代管仓库租赁合同范本

代管仓库租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有合法的仓库所有权及代管权，乙方有租赁仓库用于货物存储及相关业务的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方代管仓库事宜达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库位置甲方将位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。该仓库的具体位置以双方确认的仓库平面图为准，该平面图作为本合同的附件一。1.2仓库面积该仓库的建筑面积为[X]平方米，其中实用面积为[X]平方米。双方确认以实际测量的面积作为计算租金及相关费用的依据。1.3仓库设施甲方保证该仓库具备以下设施及条件：1.仓库具备良好的通风、防潮、防火、防盗等功能，符合国家及地方相关安全标准。2.配备必要的照明设备、消防器材、排水系统等设施，且设施处于正常运行状态。3.提供必要的装卸设备及场地，以满足乙方货物的进出库需求。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准该仓库的租金按照每月每平方米[X]元计算，每月租金总额为[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按季度支付。乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的租金发票。3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即[X]元。租赁期限届满或本合同提前终止后，在乙方结清所有费用且仓库无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利1.按照本合同的约定收取租金及相关费用。2.对仓库的使用情况进行监督检查，确保乙方按照本合同的约定使用仓库。3.在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回仓库。4.1.2义务1.按照本合同的约定向乙方交付符合使用条件的仓库，并保证仓库的正常使用。2.负责仓库的日常维护、保养工作，确保仓库设施的正常运行。如因仓库设施故障影响乙方正常使用的，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内安排维修人员进行维修，如因特殊情况无法及时维修的，应向乙方说明情况并提供临时解决方案。3.协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防验收、环保审批等。4.对乙方存储的货物及相关信息予以保密，不得向任何第三方透露。4.2乙方权利义务4.2.1权利1.按照本合同的约定使用仓库，享有仓库的使用权和收益权。2.在租赁期限内，有权对仓库进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。3.要求甲方按照本合同的约定提供仓库设施及相关服务。4.2.2义务1.按照本合同的约定支付租金及相关费用。2.合理使用仓库及仓库设施，不得擅自改变仓库的结构和用途。如因乙方使用不当造成仓库或仓库设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家及地方相关法律法规，不得在仓库内存储易燃易爆、有毒有害等危险物品。4.定期对存储的货物进行盘点和检查，确保货物的安全。如发现货物有损坏、丢失等情况，应及时通知甲方。5.在租赁期限届满或本合同提前终止后，将仓库恢复至交付时的状态，并及时将仓库交还给甲方。第五条货物保管及安全责任5.1货物保管1.乙方应自行负责存储货物的保管和管理，制定合理的货物存储方案，确保货物的安全。2.甲方应协助乙方做好仓库的安全保卫工作，提供必要的安保措施，如门禁系统、监控设备等。5.2安全责任1.乙方应对存储货物的安全负责，如因乙方原因导致货物发生损坏、丢失等情况，乙方自行承担相应的损失。2.如因不可抗力、政府行为等不可预见、不可避免的原因导致货物发生损坏、丢失等情况，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。3.如因甲方原因导致仓库发生火灾、水灾等安全事故，造成乙方货物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定向乙方交付仓库或交付的仓库不符合使用条件，应按照本合同约定租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方未按照本合同的约定对仓库设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应承担相应的维修费用，并按照本合同约定租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同约定租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方支付的押金。2.如乙方擅自改变仓库的结构和用途或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同约定租金的[X]%向乙方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如一方违反本合同的约定，且经另一方书面通知后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力、政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担责任。7.3合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.本合同提前解除或终止的，双方应按照本合同的约定办理仓库的交接手续，并结清所有费用。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方。通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。如通过邮寄方式送达，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期；如通过传真或电子邮件方式送达，以发送成功的时间为送达日期。9.2保密条款双方应对在本合同签订