五金建材销售公司五金建材空调设备租赁合同

五金建材销售公司五金建材空调设备租赁合同合同编号：HJJC-KTZL-2025-XXX签订地点：____________________签订时间：2025年____月____日甲方（出租方/空调设备提供方）：公司名称：（空调销售/租赁/安装公司）住所地：法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：________________________资质证明：________________________（如空调安装维修A级资质、特种设备安装许可）服务响应时间：市区____小时内，郊区____个工作日内乙方（承租方/五金建材销售公司）：公司名称：五金建材销售有限公司住所地：法定代表人：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：________________________使用地点及场景：□办公区（____㎡）□展厅（____㎡）□仓库（㎡，存储五金配件/钢材）□其他核心需求：□制冷为主□冷暖两用□工业级降温□节能静音鉴于条款鉴于乙方需租赁空调设备用于办公、展厅及仓库等场景的温度调节，甲方具备空调设备租赁、专业安装及维护能力，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国特种设备安全法》《房间空气调节器能效限定值及能效等级》等法律法规，本着“安全合规、适配场景、权责清晰”原则，签订本租赁合同。第一条租赁空调设备明细清单甲乙双方确认租赁空调设备的具体信息如下表，作为租赁标的核心依据：序号空调类型规格参数（型号/功率/制冷量）数量适配场景核心性能（能效/噪音/特殊功能）设备状态（新旧程度）配套配件（原装/品牌）租赁单价（元/月/台）1挂壁式空调KFR-35GW，1.5匹，制冷量3500W办公区单人办公室能效等级3级，噪音≤38dB，冷暖两用9成新（2023年出厂）原装遥控器、滤网、安装支架____2柜式空调KFR-72LW，3匹，制冷量7200W展厅/会议室能效等级2级，噪音≤45dB，独立除湿8成新（2022年出厂）原装遥控器、底座、防尘罩____3风管式中央空调GMV-R25P/NaE，1匹，制冷量2500W开放式办公区能效等级1级，静音≤30dB，集中控制全新风管、风口、控制器、安装辅材____4工业级空调KF-120LW，5匹，制冷量12000W仓库（高温/粉尘环境）能效等级3级，防尘IP54，强劲制冷9成新（2021年出厂）防爆开关、加长电源线、防尘滤网____5移动式空调KY-36/K，1.5匹，制冷量3600W临时办公/仓库局部能效等级3级，无需安装，万向轮移动全新排风管、遥控器、排水软管____合计-------注：1.所有设备需符合GB21455-2019《房间空气调节器能效限定值及能效等级》；2.仓库用工业空调需适配五金存储环境（防粉尘、耐潮湿）。第二条租赁期限、用途与费用明细租赁期限：自2025年____月____日起至2027年____月____日止（共____个月）。乙方需延长租期的，需提前30日书面申请，甲方同意后另行签订补充协议，续租单价按原单价的95%执行。租赁用途：乙方仅可将空调用于以下场景的温度调节，严禁挪作他用：办公区：为员工提供舒适办公温度（建议夏季26℃、冬季20℃）；展厅：保障客户接待环境及五金样品存储温度稳定；仓库：避免高温/潮湿导致五金配件锈蚀、变质（如胶粘剂、电子五金）。严禁拆解改装、超负荷运行或用于设备降温以外的其他用途。租金及相关费用明细（单位：人民币）：费用类型计算标准金额（元）支付方式支付节点及说明基础租金单台单价×数量×租赁月数____银行转账按季度支付，每季度首月5日前支付当季租金租赁押金单台1000元（中央空调2000元/台）____银行转账签约时一次性支付，合同终止且设备完好后30日内无息退还安装调试费挂壁/柜式：300元/台；中央空调：1500元/台____（一次性支付）银行转账与预付款同步支付，含管道铺设、电路改造能耗费按实际用电量结算（以独立电表为准）____（按月结算）银行转账乙方直接向供电部门支付，甲方协助抄表定期维护费包含在租金内（每季度1次全面保养）--含滤网更换、管道清洗、性能检测注：1.基础租金已包含非人为故障的维修费用；2.乙方需将款项支付至甲方指定对公账户（附件一）。第三条设备交付、安装与验收交付与安装要求：交付时间：甲方需在2025年____月____日前完成设备送达及安装，安装需符合《家用和类似用途空调器安装规范》（GB17790-2008）；安装责任：甲方负责设备固定、管道连接、电路适配（需符合安全标准，大功率空调单独布线），仓库空调需加装防尘防护罩；安全保障：安装完成后需进行漏电检测、制冷剂泄漏检测，提供《安装安全验收报告》。验收标准与流程：外观验收：设备无划痕、变形，安装牢固，管线排布规范（隐藏式安装需符合美观要求）；性能验收：制冷/制热达标（温差±2℃），噪音符合参数标准，无异常震动或异味；验收确认：乙方在安装完成后48小时内签署《空调设备验收单》（附件二）；不合格的，甲方需在72小时内整改或更换。第四条使用规范与维护责任使用规范：能耗管理：乙方需合理设置温度（夏季不低于26℃、冬季不高于20℃），无人时关闭设备，仓库空调避免24小时连续运行；操作要求：指定专人管理，严禁用硬物触碰蒸发器，禁止向空调内喷水或放置杂物；安全注意：定期清理设备周边障碍物（距出风口≥50cm），仓库空调需每月检查防尘滤网。维护责任划分：维护项目责任方具体要求及费用承担定期保养（滤网更换、管道清洗）甲方每季度上门1次，免费提供原装滤网非人为故障维修（压缩机、电路板故障）甲方乙方通知后市区2小时、郊区1个工作日内维修，费用含在租金内人为损坏维修（摔落、进水、电压不稳导致）乙方承担全额维修费用，按《维修价目表》（附件三）结算能耗异常排查甲乙协同甲方提供技术支持，乙方承担整改费用设备移机甲方乙方申请后提供服务，费用____元/台第五条双方权利与义务（一）甲方权利义务权利：有权定期（每季度1次）检查设备使用及能耗情况，发现违规使用可要求立即整改；乙方逾期支付费用超15日的，有权暂停维修服务，逾期超30日可拆除并收回设备。义务：提供符合能效标准及场景需求的设备，确保安装安全合规；建立7×24小时服务热线（电话：________________），响应故障维修需求；向乙方提供《空调安全使用手册》，并对操作人员进行免费基础培训。（二）乙方权利义务权利：设备故障影响使用时，有权要求甲方优先维修，维修超48小时的可要求提供备用空调；对空调能耗异常有权要求甲方排查原因并提供解决方案。义务：妥善保管设备，做好日常清洁，避免因使用不当导致损坏；配合甲方进行定期保养及安全检查，提供必要的操作空间；租赁期内不得擅自转让、抵押或允许第三方使用设备。第六条设备回收与损坏赔偿回收要求：回收时间：租赁到期后5日内，甲方派员拆除并回收设备；回收标准：设备主体完好，核心部件可正常运行，无严重锈蚀或损坏（正常磨损除外）。损坏赔偿标准：轻微损坏（外观划痕、滤网丢失）：按____元/处赔偿；中度损坏（风扇故障、管道泄漏）：按设备单价的20%-30%赔偿；严重损坏（压缩机报废、主板烧毁）：按设备评估价的50%-80%赔偿；丢失或全损：按设备原价的100%赔偿（原价见附件四《设备评估报告》）。第七条违约责任甲方违约：安装不符合安全标准导致事故：承担全部赔偿责任，支付合同总额20%违约金；维修超时影响使用：每逾期1日减免当日租金，造成乙方五金仓储损失的额外赔偿；乙方违约：逾期支付费用：每逾期1日按未付金额0.05%支付违约金，超30日的没收押金；违规使用导致设备损坏：除赔偿维修费用外，支付设备单价10%的违约金；阻碍甲方回收设备：每拖延1日按租金的50%支付占用费。第八条争议解决与附件争议解决：协商不成的，按以下第____种方式处理：（1）提交________________________仲裁委员会仲裁；（2）依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。附件效力：《甲方对公账户信息》《空调设备验收单》《维修价目表》《设备评估报告》与本合同具有同等法律效力。合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租