厂房房屋托管合同范本

厂房房屋托管合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房房屋（以下简称“该房屋”），有意将该房屋委托给乙方进行管理；乙方具备专业的房屋托管服务能力，愿意接受甲方的委托。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、托管房屋基本情况（一）房屋位置该房屋位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。（二）房屋面积该房屋建筑面积为[X]平方米，具体以相关产权证书登记为准。（三）房屋用途该房屋用途为[具体用途，如工业生产、仓储等]。（四）房屋现状甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供该房屋的相关产权证书、钥匙等物品，并保证该房屋符合安全使用标准，不存在质量问题和产权纠纷。二、托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、托管服务内容（一）房屋租赁管理1.乙方负责该房屋的租赁推广工作，包括但不限于在各类媒体平台发布招租信息、接待潜在租户咨询等。2.乙方负责与租户进行洽谈、签订租赁合同，并协助租户办理相关入住手续。3.乙方负责收取租金及相关费用，并按照本合同约定及时向甲方支付。（二）房屋维护与管理1.乙方负责该房屋的日常维护和保养工作，包括但不限于房屋设施设备的检查、维修、更换等。2.乙方应定期对该房屋进行安全检查，发现安全隐患及时处理，并向甲方报告。3.如该房屋发生突发情况（如火灾、漏水等），乙方应及时采取应急措施，并通知甲方。（三）租户管理1.乙方负责对租户的日常管理工作，包括但不限于监督租户遵守租赁合同约定、处理租户之间的纠纷等。2.如租户出现违约行为，乙方应及时按照租赁合同约定进行处理，并将处理结果通知甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋租金及相关收益。有权对乙方的托管服务工作进行监督和检查。有权了解该房屋的租赁情况和使用情况。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证书、身份证明等文件，并保证其真实性和合法性。按照本合同约定承担该房屋的相关税费和费用（如房产税、土地使用税等）。不得干涉乙方的正常托管服务工作，但有权对乙方的重大决策提出意见和建议。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。在托管期限内，有权对该房屋进行合理的管理和使用。有权根据市场情况调整租金价格，但需提前[X]日通知甲方。2.义务按照本合同约定的托管服务内容和标准，为甲方提供优质的托管服务。定期向甲方报告该房屋的租赁情况和使用情况，包括租金收取情况、租户信息等。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将该房屋的相关信息泄露给第三方。五、租金及托管服务费用（一）租金该房屋的租金标准为每月每平方米[X]元，月租金总额为[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如季付、半年付等]，租户应在每个支付周期的前[X]日内将租金支付至乙方指定账户。（二）托管服务费用乙方按照该房屋月租金总额的[X]%向甲方收取托管服务费用。托管服务费用按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将上月的托管服务费用从收取的租金中扣除后支付给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方提供该房屋的相关文件或物品，导致乙方无法正常开展托管服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方干涉乙方的正常托管服务工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定承担该房屋的相关税费和费用，导致乙方代为支付的，甲方应在乙方通知后的[X]日内将代付费用支付给乙方，并按照代付费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的托管服务内容和标准为甲方提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定支付违约金。2.如乙方未按照本合同约定及时向甲方支付租金及相关收益，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（三）通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如以邮寄方式送达，以邮件签收日期为送达日期；如以传真或电子邮件方式送达，