2025年房屋买卖合同延期付款协议

2025年房屋买卖合同延期付款协议甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]，住所地：[卖方住所]，联系电话：[卖方电话]。乙方（买方）：[买方姓名或名称]，身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]，住所地：[买方住所]，联系电话：[买方电话]。鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[原合同编号]）（下称“原合同”），约定由乙方购买甲方名下位于[房屋详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米的房屋（下称“该房屋”），总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]）。根据原合同约定，乙方应于[原定首付款支付日期]支付首付款人民币[首付款金额]元，于[原定尾款支付日期]支付尾款人民币[尾款金额]元。现因[简述延期原因]，经甲乙双方友好协商，就乙方延期支付部分购房款项事宜，达成如下协议：一、甲方同意乙方向甲方支付原合同项下应于[原定尾款支付日期]支付的购房款人民币[原定尾款金额]元中的[延期支付比例或具体金额]元（大写：[延期支付金额大写]），即人民币[延期支付金额]元，作为延期支付的款项。剩余应付款项仍按原合同约定执行。二、乙方应于[新的付款日期]前，将本协议第一条约定的延期支付款项人民币[延期支付金额]元及自[利息起算日期]起按[年利率]%计算的利息（利息计算方式：[明确利息计算公式，例如：/365×实际天数]）一并支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方银行名称]户名：[甲方银行户名]账号：[甲方银行账号]利息随本金一并支付。三、本协议的签订不影响乙方按照原合同约定的其他义务的履行。乙方除应按本协议约定支付延期款项及利息外，仍应按照原合同的约定履行缴纳税费、配合过户等义务。甲方在乙方按照本协议第二条约定的全部款项（包括本金和利息）付清后，应继续履行原合同约定的交房及协助办理房屋所有权转移登记手续等义务。四、若乙方未按照本协议第二条约定的新的付款日期和金额支付延期款项及利息，每逾期一日，应按逾期支付金额（本金及利息）的万分之五向甲方支付违约金。若乙方逾期付款超过[天数]日，甲方有权单方解除本协议及原合同，并要求乙方承担以下违约责任：1.支付已支付购房款总额的[违约金比例]%作为违约金；2.赔偿甲方因此遭受的全部损失；3.若甲方已办理该房屋的抵押登记，乙方应负责解除该抵押并承担相关费用。五、甲方未按照本协议第三条约定的交房时间或协助过户义务（非因乙方原因导致），应按原合同约定承担相应违约责任。六、原合同中关于税费承担的约定不变，即该房屋买卖涉及的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由[原合同约定税费承担方]承担。七、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议是原合同不可分割的一部分，与本协议约定不一致的，以本协议为准。八、因履行本协议发生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[是否需要备案或送交其他机构，例如：房屋登记机构执[份数]份]，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：