商铺出售回购合同范本

商铺出售回购合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份证号码（自然人）/统一社会信用代码（法人）：[具体号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份证号码（自然人）/统一社会信用代码（法人）：[具体号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的商铺所有权，有意出售该商铺，乙方愿意购买该商铺，且双方就商铺回购事宜达成一致意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本合同。一、商铺基本情况（一）商铺位置该商铺位于[具体地址]，详细地址以房屋产权证书登记为准。（二）商铺面积该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，具体面积以房屋产权证书登记为准。（三）商铺用途该商铺规划用途为[具体用途，如商业零售、餐饮等]。（四）产权状况甲方保证该商铺产权清晰，不存在任何抵押、查封、权属纠纷等权利瑕疵，且已取得合法的房屋产权证书，证书编号为[具体编号]。二、出售价格及付款方式（一）出售价格双方协商一致，该商铺的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包含了与该商铺相关的所有费用，如土地出让金、契税等。（二）付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付商铺购买款项：1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时抵作购房款。2.首期款：在办理商铺产权过户手续前[X]日内，乙方应向甲方支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在商铺产权过户手续办理完毕，且甲方将商铺交付给乙方之日起[X]日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号号码]三、产权过户及交付（一）产权过户1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理商铺产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。如因政策调整导致税费增加，双方应按照调整后的规定各自承担相应的税费。（二）商铺交付1.甲方应在收到乙方支付的首期款后[X]日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应保证商铺的设施设备完好，能够正常使用。2.双方应在交付时办理商铺交接手续，签署《商铺交接确认书》，确认商铺的交付情况。四、回购条款（一）回购条件在本合同签订之日起[X]年内，甲方有权按照本合同约定的回购价格回购该商铺。回购条件如下：1.甲方应在回购期限届满前[X]日，向乙方发出书面回购通知，明确表示回购该商铺的意愿。2.甲方应按照本合同约定的回购价格向乙方支付回购款项。（二）回购价格回购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价格为含税价格。回购价格的确定方式为：出售价格+出售价格×[X%]×回购期限（年）。（三）回购付款方式甲方应在发出回购通知后的[X]日内，向乙方支付回购款项的[X]%；在办理商铺产权过户手续前[X]日内，支付剩余的回购款项。（四）回购产权过户1.乙方应在收到甲方支付的全部回购款项后的[X]日内，向甲方提供办理商铺产权过户所需的全部资料，并协助甲方办理产权过户手续。2.办理回购产权过户手续所需的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取商铺出售款项和回购款项。在回购期限内，有权按照本合同约定的条件回购该商铺。2.义务保证商铺产权清晰，不存在任何权利瑕疵。按照本合同约定的时间和要求，协助乙方办理商铺产权过户手续和交付商铺。在回购期限内，不得将该商铺转让给第三方或设定其他权利负担。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得商铺的所有权。在甲方未按照本合同约定履行回购义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付商铺购买款项和协助办理回购产权过户手续。在甲方行使回购权时，按照本合同约定将商铺的产权过户给甲方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理商铺产权过户手续或交付商铺，每逾期一日，应按照商铺出售价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照商铺出售价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，将该商铺转让给第三方或设定其他权利负担，导致乙方无法取得商铺所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照商铺出售价格的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定行使回购权或支付回购款项，每逾期一日，应按照回购价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权拒绝甲方的回购要求，并要求甲方按照回购价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付商铺购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理回购产权过户手续，每逾期一日，应按照回购价格的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权要求乙方继续履行协助义务，并按照回购价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面