厂房暂停租赁合同范本

厂房暂停租赁合同范本甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲、乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了编号为[原租赁合同编号]的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[厂房具体地址]的厂房出租给乙方使用。现因[具体暂停租赁原因，如乙方业务调整、不可抗力等]，经双方友好协商，就厂房暂停租赁事宜达成如下协议：一、暂停租赁期限1.本协议项下厂房暂停租赁期限自[暂停起始日期]起至[暂停结束日期]止。暂停租赁期限届满后，原合同自动恢复履行，双方按照原合同约定继续享有权利和履行义务。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致暂停租赁期限需要延长或缩短的，双方应另行协商并签订书面补充协议。二、标的物描述1.厂房位置：该厂房位于[厂房具体地址]，详细四至为：东至[具体标志物或地点]，南至[具体标志物或地点]，西至[具体标志物或地点]，北至[具体标志物或地点]。2.厂房面积：厂房建筑面积共计[X]平方米，其中包括主厂房面积[X]平方米，附属用房面积[X]平方米（如有附属用房）。3.厂房结构及设施：厂房为[厂房结构类型，如钢结构、砖混结构等]，配备有[列举厂房内的主要设施设备，如行车、消防设施、水电设施等]，具体设施设备的详细情况见本协议附件一《厂房设施设备清单》。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在暂停租赁期间，甲方有权对厂房进行必要的检查和维护，但应提前[X]日书面通知乙方，且不得影响乙方对厂房内物品的存放安全。若乙方违反本协议约定，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方收取暂停租赁期间的租金及相关费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。在暂停租赁期间，甲方应负责厂房的整体安全保卫工作，防止厂房遭受破坏或盗窃等情况发生。甲方应保证厂房的主体结构和附属设施设备在暂停租赁期间处于安全、可正常使用的状态，如因厂房自身质量问题导致乙方存放物品受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在暂停租赁期间，乙方有权继续将其合法所有的物品存放在厂房内，但应按照本协议约定妥善保管。若甲方违反本协议约定，乙方有权按照本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将厂房内的生产设备、原材料等物品进行妥善整理和封存，并自行承担相关费用。在暂停租赁期间，乙方不得擅自对厂房进行改造、装修或拆除部分设施设备，如需进行必要的维护或维修，应提前书面通知甲方并经甲方同意后方可进行。乙方应自行承担其存放在厂房内物品的保管责任，如因乙方自身原因导致物品损坏、丢失的，甲方不承担任何责任。四、费用结算1.双方确认，截至本协议生效之日，乙方已按照原合同约定向甲方支付了[已支付租金对应的时间段]的租金及相关费用，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将暂停租赁期间对应的租金及相关费用（如有）退还至乙方指定的银行账户。2.若在暂停租赁期间，因乙方原因导致厂房发生额外的费用支出（如水电费、维修费用等），乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内将该费用支付给甲方。五、厂房的返还与恢复1.暂停租赁期限届满前[X]日，乙方应与甲方共同对厂房及附属设施设备进行检查和验收，确保厂房及设施设备完好无损、能够正常使用。如发现有损坏或缺失的情况，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应在暂停租赁期限届满后[X]日内，将厂房恢复至原合同约定的租赁状态（如有必要），并将厂房及附属设施设备交还甲方。如乙方未能按时返还厂房或未将厂房恢复至约定状态的，应按照原合同约定的租金标准向甲方支付逾期占用期间的费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定停止收取暂停租赁期间的租金及相关费用，或未按时退还乙方已支付的暂停租赁期间费用的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自进入厂房进行检查或维护，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定对厂房内物品进行整理和封存，或擅自对厂房进行改造、装修等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照原合同约定的月租金的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定支付因自身原因导致的额外费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。5.若任何一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订