厂房投资入股合同范本

厂房投资入股合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：甲方（投资方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（接受投资方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方拟对其拥有的厂房进行运营和发展，需要资金支持；甲方愿意以货币形式对乙方进行投资入股，参与乙方厂房相关业务的经营与收益分配。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、投资入股标的1.厂房基本情况乙方拥有的用于本次合作的厂房位于[厂房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该厂房的土地性质为[土地性质，如工业用地]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。厂房的产权清晰，乙方拥有合法的所有权，并已取得相关产权证书（证书编号：[具体编号]）。2.厂房用途该厂房主要用于[具体生产经营用途，如生产电子产品、仓储等]。在本合同有效期内，未经双方协商一致，不得擅自改变厂房的用途。二、投资金额及入股比例1.投资金额甲方同意以货币形式向乙方投资人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该投资款应于本合同生效后[X]个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户（账户名称：[账户名]，开户行：[开户行名称]，账号：[账号]）。2.入股比例甲方投资后，在乙方的注册资本中占股[X]%。乙方的注册资本在甲方投资后变更为人民币[变更后金额]元。双方应按照本合同约定的入股比例享有权利、承担义务。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定的入股比例，享有乙方的利润分配权。乙方应在每个会计年度结束后的[X]日内，向甲方提供经审计的财务报表，并按照约定进行利润分配。有权查阅乙方的财务会计报告、会计账簿等财务资料，了解乙方的生产经营和财务状况。查阅时间应提前[X]个工作日通知乙方，查阅方式和范围应符合法律法规和乙方的内部规定。对乙方的重大经营决策享有表决权，按照其持股比例行使表决权。重大经营决策包括但不限于厂房的扩建、改建、转让，公司的合并、分立、解散等事项。2.义务按照本合同约定的时间和金额足额缴纳投资款。如甲方逾期未缴纳投资款，应按照逾期金额每日[X]‰的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。不得干涉乙方的日常生产经营管理活动，但对涉及甲方重大利益的事项除外。保守乙方的商业秘密，包括但不限于生产工艺、客户信息、销售渠道等。未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露或使用该商业秘密。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款，用于厂房的生产经营和发展。对厂房进行日常的生产经营管理，制定生产经营计划和管理制度。在符合法律法规和本合同约定的前提下，有权决定厂房的生产经营策略和产品销售价格。2.义务按照法律法规和公司章程的规定，规范经营管理，保障甲方的合法权益。定期向甲方提供财务报表和生产经营情况报告，报告内容应真实、准确、完整。未经甲方书面同意，不得擅自将厂房进行抵押、质押、转让等处分行为。如因特殊情况需要进行上述处分行为，应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。按照本合同约定的时间和方式向甲方分配利润。四、利润分配与亏损承担1.利润分配乙方在每个会计年度结束后，经审计有盈利的，应按照以下顺序进行分配：弥补以前年度亏损；提取法定公积金（按照净利润的[X]%提取）；提取任意公积金（根据乙方股东会决议确定提取比例）；剩余利润按照双方的入股比例进行分配。2.亏损承担如乙方在经营过程中出现亏损，双方按照入股比例分担亏损。甲方以其投资额为限对乙方的债务承担责任。五、股权转让与退出机制1.股权转让甲方在本合同生效后[X]年内，不得转让其持有的乙方股权。如因特殊情况需要转让的，应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方书面同意。在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方如欲转让其持有的部分或全部股权，应提前[X]日书面通知甲方。甲方在同等条件下享有优先购买权。2.退出机制甲方在符合以下情形之一时，可以退出乙方：乙方严重违反本合同约定，损害甲方合法权益，经甲方书面催告后[X]日内仍未改正的；乙方因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致无法继续经营的；经双方协商一致同意甲方退出的。甲方退出时，双方应按照当时乙方的净资产状况，按照甲方的入股比例进行结算。如乙方的净资产低于甲方的投资款，乙方应按照入股比例向甲方返还剩余投资款；如乙方的净资产高于甲方的投资款，甲方除收回投资款外，还应按照入股比例分享增值部分。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额缴纳投资款，应按照逾期金额每日[X]‰的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定向甲方分配利润或提供财务资料，应按照未分配利润或未提供资料所涉及金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还投资款及按照银行同期贷款利率支付利息。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一