商铺代持兼职合同范本

商铺代持兼职合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方希望委托乙方以乙方名义代持甲方的商铺相关权益，乙方同意接受甲方的委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同背景与目的甲方拥有对[商铺具体地址]（以下简称“该商铺”）的实际权益，但出于[具体原因]考虑，希望乙方以其名义代持该商铺的相关权益。乙方同意接受甲方的委托，以自己的名义代甲方持有该商铺的权益，并按照本合同的约定履行相应义务。二、标的物或服务具体描述（一）商铺基本信息1.商铺坐落位置：[详细地址，精确到门牌号]2.商铺建筑面积：[具体面积，以相关产权证书为准]3.商铺用途：[如商业零售、餐饮等]4.商铺产权情况：该商铺的产权登记在乙方名下，但实际所有权归甲方所有。相关产权证书由甲方保管。（二）代持服务内容1.乙方以自己的名义在相关产权登记部门办理该商铺的产权登记手续，并在对外文件、合同等资料中以产权人的身份出现。2.乙方按照甲方的指示，代表甲方处理与该商铺相关的各类事务，包括但不限于与租户签订租赁合同、收取租金、处理商铺维修、参与商铺相关的诉讼或非诉讼事务等。3.乙方应妥善保管与该商铺相关的所有文件、资料，包括产权证书、租赁合同、缴费凭证等，并在甲方要求时及时提供给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）甲方有权随时了解该商铺的使用、经营、收益等情况，乙方应及时、如实向甲方汇报。（2）甲方有权决定该商铺的使用方式、租赁对象、租金价格等重大事项，乙方应按照甲方的指示执行。（3）甲方有权在任何时候要求乙方将该商铺的权益变更登记至甲方或甲方指定的第三人名下，乙方应无条件配合。（4）甲方享有该商铺的全部收益，包括租金收入、商铺增值收益等。2.义务（1）甲方应按照本合同的约定向乙方支付代持报酬。（2）甲方应承担与该商铺相关的一切费用，包括但不限于购房款、税费、物业费、水电费、维修费用等。（3）甲方应保证该商铺的来源合法，不存在任何权利瑕疵或纠纷。如因该商铺的合法性问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利（1）乙方有权按照本合同的约定收取代持报酬。（2）在处理与该商铺相关事务过程中，因甲方指示不当给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务（1）乙方应严格按照甲方的指示处理与该商铺相关的事务，不得擅自作出任何决定或采取任何行动。（2）乙方不得将该商铺的权益擅自转让、抵押、出租给他人，除非得到甲方的书面同意。（3）乙方应妥善保管该商铺，保证商铺的正常使用和安全。如因乙方保管不善导致商铺损坏或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（4）乙方应及时将该商铺的租金收入等收益交付给甲方，不得截留或挪用。四、代持报酬及支付方式（一）代持报酬标准乙方为甲方提供商铺代持服务，甲方应向乙方支付代持报酬。代持报酬按照以下方式计算：[具体计算方式，如每月固定金额、按照租金收入的一定比例等]。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前将上月的代持报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[乙方姓名]五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定支付代持报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部代持报酬及违约金。2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照甲方的指示处理与该商铺相关事务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自将该商铺的权益转让、抵押、出租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还该商铺的权益，同时乙方应按照该商铺市场价值的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方截留或挪用该商铺的租金收入等收益，应全额返还给甲方，并按照截留或挪用金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。八、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。九、其他条款1.本合