三章装修施工与监理第九条装修施工应当遵守以下规定：（一）施工单位应当具备相应的资质，并按照资质等级承揽工程；（二）施工单位应当配备专业技术人员，确保施工质量；（三）施工单位应当严格按照施工图纸、施工方案进行施工，不得擅自改变设计；（四）施工单位应当采取有效措施，确保施工现场安全；（五）施工单位应当遵守环境保护法律法规，减少施工污染。第十条监理单位应当依法取得监理资质，并按照监理合同履行监理职责。第十一条监理单位应当对装修工程实施全过程监理，包括：（一）施工前，对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审查；（二）施工过程中，对施工质量、进度、安全、环保等方面进行监督检查；（三）施工结束后，对工程进行验收，确保工程质量符合要求。第四章装修质量与验收第十二条装修工程应当符合国家有关质量标准，确保工程安全、适用、美观。第十三条装修工程验收应当由业主、施工单位、监理单位共同进行。第十四条装修工程验收应当包括以下内容：（一）施工质量是否符合设计要求；（二）施工进度是否符合合同约定；（三）施工安全措施是否到位；（四）施工现场环境是否整洁；（五）其他需要验收的内容。第十五条验收不合格的，施工单位应当及时整改，直至合格。第五章装修费用与结算第十六条装修工程费用应当包括以下内容：（一）设计费；（二）材料费；（三）施工费；（四）监理费；（五）其他费用。第十七条装修工程费用应当明确约定，并按照合同约定进行结算。第十八条业主与施工单位、监理单位应当依法签订合同，明确双方的权利和义务。第十九条装修工程结算应当依据合同约定，按照实际完成工程量进行。第六章违规处理与责任追究第二十条违反本规定，有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处以罚款：（一）未取得装修批准擅自施工的；（二）未取得施工许可擅自施工的；（三）未按照设计要求进行施工的；（四）未按照施工方案进行施工的；（五）未按照规定进行验收的。第二十一条违反本规定，造成安全事故的，依法承担相应责任。第二十二条违反本规定，造成环境污染的，依法承担相应责任。第七章附则第二十三条本规定自发布之日起施行。第二十四条本规定由扬州市人民政府负责解释。第二十五条本规定未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第3篇第一章总则第一条为了加强扬州装修管理，规范装修市场秩序，保障人民群众的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内所有房屋装修活动，包括新建、改建、扩建、装饰装修等活动。第三条装修活动应当遵循以下原则：（一）合法、合规、安全、环保、节约资源、保护环境、文明施工、以人为本；（二）坚持公开、公平、公正、诚信、自律的原则；（三）坚持预防为主、防治结合、综合治理的原则。第四条市人民政府负责本行政区域内装修管理工作。市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市生态环境局、市市场监管局、市消防局等相关部门按照各自职责，共同做好装修管理工作。第二章装修申报与审批第五条装修活动应当向所在地的街道办事处或者镇人民政府申报，由街道办事处或者镇人民政府统一办理装修审批手续。第六条装修申报应当提交以下材料：（一）装修申报表；（二）房屋产权证明；（三）装修设计方案；（四）施工单位资质证明；（五）施工单位安全生产许可证；（六）装修合同；（七）其他有关材料。第七条装修审批程序：（一）街道办事处或者镇人民政府对申报材料进行审核，符合要求的，予以批准；（二）街道办事处或者镇人民政府将批准文件报送市住房和城乡建设局备案；（三）施工单位按照批准的装修设计方案进行施工。第八条装修审批时限：（一）街道办事处或者镇人民政府自收到申报材料之日起15个工作日内作出批准或者不予批准的决定；（二）市住房和城乡建设局自收到备案材料之日起10个工作日内完成备案。第三章施工管理第九条装修施工应当符合以下要求：（一）施工单位应当具备相应的资质，依法取得安全生产许可证；（二）施工单位应当配备具有相应资质的注册建造师和专业技术管理人员；（三）施工单位应当按照批准的装修设计方案进行施工；（四）施工单位应当严格执行安全生产管理制度，确保施工安全；（五）施工单位应当采取有效措施，减少对周围环境的影响；（六）施工单位应当遵守国家和地方有关环境保护、消防、节能等方面的规定。第十条装修施工过程中，施工单位应当遵守以下规定：（一）严格按照施工图纸和规范进行施工；（二）加强施工现场管理，确保施工安全；（三）对施工现场进行封闭管理，设置明显的安全警示标志；（四）加强施工现场的文明施工，保持施工现场整洁；（五）加强施工现场的消防安全管理，确保消防安全；（六）加强施工现场的环保管理，减少对环境的影响。第十一条装修施工完成后，施工单位应当向街道办事处或者镇人民政府申请验收。街道办事处或者镇人民政府应当