商铺合同到期补偿协议

商铺合同到期补偿协议甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）签订的《商铺租赁合同》（合同编号：[合同编号]）已到期，现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就合同到期后的补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）商铺情况该商铺建筑面积为[X]平方米，坐落于[详细位置]，其用途为商业经营。该商铺的具体设施设备包括但不限于：[列举设施设备名称及数量，如空调[X]台、货架[X]组等]。（二）原租赁合同情况原《商铺租赁合同》于[起始日期]生效，至[到期日期]到期。在租赁期间，乙方按照合同约定将该商铺用于经营[具体经营项目]。二、补偿事项（一）装修补偿1.乙方在租赁期间对该商铺进行了装修，经双方协商一致，甲方同意给予乙方装修补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该装修补偿是对乙方在租赁期间对商铺进行的不可移动装修部分的合理补偿，具体装修项目包括[列举主要装修项目，如墙面翻新、地面铺设等]。2.甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将装修补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（二）搬迁补偿1.考虑到乙方搬迁商铺内物品及重新安置经营场所需要一定的费用和时间，甲方同意给予乙方搬迁补偿款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该搬迁补偿用于弥补乙方因搬迁产生的运输费、设备拆装费等合理费用。2.甲方应在乙方完成商铺搬迁并将商铺按本协议约定交还甲方后的[X]个工作日内，将搬迁补偿款支付至乙方上述指定银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和要求交还该商铺。有权对乙方交还的商铺进行检查，如发现商铺存在损坏等情况，有权要求乙方进行修复或承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付装修补偿款和搬迁补偿款。在乙方搬迁过程中，不得无故干扰乙方的正常搬迁工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得装修补偿款和搬迁补偿款。在搬迁过程中，有权合理使用该商铺至搬迁完成。2.义务应在本协议生效后[X]日内完成商铺的搬迁工作，并将商铺按本协议约定的状态交还甲方。交还商铺时，应保持商铺的结构完整，除本协议约定的合理装修折旧外，不得故意损坏商铺内的设施设备。如因乙方原因导致商铺交还延迟，乙方应承担由此给甲方造成的损失。四、商铺交还1.乙方应在本协议生效后[X]日内，将该商铺内的所有物品搬离，并将商铺腾空。在搬迁过程中，乙方不得损坏商铺的主体结构和固定设施设备。2.乙方交还的商铺应符合以下条件：商铺的门窗、水电设施等应能正常使用，如有损坏应负责修复。商铺内的卫生应符合正常使用后的清洁标准，乙方应进行全面清扫。3.乙方完成搬迁并将商铺腾空后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行验收。如甲方认为商铺不符合交还条件，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]日内进行整改，直至符合交还条件为止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间支付装修补偿款或搬迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，同时承担乙方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.如甲方无故干扰乙方搬迁工作，导致乙方无法按时完成搬迁或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁并交还商铺，每逾期一日，应按照原租赁合同约定的日租金标准向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回商铺，乙方在商铺内未搬离的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置，同时乙方应承担甲方因收回商铺产生的合理费用。2.如乙方交还的商铺不符合本协议约定的交还条件，且未在规定时间内完成整改的，甲方有权自行进行修复，修复费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之