卤味店店面转让协议书

卤味店店面转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其经营的卤味店店面转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让店面基本情况1.店面位置：甲方转让的卤味店位于[具体地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，具体以相关产权证明或租赁合同为准。2.店面设施设备：包括但不限于卤制设备（如卤锅[品牌及型号]、数量[X]个）、冷藏设备（如冰柜[品牌及型号]、数量[X]台）、展示柜（[品牌及型号]、数量[X]个）、桌椅（[材质及规格]、数量[X]套）等，具体设施设备明细详见本协议附件一《店面设施设备清单》。3.经营相关物品：店内现有的卤味原材料、调料、包装材料等库存物品，具体数量及价值以双方共同盘点确认的清单为准，详见本协议附件二《经营相关物品清单》。4.相关证照：甲方已办理的与卤味店经营相关的证照，包括但不限于营业执照（注册号：[具体号码]）、食品经营许可证（编号：[具体编号]）等，甲方应在本协议签订后[X]日内协助乙方办理上述证照的变更手续。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，该卤味店店面的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此价格包含店面装修、设施设备、经营相关物品及甲方在租赁合同中享有的剩余租赁权益等。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。若乙方违约不履行本协议，定金不予退还；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。乙方应在甲方完成店面交接及证照变更手续后的[X]日内，向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为以下第[X]种：银行转账：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付。三、店面交接1.交接时间：甲方应在本协议签订后[X]日内，将卤味店店面及相关设施设备、经营相关物品等交付给乙方。双方应在交接时签署《店面交接清单》，确认交接事项。2.交接内容店面钥匙、门禁卡等相关物品。设施设备应处于正常运行状态，甲方应向乙方提供设施设备的使用说明书、保修卡等相关资料。经营相关物品应符合食品安全标准，无过期、变质等情况。甲方应向乙方提供卤味店的客户信息、供应商信息等经营资料。四、甲方的权利和义务（一）权利1.按照本协议的约定收取转让款。2.在乙方违约的情况下，依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。（二）义务1.保证对转让的卤味店店面及相关设施设备、经营相关物品等享有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。2.如实向乙方告知卤味店的经营状况、财务状况、租赁合同等相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。3.协助乙方办理店面相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合。4.在店面交接前，负责维持店面的正常经营秩序，保证设施设备的正常使用和经营相关物品的安全。5.不得在本协议签订后至店面交接完成前，以任何方式损害卤味店的声誉和经营利益。五、乙方的权利和义务（一）权利1.按照本协议的约定接收卤味店店面及相关设施设备、经营相关物品等。2.在完成店面交接及证照变更手续后，合法经营卤味店。3.在甲方违约的情况下，依据本协议及相关法律法规的规定追究甲方的违约责任。（二）义务1.按照本协议的约定支付转让款。2.遵守国家法律法规和相关政策，合法经营卤味店，不得从事违法违规活动。3.妥善保管和使用店面设施设备，如有损坏应及时维修或赔偿。4.承担自店面交接完成之日起卤味店的经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。5.不得擅自改变店面的用途和结构，如需进行装修或改造，应事先征得甲方及相关部门的同意。六、租赁合同的处理1.甲方与出租方签订的租赁合同（合同编号：[具体编号]），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。甲方应在本协议签订后[X]日内，协助乙方与出租方办理租赁合同的变更手续，将承租人变更为乙方。2.自租赁合同变更手续办理完成之日起，乙方享有租赁合同中承租人的权利，并承担相应的义务。若因甲方原因导致租赁合同变更手续无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方应按照租赁合同的约定按时支付租金及其他费用，如因乙方原因导致逾期支付租金或违反租赁合同的其他约定，乙方应承担相应的违约责任。七、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密条款的有效期为自本协议签订之日起[X]年。八、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行店面交接、证照变更等义务，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼