工程质量控制监理方案

工程质量控制监理方案

本工程位于镇江市桃花坞路十区八号，施工内容包含土建、安装、

装饰装修、园林景观、市政管网等施工任务繁杂。因此本工程质量的控

制为监理单位监理工作的首要重点。

本工程质量规定符合设计规定及国家规范。为了更好的规划和做好

监理工作，我们特为本工程制订了如下的质量控制方案：

一、施工阶段质量控制的目的、原则及依据

一）质量控制目的：木工程质量控制是监理工作重点和关键，我们在

质量控制工作中，必须坚持狠抓质量不放松，要做到质量监理“三到位”、

“四贯彻。即：监理工作到位，监理人员到位，监理措施到位；监理组

织机构贯彻，监理工作制度贯彻，监理旁站、巡视、检查值班贯彻，监

理及施工质保体系贯彻，以达成质量控制目的，即使本工程实物质量达

成业主与承包人所签订的质量目的，满足业主对使用功能的规定。

二）质量控制原则：为达成以上目的，施工阶段实行质量控制必须坚

持以下原则：

1、质量管理体系应按ISO9001的规定来组织。

2、坚持质量第一、防止为主的方针，以预控为重点，对工程项目施

工全过程实行质量控制，形成PDCA循环，使项目的质量管理工作处在连

续改善状态。

3、以《建筑工程施工质量验收统一标准》及《工程质量验收规范》

等为依据，督促承包单位全面实现施工协议约定的质量目的。

4、对工程项目生产要要素即人、机、料、法、环等因素进行全面的

质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体

系贯彻到位。

5、严格规定承包单位执行有关材料、施工实验制度和设备检查制度。

6、对不合格的建筑材料、构配和设备等坚决不准在工程上使用。

7、加强监理力度，对的解决工期同质量矛盾问题，坚持本工序质量

不合格或未进行验收不予签认，不得进入下一道工序施工。

三）质量控制依据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国协

议法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程质量管理条例》、《建

设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、《工程建设标准强制

性条文》、《建设工程施工现场管理规定》、《城市建设档案管理规定》及

现行的建筑工程施工质量验收规范，省市人民政府和建设主管部门颁发

的有关建设监理方面的方针、政策、规范、标准、规章、条文条例、导

则等。适合本工程采用现行重要技术规范及规程涉及：

1）《建筑工程施工质量验收统一标准》

2）《砌体工程施工质量验收规范》

3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》

4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

5）《屋面工程施工质量验收规范》

6）《建筑电气工程施工质量验收规范》

7）《通风与空调工程施工质量验收规范》

8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

9）《建筑装饰装修工程质量验收规范》

10）《钢结构工程施工质量验收规范》

11）《地下防水工程质量验收规范》

12）《建筑地面工程施工质量验收规范》

13）《电梯工程施工质量验收规范》

14）《住宅装饰装修工程质量验收规范》

15）《木结构工程质量验收规范》

16）《建筑智能化施工质量验收规范》

17）《市政道路工程质量检查评估标准》

18）《市政排水工程质量检查评估标准》

19）《城乡道路工程施工与质量验收规范》

20）《沥青路面施工及验收规范》

21）《江苏省排水工程通用图》

22）其他相关技术标准及规范

二、本工程质量控制的任务

1、参与设计技术交底。审查施工和安装承包协议，确认承包商选择

的分包单位。

2、审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案，并监督检查其

实行。

3、审查承包商或业主提供的材料和设备清单及所列的规格与质量，

对不符合规定的不得在工程中使用，并提出更换规定。

4、对用于工程的重要材料、构配件的出厂合格证、材质化验单等进

行核定，防止不合格的材料或构配件用于工程。

5、督促检查承包商严格执行协议和严格按国家技术规范、标准以及

设计文献的规定进行施工；检查施工过程中重要环节、部位以及隐蔽工

程的验收，坚持未经签证不得进入下一道工序；对违反规范、标准或安

全规定的，有权向承包商发出“停工告知单”。

6、对重大设计修改，除提出监理意见外，并应向业主报告。

7、监督检查工程的文明施工及安全防护措施，对不合格者督促承包

商限期整改。

8、根据承包商提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程的检查、

验收以及整体工程的竣工验收申请报告，负责组织初验，参与业主组织

的最终验收。

9、协助建设单位主持或审查过程中出现的质量事故的解决，提出解

决意见。

10、督促检查承包商各阶段及全套竣工图的绘制工作和整理各种必

须归档的资料，交建设单位归档。

11、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修并达成合格规定。

三、施工阶段质量控制的内容

根据过程质量形成阶段的时间顺序，施工阶段质量控制可分为事前

控制、事中控制、事后控制三个部分。

（一）事前质量控制

1、监理组内部管理

1）总监根据协议、监理大纲及监理单位质量管理体系规定编制监理

规划，明确监理控制组织体系；

2）建立现场质量控制体系，配备相应的人员和所需的检测仪器和设

备，做好质量监控的各项准备工作；

3）分析工程实际情况，明确隐蔽工程及关键工序，预先拟定工序质

量控制点，监理工程师编制监理实行细则，贯彻质量控制具体措施，并

由总监审核。

2、施工图熟悉与审查

1）熟悉施工图总体设计方案，了解设计依据、设计规模、项目组成

及布局。

2）熟悉各专业工程图纸及关联。如给排水工程设计、电气工程设计、

建筑智能化设计、通风空调系统、建筑消防系统、建筑装潢设计，审查

关键节点的合理性以及各专业之间的关联，保证不存在空间结构上的碰、

错、漏现象。

3）通过图纸会审等形式，召集由设计、业主、监理、承包商甚至工

程地质勘探资料提供单位，基础设计单位等单位对图纸进行会审，将图

纸的质量问题控制在正式开工前。

3、开工前总监向承包商进行监理规定交底

为更好的开展监理工作，理顺工作关系，保证工程完毕既定目的，

项目总监在开工前，应向项目承包商项目部书面就监理工作规定进行交

底，涉及对承包商提供资料的范围、时间规定；监理工作程序；委托监

理范围；重耍监理手段；监理部成员组成及各自分工等。一般的，对承

包商规定的内容涉及如下几点：

1）开工前承包方应向现场监理部报送施工公司资质证书（复印件）、

营业执照（复印件），经监理人员审查后存查。

2）开工前承包方应将参与本工程项目施工的重要管理人员、技术人

员、特殊工种的工人等资质证书或上岗证报监理人员审核确认。

3）开工前承包方应将用于工程的重要设备及检测仪器、丈量工具的

规格、技术参数、完好状态、年检情况报监理人员确认。

4）承包方应及时报送施工组织设计，内容应实事求是，便于实行，

经监理方审查确认后，用于组织、指导工程施工。

5）结合现场条件和设计图纸规定，承包方应编报基础等分部工程施

工进度计划，编报月度施工进度计划，报监理人员批准后，组织实行。

6）每月25日编报次月施工进度计划，报监理部审批后，用于指导下

月现场施工及施工管理工作。

7）开工前承包方应向监理部报送工程重要材料（用量、规格）使用计

划。

8）施工控制测量：按业主提供的基准点，将±0.00点引测到恰当的

位置，以作为工程施工过程中高程控制点，开工前应进行地形图、竖向

高程的测量并绘图，测量时应告知监理人员旁站监督，并将测量成果整

理成图后，报监理人员确认。

9）承包方采购原材料，进场前应向监理人员提交材料出厂证明、检

测报告等有关资料。进场后，承包方应在有监理见证的情况下，按规定

取样送资质条件符合规定的检测单位实验。材料实验结果未明确，承包

方不得进行加工、制作，更不能用于施工。报告中的实验日期必须在现

场施工日期之前，承包方能提前做好采购工作。抽取试样的数量，应严

格按建筑工程材料取样有关规定执行。按所购材料的生产厂家、批号、

炉号、规格、性能等的不同抽取样品，不应漏检、少检。

10）分部、分项工程开工，承包方应于实际开工口期前1〜2天向监

理部办理开工申请，分部、分项工程竣工前，承包方应进行认真自检，

合格后，将实测数据填写分项工程质量检查评估表和隐蔽工程检查记录,

报请监理人员验收合格，即办签认手续。对验收不合格的分部、分项工

程，监理部下发监理工程师告知单，施工单位一方面办理接罢手续，并

对提出的问题进行解决，经自检合格后报请监理人员复验，达成规定方

可进行下道工序。

11）承包方应建立并完善质量管理体系、现场管理机构、测量机构、

完善质量初验、复验和终验的检查体系，保证工程质量达成协议承诺标

准。

12）承包方对发生的设计变更、图纸会审、现场签证等费用应及时编

报预算，经监理审核后方可纳入协议价款。

13）工程质量检查应实行承包单位自检和监理人员抽检认证的双向控

制。实行“谁设计，谁负责，谁施工，谁负责”的工程质量管理原则，

监理人员对承包方施工质量活动的审查、检查、认证与批准，并不免去

或减轻承包方承担的协议责任。

4、审查承包商质量保证体系

1）承包商现场项目部组织结构。中标项目经理必须常驻工程现场进

行平常管理，项目部必须配备工程质量检查员、工程施工员、安全生产

督促员，并有相关资质和能力，且人员配备能满足工程实际需要。

2）规定建立有完善的承包商质保体系，各项目分部、项目分包队伍

都有成建制的质量控制网络，并有总包总领全局。

3）检查承包商是否具有一整套完整的管理制度及考核体系，用于规

范参建人员的行为，真正以人的工作质量来俣证产品质量。

4）核查进场人员和队伍的技术资质和特种人员岗位证书，对于不合

格的人员可规定承包商予以撤换，保证技术素养能胜任相关工作。

5)审查承包商提交质量问题应急措置方案，保证出现异常时能及时、

有效解决，尽也许减少损失。

5、审查承包商递交的施工组织设计、施工方案和施工方法以及施工

质量保障措施；

由于对施工方案的理解不同，承包商编制的施工方案的内容也有所

区别。为进一步理解施工方案的作用，总监应当重要从以下方面对施工

方案进行审查。

1)施工方案编制的依据是否符合规定

施工方案的编制依据重要有：施工图纸，施工组织设计，施工现场

勘查调查得来的资料和信息，施工验收规范，质量检查验收统一标准，

安全操作规程，施工及机械性能手册，新技术、新设备、新工艺等等。

有些施工公司在编制施工方案时，采用已经作废的规范和标准，这样就

不能指导施工作业。

2)施工方案编制的内容是否齐全

为了严格施工方案的编制规定，根据现行《建设工程项目管理规范》

规定，施工方案应涉及下列内容：

(1)施工流向和施工顺序；

(2)施工阶段划分；

⑶施工方法和施工机械选择;

(4)安全施工设计;

(5)环境保护内容及方法。

通常讲，对于一个分项工程单独编制的施工方案应涉及以下重要内

容：

•编制依据；

•分项概括及施工条件；

•施工总体安排；

•施工方法、工艺流程、施工顺序；

•质量标准；

•质量控制要点；

•安全、文明及环保措施等。

3)施工方案是否符合有关法规规定

(1)施工方案是否符合强制性条文的规定。施工方案除了根据工程特

点并结合本公司的施工工艺标准进行组织外，还必须满足相应的强制性

条文的规定。如《建筑基坑支护技术规程》规定：基坑开挖过程中，应

采用措施防止碰撞支护结构、工程桩或扰动基底原状土。《混凝土结构

工程施工质量验收规范》规定：模板及其支架拆除的顺序及安全措施应

按施工技术方案执行。《屋面工程质量验收规范》规定：平瓦必须铺置

牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采用固定加强措施。

《建筑施工高处作业安全技术规范》规定：临边高处作业，必须设立保

护措施等等。

(2)施工方案是否符合《建设工程安全生产管理条例》的规定。如第

二十六条：施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现

场临时用电方案，定于下列达成一定规模的危险性较大的分部分项工程

编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总

监理工程师签字后实行，由专职安全生产管理人员进行现场监督：

a基坑支护与降水工程；

b土方开挖工程；

c模板工程；

d起重吊装工程；

e脚手架工程；

f拆除、爆破工程；

g国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大

的工程。对前款所列工程中涉及深基坑、高大模板工程的专项施工方案,

施工单位还应当组织专家遂行论证、审查。

(3)施工方案是否符合《建设工程监理规范的规定》。如5.4.8：

总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程

的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位，专业监理工程

师应安排监理人员进行旁站。一般情况下，监理公司也会规定施工单位

对这些部位、工序编制施工方案的。

(4)施工方案是否符合地方主管部门规定的规定。除了国家制定的相

关法律法规和标准规范，各地主管部门也出台了不少地方性的规定c在

编制施工方案时，都要遵循其规定。

4)施工方案中常用计算的审查

(1)模板计算的审查：模板工程的费用约占混凝土工程费用的1/3

左右。审查方案时，应从实用性、安全性、经济性对模板结构的设计计

算进行审查，同时荷载、荷载组合及模板结构刚度应符合规定。采用工

程量清单计价的项目，是列入施工项目措施费的，可不予审查。

(2)外架计算的官查：

•横向水平杆强度计算；

•纵向水平杆强度计算；

•连接扣件抗滑承载能力的计算；

•立杆稳定性计算；

•连墙件计算；

•立杆地基承载力计算。

•这项很重要，涉及到安全施工内容，应予高度重视。

(3)临时用电计算审查：应从施工用电的供电方案和供电系统进行

审查，以保证施工用电的安全性和可靠性。有些施工公司电气人员对现

场施工用电的性质和功率因数不了解，从而发生计算错误，给临时施工

用电埋下安全隐患，导致了不必要的损失。总监在审查时.，重点要对计

算容量和设备容量的计算进行复核。

4）临时用水计算审查：重要从用水量拟定，给水主管管径的拟定以

及水泵的选择几方面进行审查。

（5）受料平台计算审查：应重要从横向水平杆的计算，与斜撑杆连接

处的扣件抗滑的计算以及中间斜撑杆的计算几方面进行审查。

5）对一些采用的新技术、新工艺、新材料的审查：为了提高施工进

度和质量，会采用一些新技术、新工艺、新材料。作为总监，应对有创

新性的施工方案进行科学审查，这样才干使施工方案更好地指导施工作

业。

6）冬施、雨施等季节性施工方案提前报监理部审批。

6、对工程中所用的原材料、半成品、构配件和永久性设备和器材的

质量控制所有工程材料必须先报监理部验收合格后才允许使用。承包单

位按有关规定对重要原材料进行复试，并将复试结果、出厂质量证明等

资料随《工程物资进场报验表》报监理部签认。必要时可会同建设单位

到材料厂家实地考察。对于有关材料必须按主管部门相关规定进行有见

证取样实验。

・对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文献。

»承包单位应提供构配件和设备厂家的资质证明及产品合格

证明、进口材料设备商检证明，监理进行审查，并规定按规定进行复试。

监理工程师对重要构配件和设备应参与加工定货厂家的考

察、评审。根据协议的约定参与定货协议的拟定和签约工作。

»进场构配件和设备，承包单位应进行检查、测试、判断合

格后，填写《工程物资进场报验表》报监理部。

»监理工程师进行现场检查，签认审查结论。

7、审查承包商进场的施工机械设备型号、性能参数和数量；

8、审查分包商资质

承包单位填写《分包单位资质报审表》，报监理部审批。核查分包单

位营业执照、资质等级、业绩、专业许可证、岗位证书等。经核查合格

后，签批《分包单位资质报审表》。

9、查验承包单位的测量放线

查验施工控制网（平面和高程）、轴线控制桩位置、各部位轴线、边

线、洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等测量成果。签认

承包单位的《施工测量放线报验表》。

10、审查承包商提交的开工报告。检查施工准备情况，尽量避免也

许影响施工质量的问题发生。

（二）事中质量控制

1、检查督促承包商严格按设计图纸放样，并按规程规范施工。

2、根据监理规划和实行细则对施工过程进行跟踪监督和控制。督促

承包商完善工序质量控制。

3、按预定计划对重点部位和专业工序进行旁站监理。

4、审核设计变更和图纸修改。

5、对隐蔽工程进行验收。凡施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再

检查的工作内容均属隐蔽工程验收范围。

本工程重要的隐蔽工程验收项目有:

•基坑验槽・钢筋工程

・基础分部工程•防水工程

•各种变形缝的解决•管道的接头、防腐、保温、基底、支架的

施工

­电器的跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接。

•对达不到设计参数的，坚决查明因素，加以整改。

监理工作中要重视以下几点：

•隐蔽工程完毕后，承包商应在自检合格的基础上，以书面形式提

交监理报验；

•监理工程师应按工程施工协议中隐蔽工程验收规定的时限进行隐

蔽验收，避免发生由此也许引起的承包商提出费用与工期索赔；

•监理监督机构有权对参与隐蔽工程验收的各方人员资格、验收程

序以及工程实体进行监督检查，发现问题及时责成责任方予以纠正；

•对于隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点

部位，监理应进行旁站；

•监理工程师仅对验收合格的予以签字确认，未经验收或验收不合

格的工序，监理工程师不得签认，并严禁承包商进入下一道工序的施工。

6、对完毕的检查批、分项工程、分部工程按相应的质量评估标准进

行检查、验收。

7、组织现场质量会议，及时分析通报现场质量及各参与单位质量保

证体系的运营情况。

8、组织工程质量事故的调查、解决和报告。

1）、一般工程质量事故，由总监理工程师组织有关各方进行事故因

素分析，并责成事故责任方及时提交事故报告和解决方案，经设计单位、

建设单位、总监理工程师批准后实行，监理人员检查监督其完毕情况；

2）、重大施工质量事故，总监理工程师在事故发生后24小时内发出

监理指令单，告知承包人，并向政府有关部门、建设单位报告，研究解

决方案，负责检查监督事故解决，编写事故解决报告。

当碰到下列情况之一者，总监理工程师有权签发停工令，停工责任

和损失由承包人承担：

•严惩违反规范、标准、规程进行野蛮施工；

•使用不合格的材料、构（配）件、设备等；

•危及安全的冒险行为；

•重要工程部位未经验收签证者；

•验收不合格，不返工而强行施工；

•擅自变更设计图纸的规定;

•擅自将工程转包;

•擅自将未经批准的分包单位进场作业者。

9、向业主方整理和递交监理资料；

10、下发监理告知、停工令和复工令；

11、组织项目质量信息的流转和分析。

12、施工工艺过程质量控制表

序号工程项目质量控制点控制手段

测量

.位置（轴线及高度）

现场检查

.桩施工

1基础工程审核配合比，

.基础梁或板的钢筋型号、直径、数量

现场取样制作试块、

.混凝土强度

审核实验报告

测量

.轴线、高程及垂直度量测

.断面尺寸现场检查、量测

.钢筋：数量、直径、位置、接头旁站

.施工缝解决现场检查、审核实验

2主体结构

.焊缝检查、断面尺寸、强度报告

.混凝土强度：配合比、塌落度、强度现场制作试块、审核

.预留洞实验报告

.预埋件：型号、位置、数量、锚固检查、量测

现场检查、量测

.砌隔墙的砂浆强度等级（配合比）砂浆配合比实验

.灰缝、错缝旁站

3砌砖工程

.门窗口位置量测

.预埋件及埋设管线现场检查、量测

,外墙涂料等的质量现场检查

外墙面装.位置、尺寸量测

4

饰工程.预埋件、位置、数量量测

.粘结、平整现场检查

.夹板门、防火门：位置、尺寸

检查、量测

5门窗工程.塑铝窗、玻璃、嵌填、定位、安装、

关闭、开关、平整度检查、量测

.找平层：厚度、坡度、平整度、防裂

观测、量测

纹

屋面防水观测、量测

6.保温层：厚度、平整度

观测

工程.防水面层：嵌填、粘结、平整

观测

.水落管：安装、接头、排水

.安装位置及坡度、接头

观测、量测

.管阀连接位置、接头

观测、量测

.水压实验

室内给水水压实验

.水表、消火栓、卫生洁具、器件

7排水管道观测、量测

.自动喷洒、水幕、位置、间距、方向

观测、量测

安装工程.水泵安装位置、标高，试运转轴承升

观测、量测

温

通实验

.给排水系统各项实验

室内电气.配电设备安装：位置、标高、线路连观测、量测

8

线路安装接观测、量测

「程.屏柜、附件及线中安装观测、量测

.绝缘、接地

电信多媒,设条安装：位置、标高、线路连接观测、量测

9

体工程.线路及附件安装观测、量测

.管线位置、标高、坡向、坡度观测、量测

安装管线.管道安装、接头观测

10及道路工.闸阀、量表安装位置、接头观测、试压

程.道路路基、路面观测、量测

.堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度观测、量测、实验

（三）事后质量控制

1、督促承包商做好竣工资料的整编工作；

2、审查承包商提交的竣工资料；

3、组织单项工程、单位工程的质量验收；

4、组织工程项目的试运转或联动试车，参与工程项目的竣工验收；

5、督促承包商的质量回访和保修期内质量保修。派监理工程师加强

回访，协调工作，如再出现质量问题，参与调查研窕，拟定修补措施并

监督实行，组织验收。

四、施工阶段质量控制的措施及手段

（一）质量控制措施

1、质量控制的组织措施

建立健全监理组织，完善职责分工及有关质量监督制度，贯彻质量

控制的责任，协助承建单位健全和贯彻施工组织，贯彻责任制。具体说

来委派具有相关专业工作经验、熟悉相应工作程序的监理人员组建监理

项目部，并且专业配套，即打铁得要自身硬。

做好内部管理，明确分工，各负其责又协同努力，分工不分家，在

总监的统一领导下，共同搞好各项监理工作。

工作程序上，技术问题由各专业监理工程师负责，发现重大问题时,

专业监理工程师将及时向总监报告，取得指示和指导，并采用监理工程

师联系单、监理工程师告知单等书面形式向承包商郑重提出，及时采用

解决措施。如得不到解决时，可由总监及时向业主报告，必要时签发停

工令，及时制止不能保证质量的施工。

2、质量控制的技术措施

材料设备供应阶段，通过质量和价格比选，协助业主对的选择生产

供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，通过旁站监理及先

进检测仪器设备测量和检查，严格按事前、事中和事后的质量控制措施。

3、质量控制的经济措施及协议措施

严格质检和验收，不符合协议规定质量规定的拒付工程款，不得进

行下道工序施工，不得进行验收，按照协议中条文，奖优罚劣，达成协

议中质量标准，按协议规定奖励，达不到质量标准，按协议规定处罚。

（二）本工程关键工序及质量控制点的设立

结合本工程的具体情况和特点，公司对本工程监理机构质量管理和

监控的原则规定是：既要全面监控和管理好工程质量，保证工程的整体

质量目的实现，又要加大对重点部位和关键工序进行重点监控的力度。

1.按照全面监控的规定，在各分部工程中均设立了质量控制点，监

控重点是贯彻执行工程建设强制性标准，抓质量通病的防治。

2.按照重点监控的原则，在本工程所有单位工程中，重点控制放在

地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰分部、电气安装分部及智能

建筑分部。

3.对重要部位和关键工序的监控是重中之重，一方面规定承包商报

送相关工序的施工技术措施，专业监理工程师审查其是否可行、合理有

效；另一方面，专业监理工程师将按监理实行细则的规定进行全面监控。

本工程的关键工序为：

•建筑物桩基础的成桩过程；

•工程支护与降排水工程；

•基础大体积碎的浇筑；

•地下工程防水；

・工程主体结构施工；

•卫生间地面防渗和屋面防水；

•系统设备安装调试、管道试压及吹洗；

•电气及智能系统调试等。

4.监理将使用计算机辅助信息系统进行质量控制。质量依据对于监

理质量控制工作是极其重要的，但质量依据的信息量又十分庞大。现场

监理项目机构不依靠现代化计算机系统是无法收集齐全，也无法使项目

质量控制完全符合规范、技术标准、技术规程、评估标准等方面的规定。

软件系统在广泛收集数据基础上，对建筑工程中各个分部分项工程作了

全面剖析和综合，为监理工程师提供了有针对性的依据。监理工程师依

据质量评估标准在现场收集数据，数据输入计算机后由系统根据评估规

则自动评估分项工程质量等级，同时可以对分项工程汇总，而对分部工

程进行等级评估，评估单位工程质量等级。计算机质量数据解决方法很

大限度上减少了监理工程师解决数据的繁琐性，软件系统对工程所有分

项工程都提供了该项解决。

（三）本工程质量控制手段

1、旁站监督：为了保证各分部工程的质量，必须对各分项工程的质

量控制采用旁站监理监控手段，对于保证关键部位、关键工序的工程质

量有重要的作用。

关键部位、关键工序的施工质量必须符合设计文献及施工质量验收

规范的规定。按照《工程建设标准强制性条文》的规定，开展旁站监理

工作，使工程施工质量处在受控状态。

2、测量控制：对施工放线及高程控制进行检查，严格控制，不合格

者不得施工；中间验收时，对于几何尺寸等不合格规定者，应指示承包

人解决。

3、实验鉴定：对防雷接地系统等，需通过检测实验手段取得实验数

据来判断质量情况。

4、指令文献督促：承包人在施工中存在问题，监理工程师及时签发

有关指令文献，并报业主备案。

5、规定质量监控程序并严格执行：规定双方必须遵守的质量监控工

作程序，按规定的程序进行工作，例如，未提交开工申请单并未得到总

监理工程师的审查和批准不得开工；未经监理工程师签署质量验收单予

以质量确认，不得进行下道工序施工等。

6、运用支付控制手段：对施工承包单位支付任何工程款项，均需由

监理工程师开具支付证明书，没有监理工程师签署的支付证书，业主不

得向承包方进行支付工程款。假如承包人的工程质量达不到规定的标准,

而又不能按监理工程师的指示承担解决质量缺陷的责任，予以解决使之

达成规定的标准，监理工程师有权采用拒绝开具支付证书的手段，停止

对承包人部分或所有工程款的支付，由此导致的损失由承包人负责。

五、质量目的的动态控制

工程施工过程，是由一系列互相关联、互相制约的工序所组成，施

工过程，也是工程质量形成过程，动态控制工程质量，必须控制工序质

量，涉及工序活动条件（即人、机、料、法、环）的质量，以及工序活动

效果的质量。

1、监理要采用数理记录的方法进行质量控制情况的动态分析，来判

断整道工序的质量是否稳定、正常；

2、根据工程项目的特点对整个工程质量的影响限度，拟定工序质量

控制点，加强关键工序旁站监理力度;

3、严格执行隐蔽验收制度，对下道工序完毕后难以检查的重点隐蔽

部位，坚持旁站监理，及时掌握和反馈质量控制情况；

4、制定各分部分项工程的质量控制表，及时解决质量问题，消除质

量隐患，发现问题，及时分析，提出解决建议或办法，并督促实行；

5、坚持自检合格再报验，严控工序质量关，不合格的不得进入下一

道工序；

6、严格材料进场报验制度，掌握供货协议中有关质量、交货期等实

质性条款，明确质量接受标准，坚持不合格材料、构配件和设备不得用

于工程，真正将工程质量的波动处在有效控制中。

六、影响工程质量的五大因素控制

（一）、人的因素

1、有一个好的施工项目经理班子，良好的管理团队是项FI成功的有

力保障。监理规定承包商工程开工前组织好项目管理班子，中标项目经

理按规定常驻现场参与平常管理，特殊情况下项目经理规定变更的除按

规定办理手续外，代替的人员素质和能力不得低于中标项目经理，否则,

承包商必须另有更好的保证措施；同时，项目部应根据本工程实际情况,

配备足够强的班子成员：技术总工、计划员、施工员、质检员、安全员、

资料员等，建立质量保证体系和内部规章制度，可用经济措施等手段规

范贯彻人员责任制，以人的工作质量保证工作指令不折不扣的执行下去。

2、坚持晨会制度或其它有效的制度，了解过程进展情况、存在问题、

员工思想。工作分派时必须有施工技术交底环节，管理员要确认班组每

一个员工都能熟悉自己的工作规定和质量标准。

3、调动质检员的积极性，选用经验丰富、认真负责并经培训的人员

担纲重要部位的施工质量检查工作。

4、资料员的工作要及时跟上，经自检和检查员检测合格的应及时报

请监理验收。

（二）机械设备的因素

1、监理工程师要根据现场施工条件、建筑结构形式、施工工艺和方

法、施工组织管理水平、建筑技术经济等方面考虑，审查承包商施工组

织设计中所选型设备设计能力能否满足工程需要，并提出综合意见。

2、承包商按照经监理审批的施工组织设计来组织有关机械设备进场。

承包商投入的用于施工的机械设备必须是完好的。构配件是有准备的，

所用刀具应当是锋利的。监理要检查进场设备合格证等质保资料。

（三）材料的因素

材料质量是工程质量的基础，加强材料的质量控制是提高工程质量

的重要保证。监理要在以下几方面进行控制：

1、所有进场材料、设备（工程用非施工机械）、构配件进场时，规定

承包商填报进场材料、设备、构配件报验单，监理进行进场检查，及时

建立有关台帐。

2、重要的或量大的也许会对工程实体质量有重要影响的材料的采购,

如钢结构、半成品、商品税等，监理可提出产品出厂检查规定。

3、某些材料，如装饰材料等对外观颜色有规定的，要进行使用前选

择，订货时要考虑适度的裕量，防止材料局限性时新购的和老批量存在

色差，影响外观质量。

4、在工程现场配置的材料，如涂料等规定先做试样或样板，符合规

定后记录下各种原料配比，才干据此批量施工。

5、督促承包商经常检查货品、原料堆场情况和保管条件，保证材料

品质。

6、按规定需耍进行见证取样的监理要及时组织见证取样，并送到业

主委托的有资质检测机构检查。

7、对标记不清或监理工程师有疑问的或者代用材料，监理要根据其

对工程的重要性限度决定进行材料的实验或检查比例，以判断其质量可

靠性。

（四）施工工艺方法

一个产品的完毕可以有多种不同的方法，，建筑产品施工方案的对的

与否，是直接影响工程项目的进度控制、质量控制、投资控制三大目的

能否顺利实现的关键。如对施工方案考虑不周，就会迟延进度，影响质

量，增长投资。为此，监理工程师在审核承包商提出的施工方案时，必

须结合工程实际、从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综

合考虑、保证施工方案在技术上可行，经济上合理，并能提高工程质量。

这里，需要监理自身条件过硬。我们将派出经验丰富的各专业监理人员

审核其施工方案，公司总工办给予及时的技术支持。

（五）环境因素的影响

影响工程质量的环境因素很多，有工程技术环境如工程标准的变化

等；工程管理环境如质保体系、管理制度等；施工作业环境如劳动组合、

劳动工具、施工作业面、外界气候条件等，监理要根据具体情况，适时

提醒承包商采用相应措施，使这类影响朝有助于提高工程质量的方向发

展。

七、工程隐检、预检及分部分项工程的验收

1、做好对工程质量的预控工作，监理工程师事先针对施工过程的重

点工序和关键控制点进行有计划的巡查，及时发现并纠正不符合设计规

定的问题。

2、隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位,

监理工程师要进行不间断的旁站监理。

3、对未经监理工程师验收或验收不合格的工序，监理拒绝签认，并

严禁承包商进行下一道工序。

4、一般的分项工程验收由专业监理工程师负责进行，重要的分项

工程及分部工程验收必须由项目总监支持并参与。

5、工程隐检、预检及分部分项工程的验收依据：

•施工图纸及说明

・工程变更文献

・有关的技术规范、规程、标准及法规文献

・分项分部工程质量验评资料

•有关的施工及验收技术报表资料等。

6、对于隐检、预检工程，承包商必须要自检、交接检和专职质检员

检查，并办理报验手续，监理工程师验收合格的签字后方可进入下一道

工序，否则，整改后重新报验。

7、采暖、卫生、通风与空调、弱电与自控等分项工程竣工后验收，

必须在施工实验检测完备后进行。

8、分部工程完毕后，应将组成该分部工程所有分项工程的报验资料

汇总，并对分部工程的质量等级进行评估，然后将所有报表资料送项目

监理机构审批签认。

9、对施工协议中约定或有关部门规定的中间验收部位，监理工程师

应核查承包商报送的报表资料，并有总监组织业主代表、承包商、设计

单位共同对现场质量进行验收。

八、工程竣工预验收及竣工验收

1、工程竣工验收前，总监将组织竣工预验收，重要是针对工程当各

功能房间的开间、进深尺寸及净高的极差和最大负偏差进行测量；对卫

生间渗漏进行检查，对墙面、地面空鼓等情况，各种管道设备的实用功

能等进行全面细致的查验。

2、竣工验收的依据是批准的设计（含变更设计）文献、有关规范、验

收标准、承发包协议及协议等。

3、承包商按规定编写和提出的验收交接条件是申请竣工验收的必要

条件，竣工文献不齐全、不对的、不清楚，不能验收交接。

4、承包商在竣工验收前将编好的所有竣工文献、各项工程施工记录、

工程小结、重要设备的技术证书。

九、成品保护控制

在施工过程中，有些分项工程已完毕，其它分项工程还在施工，或

者分项工程中某些部位已完毕，而其它部位还在施工，对已成品不采用

适当措施加以保护，就也许会受到破坏或其它伤害，导致返修，增长支

出。因此，监理要督促承包商经常性的巡查，规定承包商对成品采用

“护、包、盖、封”的保护措施。

1、提前保护。如门口易碰部位钉上防护条，进出口台阶应垫砖或方

木搭脚手架过人，门扇安装后要加楔子固定等。

2、成品包裹。如灯具设备等防止喷浆污染，建筑阳角等用立板护角。

3、表面覆盖。如地漏、排水管安装后加盖防止破坏或掉进杂物。

4、局部封闭。如地砖铺设后关门封闭。

十、质量通病监理控制措施

建筑工程产品中常见的质量通病也会或多或少存在于本工程。质量

通病防治重点在混凝土板面裂缝、渗漏。下面分述监控措施。

（一）现浇楼板裂缝的成因与防治：现浇钢筋混凝土楼板，因设计不

善、使用材料不妥、施工不规范、施工环境等因素导致楼板产生各种不

同形状的裂缝。楼板裂缝将影响保温隔热、隔声、防水等使用功能，必

须采用综合治理措施。一般裂缝成因分析属于以下三类：

1、温度裂缝：水泥水化过程中产生大量的热量，每克水泥放出

50.2J的热量，假如以水泥用量350〜550kg/nf来计算，每n?混凝土将放

出17500〜27500kJ的热量，从而使混凝土内部温度升高，通常在浇筑温

度的基础上升高35℃左右。对大体积混凝土施工时应对其内部温度进行

跟踪测定，由于水泥水化热在1〜3天可放出热量的50%,由于热量的传

递、积存，混凝土内部的最高温度大约发生在浇筑后3〜5天，由于混凝

土内部和表面的散热条件不同，所以混凝土中心温度低，形成温度梯形,

产生温度变形和温度应力。当这种温度应力超过混凝土的内外约束力（涉

及混凝土抗拉强度）时，就会产生裂缝。这种裂缝一般出现在混泥土浇筑

后的3〜5天，初期H现的裂缝很细，随着时间的推移而继续扩大，甚至

达成贯穿的情况。

2、沉陷（塑性）收缩裂缝：这种裂缝产生的因素是流动性过大和流动

性局限性以及不均匀，在凝结硬化前没有沉实或者沉实不够，当混凝土

沉陷时受到钢筋、模板移动、基础沉陷所致。裂缝在混凝土浇筑后1〜3h

出现，裂缝的深度通常达成钢筋上表面。

3、干缩裂缝：干燥收缩的重要因素是水分在硬化后较长时间产生的

水分蒸发引起的。混凝土的干燥收缩由于集料的干燥收缩很小，因此重

要是由于水泥石干燥收缩导致的。混凝土的水分蒸发、干燥过程是由外

向内、由表及里，逐渐发展的，由于混凝土蒸发干燥非常缓慢，产生干

燥收缩裂缝多数在一个月以上，有时甚至一年半载，并且裂缝发生在表

层很浅的位置，裂缝细微。但是应当特别注意，由于碳化和钢筋锈蚀的

作用，干缩裂缝不仅严重损害薄壁结构的抗渗性和耐久性，也会使大体

积的混凝土的表面裂缝发展为更严重的裂缝，影响结构的耐久性和承载

能力。

此外，从设计、材料及施工方面分析，通常如下：

1、设计方面

(1)地基基础没解决好，常因地基产生不均匀沉降，导致建筑物的楼

板、构件和墙体裂缝。

(2)建筑物的长度超过规范规定，则历时温度应力相对要大，易引起

楼板的变形。裂缝分布与楼板的嵌固和抗力等有关。

(3)结构不合理，楼板周边嵌固在承重墙体中或圈梁中，常有在一个

房间的一只墙角设立钢筋混凝土构造柱，因其他墙体的水平砖缝中的砂

浆层干缩和受压的沉缩量比构造柱大，该楼板在沉降差的作用下，容易

产生裂缝。

⑷楼板的分布钢筋偏少，且一般不验算抗裂度，楼板的纵横配筋都

在板底30mm的范围内，板的上部大部分是无筋混凝土，容易产生与主筋

平行的脆性裂缝。

(5)忽视防裂构造措施，在条形建筑的两端间和转折处的楼板，常出

现板角斜裂缝，其它房间则很少见，裂缝一般离板端1000mm左右，在板

面附加钢筋的末端之外。与端面呈45°角，缝宽达1mm左右，常是贯穿性

裂缝。

(6)防治措施：

①为防止楼板混凝土因收缩而引起的裂缝，宜将板面四周的抗负弯

距配筋连通，成为板面层的抗裂缝的钢筋网片；

②在受拉应力较大的端间及转角处的板面再增配5-7根直径为5-6mni

放射形构造钢筋，防止板端斜裂缝。

2、材料方面

(1)使用不合格的水泥、骨料和外加剂，配置的混凝土产生异常凝结,

则浇筑的构件易出现不规则初期短裂缝。因水泥安定性不合格，使灶构

件出现异常膨胀，裂纹呈放射网状分布。

(2)使用不合格的混凝土外加剂或使用不妥，计量误差等，常导致混

凝土异常凝结，容易产生裂缝。

(3)防治措施：

①选用合格的材料配置出符合质量规定的混凝土；

②结合混凝土原材料性能、配合比以及对水泥的适应性等因素通过

实验，方可拟定其品种。

3、施工方面

(1)混凝土的配合比不标准，选用的水泥品种不妥、水泥用量偏多或

偏少，水灰比过大，拌制时的原材料不计量，搅拌卸出的混凝土停置时

间超过4h后再使用等，均易引起楼板混凝土的裂缝。

(2)模板与支架不稳固，底层模板支撑下的松软土层没有夯实，在浇

筑楼板时引起模板变形，导致浇好的碎出现裂缝。

(3)混凝土浇筑不妥，接槎处延续时间过长而凝固，使接槎处收缩不

同而裂缝。

(4)钢筋保护层不规范，楼面周边的附加钢筋，常被上部压力或操作

人员踩踏下去，失去抗负弯距应力的作用，沿周边产生裂缝。

(5)违章作业楼板厚度局限性，导致楼板强度、刚度下降，挠度过大

而裂缝。

(6)预埋塑料穿线管位置不妥，导致楼板沿穿线管裂缝。

(7)养护不及时，混凝土板面产生初期干缩的细裂缝。

(8)拆除底模和支架过早，混凝土尚未达成拆模规定的强度，当自重

和上部荷载大于实际强度时，楼板因挠度过大而产生裂缝。

(9)防治措施：

①加强混凝土质量的控制，检查混凝土的配合比、水泥用量和水灰

比；拌制混凝土时准确计量，控制水泥、水、外加剂的偏差值不得大于

±2%,粗细骨料不大于±3%,坍落度控制在40mm左右，搅拌均匀，从搅

拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不宜超过规范规定；

②底层模板支撑下的基土，须夯压坚实，要有排水措施，支撑面积

>0.16m2,保证支撑稳固。上层支撑必须对准下层支撑，在楼板面也要铺

设垫板；严禁施工荷载超过楼面设计活荷载；

③加强施工管理，预埋穿线管宜放在板中，即板底受力钢筋的上面、

附加钢筋的下面。控制钢筋保护层的厚度应符合设计规定或规范规定。

要采用有效防范措施，保证附加钢筋在板面混凝土下20mm,防止被踩踏、

受压下沉。混凝土浇筑应连续进行，如必须间歇时，应在已铺筑的混凝

土凝结之前，将混凝土浇筑完毕。控制间歇时间不超过90min；

④监理与施工要控制板的厚度，必须满足设计规定，允许偏差不得

超过-5nim、+8mm；

⑤混凝土浇筑完毕，养护不少于7d,冬期做好防冻保暖工作；

⑥控制拆除底模支架时的混凝土强度，必须符合规范规定。

（二）本工程渗漏的防治：根据本工程特点以及以往出现的渗漏质量

通病，我公司特别提出以下几点渗漏防治措施。

1、外墙渗漏的防治

外墙渗漏使人们往往把注意力集中在抹灰层和装饰层上，但事实上

墙体的裂缝在砌筑过程中或砌筑后不久就产生了。为防止外墙渗漏，在

外墙砌筑时就要严格监控，做到一次砌筑高度不得超过L5m,以防砌筑

砂浆硬化沉实拉裂灰缝。

1）杜绝干砖上墙，加强砌体的砂浆饱满度，灰缝饱满、密实，抹灰

应平整，并有适当的厚度，且与墙体粘接牢固，以防起壳和裂缝。

2）墙体施工时，会在墙上留有很多小孔洞，如混凝土墙的穿墙螺栓

孔、砖墙的脚手孔、套管和预留孔等。在外墙抹灰开始前，必须有专人

负责，由专门班组封堵这些孔洞，保证外墙不因这些孔洞而渗漏。

3）框架结构砌体顶部嵌细石混凝土一定要贯彻。

4）砌体接触雨水较多的部分，砌筑砂浆密实度较差的部位或抹灰前

砌体出现裂缝的部位，应用水泥砂浆勾缝。

5）有条件进行防水解决。

6）混凝土体与砖墙等不同材料间钉钢板网。

7）在砌筑过程中砂浆试块的制作往往被承包单位忽略，监理工程师

应及时检查、督促。在砂浆中掺入有机塑化剂、防冻剂等必须进行检查

和试配符合规定后方可使用。

2、楼（卫生间）地面渗漏的防治

1）基层解决加强检查，不符合规定作特别解决。监理应派专人检查

砂浆配合比，保证符合规定。

2）上下水管嵌实一次性做混凝土档水圈。

3）严格进行上下水管孔嵌密混凝土验收。

4）地漏一定要比地面低5mmo

5）卫生间铺地砖，应做到地漏、浴缸下面放坡不积水。

6）地面泛水一定要进行泼水蓄水验收，达不到规定不得进行下道工

序施工。

3、门窗渗漏的防治

1）门窗洞口预留不可过大或过小；若洞口预留位置有偏差应先调整

洞口位置与大小。

2）门窗周边要用加微膨胀剂和防水剂的水泥砂浆塞堵密实；门窗洞

口上檐要作好滴水线，下沿要作出排水坡度。

3）窗台、雨蓬等应用水泥砂浆抹光，并抹出流水坡度，以避免倒泛

水或积水。

4、屋面渗漏的防治

1）贯彻施工方案审查制，施工人员资质审查制。

2）细部节点解决全面检查。

3）平整度用2m靠尺检查。

4）加强工序验收，严格进行泼水蓄水实验。

5）加强原材料质保管理验收体系。

A、山墙、女儿墙：

1）转角处做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材要分层搭槎。

2）木砖、木条预埋前应防腐解决，卷材接口处要钉牢固。

3）压顶板宜用钢筋混凝土预制板，板缝之间应用沥青玛硅脂或油膏

浇缝。

4）垂直面撒填绿豆砂的工序不得省略，监理应认真检查验收。

B、天沟

1）严格按设计规定做好天沟的找坡层。

2）雨水口处要比周边低，短管要紧贴在基层上，雨水口及水斗四周

卷材应粘贴牢固（含附加层）卷材层数按设计规定分层验收。

十一、本工程旁站监理方案

旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对与工程结构、使

用功能有重大关系，事后难以检查、补救的关键部位、关键工序的施工

质量实行全过程现场跟班监督活动。旁站监理是工程监理的重要手段之

一，对于保证关键部位、关键工序的工程质量有重要的作用。我们从制

定制度，明确职责，规范程序，拟定范围以及旁站规定等方面提出针对

本工程的旁站监理方案。

一）本工程旁站监理的范围：房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理

人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质

量实行全过程现场跟班的监督活动。房屋建筑工程的关键部位、关键工

序，在基础工程方面涉及：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、

后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造解决,

钢结构安装；在主体结构工程方面涉及：主体结构钢筋隐蔽、混凝土浇

筑装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。

1.基础工程：基底解决、土方回填、碾压、混凝土浇筑。

2.道路工程：填方回填、碾压；道路面层施工；道路弯沉实验。

3.结构工程：基础、梁、柱、节点、锚具、钢筋隐蔽过程；基础及

主体结构碎浇筑；预应力张拉；装配式结构安装；钢结构安装；支座、

伸缩缝、连接器安装；索、膜安装；止水带安装；基础、桩的完整性、

承载力检测；桥梁的动静载实验检测。

4.管道工程：基础解决；管道接口细部解决；管道防腐等。

5.其它有关规范、施工图规定的关键部位、关键工序。

二）旁站监理的内容及工作规定：

1.关键部位、关键工序施工必须有监理员全过程的现场跟班监督。

2.检查施工公司现场施工员、质安员到岗情况，特殊工种人员持证

上岗情况以及施工机械、建筑材料准备情况；

3.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工

程建设强制性标准情况；

4.核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检查

报告等，并可在现场监督施工公司进行检查或者委托具有资格的第三进

行复验；

5,做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

6.旁站监理人员严格按照有关规范，规章的规定对关键部位、关键

工序在施工现场跟班监督，及时发现和解决旁站监理过程中出现的质量

问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工公司现场

质检人员未在旁站监理记录上签字的，监理人员不得批准施工单位进行

下一道工序的施工。

7.监理人员在实行旁站监理时，如发现施工单位施工时有违反工程

建设强制性标准及有关法律，法规和规范规定的，要及时责令施工单位

立即进行整改；如发现施工单位的施工活动也许或已经危及工程质量的,

应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或

者采用应急措施，以防止或制止工程质量事故的发生，保证工程质量目

的的实现。有关监理人员应将发现的问题及解决的措施、解决的结果报

业主备案。

8.项目总监下达的整改、停工告知，如施工公司拒不执行，监理公

司应即情况上报质监机构或建设局。

三）关键部位、关键工序的旁站监理措施：

1.在工程开始前，项目监理部应根据本工程的特点，由总监理工程

师组织制定具体的旁站监理方案，拟定旁站的关键部位、关键工序，旁

站的监控要点。

2.旁站监理人员熟悉施工图纸、检测方法和技术规范、标准，为现

场旁站监督做好准备。

3.审批承建商的施工方案和施工作业计划。

4.检查施工准备情况，涉及人员到位情况、施工机械准备情况、施

工材料准备情况和上一工序验收情况，只有在施工准备情况完全符合规

定期才允许施工。

5.检查天气情况，判断是否具有旁站都位规定的作业天气条件或根

据天气情况规定承建商采用相应的作业措施。如台风、暴雨天气不宜浇

筑混凝土的吊装构件等。

6.检查使用的材料是否符合规定，如有编差应立即进行解决，严禁

不合格的材料用在工程上。

7.检查施工过程情况，施工方法、施工工芭以及承商制定的质量保

证措施的执行情况，如混凝土浇筑顺序、施工缝的留置是否符合规定。

8.对施工中出现的偏差及时纠正，使施工操作符合规定，保证施工

质量和施工安全。

9.在施工中进行相应的检查和实验，按规定留取试件。

10.如施工中因意外情况发生停工，应记录停工因素及承建商所采

用的的解决措施。

11.将所发生的情况及现场检查结果具体记录在《旁站监理登记表》

中，做到“记我所做，以便事后跟踪、检查。

12.项目总监理工程师应定期检查《旁站监理登记表》，总结关键部

位、关键工序的施工经验，与承建商一起制定措施防止再次发生系统偏

差，并减少偶尔的出现。

四）旁站监理的记录:

1.关键部位、关键工序施工结束后，由监理员填写《旁站登记表》,

工地施工员在监理的《旁站登记表》上签字认可.

2.施工员拒绝在《旁站登记表》上签字的，监理公司应报告质监分

站，由质监员签字对旁站工作确认并注明施工员拒签因素。

3.《旁站登记表》是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签

字权的重要依据。市于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没

有实行旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程

师不得在相应文献上签字，在工程竣工验收后，监理公司应当将旁站监

理记录存档备查。

4.《旁站登记表》一式二份，施工公司及监理单位各持一份，将原

件或复印件置于工地办公室备查。

5.对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡无旁站监理人

员和施工公司现场施工员在《旁站登记表》上签字的，不得进行下一道

工序施工。

五）旁站监理的程序：

1.旁站监理程序

在本工程的旁站监理过程中，我项目监理部的监理人员将按以下程序

对施工过程进行旁站监理，保证工程质量。

①对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施；

②对承包人人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序

质量报验等进行检查；

③具有旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理的内容实行旁

站监理工作，并做好旁站监理记录；

④旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应

及时上报；

⑤旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。

2.旁站监理方案在工程开工前由监理单位送建设单位和施工公司

各一份，并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监

督机构。

3.在初次工程例会中明确，施工单位根据旁站监理方案，在需要实

行旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面告知监

理单位派驻工地的项目监理机构，并知会监督机构部门。项目监理机构

按照关键部位和关键工序的特殊性，安排相应的监理人员实行全过程的

现场跟班旁站监理。如施工公司未按规定规定书面告知监理公司，导致

监理公司未有效进行旁站监理，由此产生的后果应同施工公司承担。

4.旁站监理工作在总监理工程师的指导下进行，具体实行的监理人

员应将旁站监理过程中发现的问题和解决的意见及时向总监理工程师报

告，由总监理工程师下达有关的监理指令或由旁站监理人员督促施工单

位采用相应的措施，以保证工程项目的施工质量。

5.公司总工办在平常检查中，发现对于关键部位、关键工序无《旁

站登记表》，或《旁站登记表》无监理员签字，视为未经监理人员旁站监

督，应规定总监督促加强后续工序施工，同时对当班监理人员的表现与

其考核挂钩。

六）旁站监理人员的重要职责：

1.熟悉旁站监理方案，了解旁站监理程序。

2.旁站监理在总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实

行。

3.检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员上岗及施工机械、

建筑材料准备情况。

4.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建

设强制性标准情况。

5.核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品碎的质量检查报告

等，并在现场监督施工单位进行检查或委托具有资格的第三方进行复验。

6.做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。

7.旁站监理发现工程出现异常时，应及时采用合理有效措施，并根

据情况及时向总监或（及）业主通告。

七）本工程旁站监理质量控制要点及监理措施：

根据建设部关于