仓库箱房出租合同范本

仓库箱房出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[联系电话]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[证件号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[联系电话]身份证号码（个人）/统一社会信用代码（单位）：[证件号码]鉴于甲方拥有合法的仓库箱房出租权，乙方有租赁仓库箱房的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就仓库箱房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.仓库箱房位置：甲方将位于[具体地址]的仓库箱房（以下简称“该箱房”）出租给乙方使用。该箱房的具体位置可参照双方确认的附件一《仓库箱房位置示意图》。2.仓库箱房规格：该箱房的建筑面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，高[X]米。具体规格以双方现场确认的为准，相关数据可参照附件二《仓库箱房规格说明》。3.配套设施：该箱房配备有[列举配套设施，如照明设备、通风设备、消防器材等]，具体配套设施清单见附件三《仓库箱房配套设施清单》。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.租金标准：该箱房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，但如遇国家政策调整、市场行情重大变化等不可抗力因素，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每[月/季/年]的第[X]日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利和义务甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对该箱房及配套设施的使用情况进行检查和监督。租赁期满，有权收回该箱房及配套设施。2.义务保证该箱房及配套设施符合国家相关安全、消防等标准，并在租赁期限内保持其正常使用功能。负责对该箱房及配套设施进行定期维修和保养，确保其处于良好的运行状态。如因甲方原因导致该箱房及配套设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内安排维修人员进行维修。协助乙方办理与该箱房使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。乙方权利和义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用该箱房及配套设施。对该箱房及配套设施进行合理的装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。租赁期限内，如该箱房因不可抗力等原因无法正常使用，有权要求甲方减免相应的租金或延长租赁期限。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。合理使用该箱房及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该箱房及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和甲方的相关管理制度，不得在该箱房内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将该箱房转租给第三方。第五条维修与保养1.日常维修：乙方在使用过程中，如发现该箱房及配套设施出现小故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内安排维修人员进行维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.重大维修：如该箱房及配套设施出现重大故障或损坏，需要进行大规模维修或更换设备的，双方应协商确定维修方案和费用承担方式。如因不可抗力等原因导致该箱房及配套设施损坏的，维修费用由双方根据公平原则协商分担。3.保养责任：乙方应负责该箱房及配套设施的日常保养工作，保持其清洁卫生和正常使用状态。甲方有权对乙方的保养情况进行检查和监督。第六条保险1.甲方应按照国家相关规定为该箱房及配套设施购买财产保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行购买在该箱房内存储的货物及其他财产的保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未购买保险导致货物及其他财产损失的，甲方不承担赔偿责任。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准提供该箱房及配套设施，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定对该箱房及配套设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该箱房的，甲方应减免相应的租金，并按照租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应按照押金的[X]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。如乙方擅自改变该箱房的结构和用途，或未经甲方书面同意将该箱房转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回该箱房及配套设施，并要求乙方按照押金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方在该箱房内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回该箱房及配套设施，并要求乙方承担相应的法律责任。第八条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同约定支付租金和押金，逾期超过[X]日的；乙方擅自改变该箱房的结构和用途，或未经甲方书面同意将该箱房转租给第三方的；乙方在该箱房内从事违法违规活动的；乙方严重违反本合同约定的其他义务，经甲方书面催告后仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定的时间和标准提供该箱房及配套设施，导致乙方无法正常使用该箱房，且经乙方书面催告后仍未改正的；甲方未按照本合同约定对该箱房及配套设施进行维修和保养，导致该箱房及配套设施存在重大安全隐患，严重影响乙方使用的；因不可抗力等原因导致该箱房无法正常使用，且无法在合理期限内恢复的。4.合同解除后，乙方应在[X]日内将该箱房及配套设施恢复原状并返还给甲方，甲方应在乙方返还该箱房及配套设施后[X]日内将押金无息退还乙方。如乙方未按照约定返还该箱房及配套设施，应按照租金的[X]倍向甲方支付逾期占用费。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中无争议的部分。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）