商铺停止租赁合同范本

商铺停止租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]身份证号码（自然人适用）/统一社会信用代码（法人适用）：[具体号码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]身份证号码（自然人适用）/统一社会信用代码（法人适用）：[具体号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定甲方将位于[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用。现因[停止租赁原因，如乙方经营调整、甲方另有规划等]，经双方平等、自愿、充分协商，就提前停止该商铺租赁事宜达成如下协议：一、标的物描述（一）商铺基本情况1.位置：该商铺坐落于[详细地址，包括街道名称、门牌号等]，具体位置以双方确认的商铺平面图为准（附件一）。2.面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，具体面积以相关产权证明文件记载为准。3.用途：乙方承租该商铺用于[具体经营用途，如服装销售、餐饮服务等]。（二）商铺附属设施及设备1.甲方提供给乙方使用的商铺附属设施及设备包括但不限于[详细列举设施设备名称，如空调、电梯、水电设施等]，具体设施设备清单见附件二。2.双方确认，在本合同签订时，上述附属设施及设备均处于正常使用状态，乙方应在停止租赁时确保其完好无损，如有损坏应按照本合同约定承担赔偿责任。二、停止租赁相关事宜（一）停止租赁日期双方一致同意，本商铺租赁合同于[停止租赁日期]提前终止，自该日起，乙方不再享有该商铺的租赁使用权。（二）商铺返还1.乙方应在停止租赁日期前，将商铺恢复至租赁时的原状（自然损耗除外），并清理商铺内的所有物品。如乙方未在规定时间内清理物品，视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权自行处置。2.乙方返还商铺时，应确保商铺及附属设施、设备完好无损，能够正常使用。双方应共同对商铺及附属设施、设备进行验收，验收合格后签署《商铺返还确认书》（附件三）。（三）费用结算1.租金及物业费：乙方应按照原租赁合同的约定，支付至停止租赁日期的租金及物业费。双方确认，截至[停止租赁日期]，乙方应支付的租金为[X]元，物业费为[X]元，乙方应在本合同签订后[X]个工作日内支付完毕。2.水电费等其他费用：乙方应承担租赁期间产生的水电费、燃气费、通讯费等所有费用。乙方应在停止租赁日期前，自行到相关部门办理费用结算手续，并向甲方提供缴费凭证。如乙方未及时结算上述费用，甲方有权从乙方缴纳的租赁保证金中扣除相应金额。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、物业费及其他费用。有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。有权在停止租赁日期后，收回商铺及附属设施、设备。2.义务按照本合同约定，在乙方返还商铺并完成费用结算后，及时退还乙方缴纳的租赁保证金（如有）。协助乙方办理与停止租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在停止租赁日期前，继续使用商铺进行正常经营活动。有权要求甲方在乙方返还商铺并完成费用结算后，及时退还租赁保证金（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金、物业费及其他费用。按照本合同约定的时间和要求返还商铺及附属设施、设备，并确保其完好无损。不得在停止租赁期间对商铺进行任何破坏或损坏行为。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定退还乙方租赁保证金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同约定，妨碍乙方正常使用商铺至停止租赁日期，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金、物业费及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还商铺，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方未按照本合同约定的时间和要求返还商铺及附属设施、设备，或返还时商铺及附属设施、设备存在损坏情况，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。3.如乙方在停止租赁期间对商铺进行破坏或损坏行为，应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合