分户评估报告合同范本

分户评估报告合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有对[具体项目名称]进行分户评估并获取分户评估报告的需求，乙方具备从事相关评估工作的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、服务内容（一）服务范围乙方接受甲方的委托，对[具体项目地址及范围]内的[具体房屋数量]套房屋进行分户评估，并出具分户评估报告。具体评估对象以甲方提供的房屋清单为准。（二）评估目的本次评估目的为[明确评估目的，如为房屋征收补偿提供参考依据等]。（三）评估依据1.国家和地方有关房地产评估的法律法规、政策文件；2.相关的技术标准和规范，如《房地产估价规范》等；3.甲方提供的有关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证、房屋平面图等；4.乙方通过现场勘查、市场调查等方式获取的相关资料。（四）评估报告要求1.乙方应按照相关法律法规和技术规范的要求，独立、客观、公正地进行评估，并出具符合要求的分户评估报告。2.分户评估报告应包括以下内容：（1）封面；（2）目录；（3）致委托方函；（4）估价师声明；（5）估价假设和限制条件；（6）估价结果报告，包括估价对象概况、估价目的、估价时点、价值类型、估价方法、估价结果等；（7）估价技术报告，包括估价对象区域因素分析、个别因素分析、市场背景分析、估价方法选用及测算过程等；（8）附件，包括估价对象的产权证明、照片、估价师资格证书等。3.分户评估报告应采用中文撰写，并一式[X]份，交付给甲方。二、服务期限（一）开始时间本合同生效后，乙方应在[具体日期]开始进行评估工作。（二）完成时间乙方应在[具体日期]前完成全部评估工作，并向甲方交付分户评估报告。如因不可抗力或甲方原因导致评估工作无法按时完成，双方应协商确定新的完成时间。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本次分户评估服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为完成评估工作所需的一切费用，包括但不限于人员费用、差旅费、资料费等。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.乙方完成全部评估工作并向甲方交付分户评估报告后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方公司全称]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和要求完成评估工作，并交付分户评估报告。（2）有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。（3）有权要求乙方对评估报告进行解释和说明。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（2）向乙方提供评估工作所需的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。（3）为乙方的评估工作提供必要的协助和配合，包括但不限于安排人员陪同乙方进行现场勘查等。（4）对乙方在评估工作中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。（二）乙方权利和义务1.权利（1）有权按照合同约定收取服务费用。（2）有权要求甲方提供评估工作所需的有关资料，并对资料的真实性、准确性、完整性进行核实。（3）在评估工作中，有权独立开展工作，不受甲方及其他单位和个人的非法干涉。2.义务（1）按照合同约定的时间、质量和要求完成评估工作，并交付分户评估报告。（2）对评估工作中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。（3）按照相关法律法规和技术规范的要求，独立、客观、公正地进行评估，不得出具虚假或不实的评估报告。（4）对评估报告的真实性、准确性和完整性负责，并承担相应的法律责任。（5）在评估工作过程中，如发现甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整的情况，应及时通知甲方，并要求甲方补充或更正。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止评估工作，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。2.如甲方提供的资料存在虚假、错误或不完整的情况，导致评估工作无法正常进行或评估结果不准确的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如甲方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向乙方支付服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间完成评估工作并交付分户评估报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方出具的评估报告存在虚假或不实的情况，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反合同约定，擅自变更或解除合同，应向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对在合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的效力不受合同终止或解除的影响。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方履行完毕合同约定的义务之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力