厂房拆砸项目合同范本

厂房拆砸项目合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方有厂房拆砸项目需要实施，乙方具备相应的拆砸资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[厂房具体名称]拆砸项目（二）项目地点[厂房详细地址]（三）项目范围1.拆除厂房内的所有建筑物、构筑物，包括但不限于墙体、屋顶、梁柱、地面等。2.拆除厂房内的设备、管道、线路等附属设施。3.对拆除产生的建筑垃圾进行清理、运输和处置，确保场地达到甲方要求的平整状态。（四）项目要求1.乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及甲方的要求进行拆砸作业，确保拆砸过程安全、环保。2.拆砸过程中不得损坏周边其他建筑物、设施和环境。3.乙方应妥善处理拆砸过程中产生的废弃物，不得随意丢弃，应按照环保要求进行分类、储存和运输。二、合同工期（一）开工日期本项目定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部拆砸工作，并将场地交付给甲方。（三）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方可协商顺延工期。2.如因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款等）导致工期延误，工期相应顺延，甲方应承担因此给乙方造成的损失。3.如因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本项目合同总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本项目所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成拆砸工作的[X%]后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部拆砸工作，并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在质保期（自验收合格之日起[X]个月）届满后，如无质量问题，甲方应在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的拆砸工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权要求乙方提供拆砸工作的进度报告和相关资料。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在开工前，向乙方提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件。协调乙方与周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工范围完成拆砸工作。遵守国家和地方相关法律法规以及甲方的规章制度，确保施工安全和环保。负责施工现场的管理和安全保卫工作，承担因施工造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。在施工过程中，如发现地下管线、文物等重要设施，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，按照相关规定进行处理。按照环保要求处理拆砸过程中产生的废弃物，不得造成环境污染。对拆砸工作进行质量保修，质保期内如出现质量问题，应及时免费维修。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家和地方相关标准、规范以及甲方的要求进行拆砸作业，确保拆砸质量符合以下标准：1.拆除后的场地应达到甲方要求的平整状态，无明显障碍物和建筑垃圾。2.拆除过程中不得损坏周边其他建筑物、设施和环境。3.对拆除产生的建筑垃圾应清理干净，不得遗留。（二）验收程序1.乙方完成全部拆砸工作后，应向甲方提交书面验收申请，并提供相关资料。2.甲方应在收到乙方验收申请后的[X]个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，工期不予顺延。六、安全责任（一）乙方应遵守国家和地方相关安全法律法规，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保施工安全。（二）乙方应为施工人员购买足额的工伤保险和意外伤害保险，承担因施工造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。（三）在施工过程中，如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任。（四）甲方有权对乙方的安全工作进行监督和检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权责令乙方停工整顿，直至消除安全隐患为止。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权停止施工，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.如因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成拆砸工作，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方未按照合同约定的质量标准完成拆砸工作，甲方有权要求乙方返工，直至达到质量标准为止。返工费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方拒不返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应的工程款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方违反安全责任约定，导致发生安全事故或造成环境污染，乙方应承担因此给甲方和第三方造成的全部损失，并承担相应的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，