建房入股合同(标准版)

建房入股合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建房入股服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、入股建房项目概况

1、项目名称：__________________。

2、项目建设地点：__________________。

3、项目建设内容：建造建筑面积为_______平方米的房屋，具体结构为_______，用途为_______。

4、项目总投资估算：人民币_______元，其中甲方出资_______元，乙方出资_______元。

5、项目建设周期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、双方出资方式及比例

1、甲方出资方式：__________________，出资额为人民币_______元，占项目总投资的_______%。

2、乙方出资方式：__________________，出资额为人民币_______元，占项目总投资的_______%。

3、双方应于____年____月____日前将各自认缴的出资额足额到位，并将出资凭证交由项目实施方管理。

三、项目建设管理

1、项目建设由_______方负责实施，甲方有权对项目建设进度、质量进行监督，乙方有权查阅相关资料。

2、项目建设应符合国家及地方相关建设标准，并接受相关主管部门的监督。

3、项目实施方应建立健全项目管理制度，确保项目建设安全、有序进行。

4、项目实施方应每月向甲方和乙方报告项目进度，并定期召开项目协调会，协商解决项目建设中的问题。

四、利益分配及风险承担

1、项目建成后，房屋所有权归甲方和乙方共同所有，双方按照出资比例享有房屋所有权。

2、房屋出租或出售所得收益，在扣除项目建设成本及运营费用后，按照双方出资比例进行分配。

3、项目建设期间产生的风险由甲乙双方按照出资比例共同承担。

4、如项目建设过程中发生不可抗力因素导致项目无法继续实施，双方应协商解决，如有损失按照出资比例分担。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督项目建设进度和质量，并要求项目实施方定期报告项目情况。

2、甲方应按照合同约定按时足额出资，并配合乙方进行利益分配。

3、甲方应配合项目实施方办理项目建设所需的相关手续。

4、如甲方未按时足额出资，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权监督项目建设进度和质量，并要求项目实施方定期报告项目情况。

2、乙方应按照合同约定按时足额出资，并配合甲方进行利益分配。

3、乙方应配合项目实施方办理项目建设所需的相关手续。

4、如乙方未按时足额出资，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、违约责任

1、任何一方未按时足额出资，应向对方支付违约金，违约金数额为未出资额的_______%。

2、如因一方原因导致项目建设无法继续实施，该方应承担由此产生的所有损失，并赔偿对方因此造成的损失。

3、如项目建成后的房屋出租或出售所得收益分配发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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