农业土地求购合同范本

农业土地求购合同范本合同编号：[具体编号]甲方（求购方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（自然人适用）/统一社会信用代码（法人适用）：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（出售方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份证号码（自然人适用）/统一社会信用代码（法人适用）：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有求购农业土地的需求，乙方拥有符合甲方要求的农业土地并愿意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）土地位置乙方出售的农业土地（以下简称“该土地”）位于[具体地理位置，精确到县、乡、村、组及具体地块名称]，其四至范围为：东至[具体标志物或邻地名称]，西至[具体标志物或邻地名称]，南至[具体标志物或邻地名称]，北至[具体标志物或邻地名称]。（二）土地面积该土地的总面积为[X]亩（以土地权属证书或相关测绘文件记载为准）。（三）土地用途该土地的用途为农业生产，包括但不限于种植农作物、养殖畜禽、渔业养殖等符合农业用途的经营活动。（四）土地权属状况乙方保证对该土地拥有合法的处分权，该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。乙方应向甲方提供该土地的权属证书（如土地承包经营权证等）及相关文件的原件供甲方查阅，并提供复印件作为本合同的附件。二、合同价款及支付方式（一）合同价款经双方协商一致，该土地的转让价格为每亩人民币[X]元，总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金：本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一次付款时冲抵合同价款。2.首付款：甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方完成土地交付及相关手续变更后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的时间、条件交付该土地。有权对该土地的使用情况进行监督和检查。有权在该土地上进行符合农业用途的经营活动，并享有相应的收益。2.义务按照合同约定的时间和方式支付合同价款。合理使用该土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏土地资源、污染环境等违法行为。协助乙方办理土地权属变更等相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的时间和金额收取合同价款。在甲方未按照合同约定支付价款时，有权追究甲方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和条件向甲方交付该土地，并保证土地的现状符合合同约定。协助甲方办理土地权属变更等相关手续，提供必要的文件和资料。向甲方如实告知该土地的相关情况，包括但不限于土地的历史使用情况、是否存在潜在的地质灾害等。在土地交付前，负责处理该土地上的一切债权债务及其他纠纷，确保甲方接收土地后不受任何干扰。四、土地交付（一）交付时间乙方应在[具体日期]前，将该土地交付给甲方。（二）交付条件1.土地上的农作物、附着物等应按照双方协商的意见进行处理。如双方约定由乙方负责清理的，乙方应在交付前清理完毕；如约定由甲方接收的，应在合同中明确相应的补偿方式或价格。2.土地的灌溉、排水、道路等基础设施应保持正常使用状态。（三）交付手续双方应在土地交付时办理书面交接手续，签署土地交付确认书，确认土地的交付时间、现状等情况。五、土地权属变更（一）变更手续办理乙方应在土地交付后[X]个工作日内，协助甲方办理该土地的权属变更手续，将土地的相关权益变更至甲方名下。办理权属变更手续所需的费用按照以下方式承担：[明确双方承担费用的具体方式，如甲方承担、乙方承担或双方按比例承担]。（二）资料提供乙方应向甲方提供办理权属变更手续所需的全部文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。如因乙方原因导致权属变更手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的违约责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间支付定金、首付款或尾款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，并应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方擅自改变土地用途或进行破坏土地资源、污染环境等违法行为，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复土地原状。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间交付土地的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方隐瞒土地的真实情况，导致甲方在接收土地后遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。如因乙方原因导致土地权属变更手续无法办理或存在瑕疵的，乙方应负责解决，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中预留