厂房出售买卖合同范本

厂房出售买卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）的合法所有权，并愿意将该厂房出售给乙方；乙方愿意购买该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）厂房基本情况1.该厂房位于[具体地址]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]，土地用途为[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。2.厂房建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，房屋结构为[厂房结构类型]，规划用途为[规划用途]。3.该厂房的附属设施、设备包括但不限于[详细列出附属设施和设备的名称、规格、数量等]。（二）现状交付甲方应按照该厂房的现状交付给乙方，包括但不限于厂房的主体结构、装修、附属设施、设备等。乙方在签订本合同前已对该厂房进行了充分的实地查看和了解，对该厂房的现状及可能存在的瑕疵均已知悉并接受。二、合同价款及支付方式（一）合同价款该厂房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为甲方出售该厂房的净得价款，不包括因本次交易产生的税费及其他费用。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方应在办理完该厂房的产权过户手续并取得新的房屋所有权证后[X]个工作日内，向甲方支付剩余尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取购房款。在乙方未按照本合同约定履行义务时，要求乙方承担违约责任。2.义务保证该厂房的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。如因该厂房存在权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理该厂房的产权过户手续，提供办理产权过户所需的一切相关文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在本合同签订后至该厂房交付给乙方前，妥善保管该厂房及附属设施、设备，不得擅自损坏或拆除。按照本合同约定的时间和方式将该厂房交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该厂房的所有权。在甲方未按照本合同约定履行义务时，要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付购房款。承担因本次交易产生的税费及其他费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。在办理该厂房的产权过户手续过程中，积极配合甲方提供相关文件和资料。在接收该厂房后，合理使用和维护该厂房及附属设施、设备。四、产权过户及交付（一）产权过户1.甲乙双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同向房地产交易管理部门提出过户申请，并按照房地产交易管理部门的要求提供相关文件和资料。2.因办理产权过户手续产生的税费及其他费用，按照国家和地方的相关规定由双方各自承担。（二）厂房交付1.甲方应在乙方支付完首付款后[X]个工作日内，将该厂房交付给乙方。交付时，双方应办理交接手续，签署交接清单，确认该厂房及附属设施、设备的交付情况。2.自厂房交付之日起，该厂房的风险由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该厂房，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该厂房存在的权利瑕疵或质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方拒绝协助乙方办理该厂房的产权过户手续，或因甲方原因导致无法办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在办理产权过户手续过程中，拒绝提供相关文件和资料或不配合甲方办理手续，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款1.双方在本合同中填写的地址和联系方式为双方有效的通讯地址和联系方式。一方变更通讯地址或联系方式的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。2.任何通知或文件均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、直接送达等。以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以直接送达方式送达的，以对方